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楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 通宇林景熙园
- 楼盘地址： 南京市浦口区江浦街道七里路与沿山大道交汇处 查看地图
- 楼盘特色：品牌开发商、生态宜居房
- 所属区域板块： 浦口 江北
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 低密度高端生态社区
- 主推户型： 暂无主推户型
- 房屋现状： 期房
- 售价： 40000元/平米
备注:
- 售楼处电话： 400 876 8959转6100
基本信息
- 开发商： 江苏通宇房地产开发有限公司
- 售楼处地址： 南京市浦口区江浦街道七里路与沿山大道交汇处
- 物业类型： 住宅
- 建筑形式： 多层、小高层、高层、独栋
- 装修情况： 毛坯
- 产权年限： 70年 住宅：产权70年；商业：产权40年
- 规划面积： 211938.6平方米
- 建筑面积： 79189平方米
- 规划户数： 总户数1000户 当期户数500户
- 车位数： 共1080个机动车位，车位比：1:1.08。
- 容积率： 1.50
- 绿化率： 36%
- 物业公司：南京林景物业管理有限公司
- 物业费： 1.9元/平方米·月
- 楼座信息： 通宇林景熙园共1期16栋，其中11层住宅16幢、2层商业6幢、1幢社区 、1幢社区用房、1个地下车库，共1160户，其中 01#、03#、04#、05#、06#、07#、08#、09#、10#、11#
- 供热方式：
- 得房率：
配套信息
- 公交： 605路公交至工业大学站下车
- 轨道交通：
- 医院：
- 银行： 中国农业银行ATM（449米），中国农业银行ATM（449米）(浦珠南路)（1111米）
- 社区/商业： 慧开饭店（135米），沙县小吃南京NO.015（153米），壹只蟹蟹煲饭(南京工业大学店)（164米），兰州拉面（168米），桥头小吃(七里路)（254米）
- 其他：娄庄小店（407米），庭敏林烟酒百货店（472米），南京工业大学江浦校区北苑便利店（678米），新华超市(南京张文象骨伤科医院西)（752米），易捷便利店（833米）
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 林景熙园为低密度宜居生态社区，共分两期开发，一期总建面积约20万方，1栋社区中心，共1160户，主要由88㎡2+1房、105-123㎡三房以及部分底跃产品组成。二期总建面积近6万方，物业类型为双拼和联排，共40栋，88户，出行便捷；户户采光足、健身广场及下沉式庭院，配电房均位于地下；地面无停车位，整体地下车库，真正人车分流。
- 区域介绍： 项目北至沿山大道，接壤老山南麓，周边拥有8000公顷老山国家森林公园、佛手湖、象山水库、珍珠泉公园等多个旅游风景区，自然环境优越；
西至胡桥路，毗邻南京工业大学江北校区，拥有深厚的人文气息；
东至胡桥二路，占地15000㎡，未来将直接成为周边居民的休闲场所。
生活配套资源：
周边生活配套现阶段重点依托江浦老中心区，后期项目自身会建有商业配套设施，东南侧后期将有集中商业区，近距离满足日常所需；项目所在区域内有配套幼儿园；浦口新城医疗中心（三甲医院)建成后，将成为距离项目*近的医疗配套。
项目所在区域作为重点发展的居住核心区，随着众多新项目的启动，人气拉升，配套将日益完善。
