购房网早班车|江北“城中村”迎来拆迁!

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 房产早讯:

1、江北七里桥社区的娄庄要拆迁了!

娄庄位于江北七里桥片区,是一处“城中村”,早就传来要拆迁的消息,如今终于正式踏上搬迁之路,这里的城市面貌将得到极大的改善,非常令人期待!

征收补偿方案:

 

就在今年的5月26日,娄庄就已经有过拆迁调查登记,如今终于开始要搬了。

娄庄位于南工大实小的对面,旁边就是之前的啤酒厂。啤酒厂因为噪音和污染问题曾经也是深深困扰着周边业主,现在啤酒厂已经拆掉,如今娄庄也正式迎来拆迁,今年七里桥片区可谓是利好频传。

周边主要是二手房小区,包括明发云庭美麟香漫山通宇林景熙园、明发悦庭(公寓),居住氛围还是比较成熟的。

根据规划图来看,这两幅地块都将作为住宅用地,等到娄庄拆迁完成,将极大地改善这里的城市面貌!


2、高新板块产业方面也迎来利好,南京常润创新总部基地项目规划设计方案批前公示,效果图首次曝光。

南京常润创新总部基地位于位于江北新区高新板块,北临纬八路,东临祥和路,地处江北大道快速路和文景路交汇处。

项目规划用地性质为 B29a 科研设计用地(100%),用地面积 5217.87平方米,容积率≤3.6,建筑高度≤100 米。

项目拟建总建筑面积约 26914.50平方米,其中地下建筑面积约 8255.35平方米,地上建筑面积为 18659.15平方米,主要建设内容为科研、实验楼。

常润创新总部基地效果图十分酷炫,玻璃幕墙加铝条装饰,建筑物其中一面为透明玻璃幕墙,从建筑外可以看到里面的中空格局和绿植,创意十足。

常润创新总部基地地理位置十分优越,项目距离3号线东大成贤学院仅300余米,项目所在地对面就是2010G10商办用地和2018G03商办用地。

无论是在城市建设还是产业引入,亦或是商业配套,高新板块正在全面发力。


3、9月10日,沪蓉高速公路汤山互通改扩建工程正进行钢箱梁顶推施工,这是该工程建设中的重要控制节点,标志着工程主体结构完工又进了一步。

该工程是省交通建设重点工程,位于汤山旅游度假区境内,由沪蓉高速(G42)与002省道交叉形成。是汤山旅游度假区、紫东片区对外通行的重要交通转换节点。本项目含9条新建匝道、4座匝道桥以及新建收费广场建设。

改扩建方案采用双喇叭互通形式,完全利用现状汤山互通分合流鼻端,位于沪蓉高速公路的加减速车道及渐变段均维持现状,对项目实施过程中受影响的部分管线、交通工程设施进行改造,其中沪蓉高速公路互通采用A 喇叭形式,现状匝道鼻端及加减速车道完全利用;002 省道互通采用B 喇叭形式,收费站车道采用“5进5出”。互通匝道设计速度40公里/时。

“目前的现状汤山互通流量已达14000辆/天,节假日及高峰时段经常出现排队缓行及拥堵现象。考虑到汤山旅游度假区是南京东部地区建设文旅之城的主要载体,未来交通需求根据预测达到25000辆/天,现状互通已不适应交通量的需求。”夏明介绍,同时,现状互通收费站距离环岛交叉口仅110米,且C 匝道下穿沪蓉高速主线,行车安全及舒适性较低。据此对现状汤山互通进行改造,以满足未来发展的需求。

项目建成通车后,将大幅度缓解现状拥堵情况,可以改善片区出行,为沿线产业升级改造提供良好的基础设施条件。同时对于适应南京城市发展进程,支撑南京东部崛起,显著增强汤山新城接受主城辐射能力,完善地区旅游交通体系,支撑旅游产业提升都有重要意义。


 国内要闻:

1、山西省财政近日下达2020年度中央住房租赁市场补助资金8亿元,支持太原市开展住房租赁市场发展试点。补助资金将主要用于多渠道筹集租赁住房房源、建设住房租赁信息服务与监管平台等与住房租赁市场发展相关领域。

 

2、西安住房公积金管理中心发布消息称,经中国人民银行西安分行审核批准,从2020年9月14日起,西安住房公积金个人住房贷款信息将纳入中国人民银行征信系统。

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