购房网早班车|江北城南中心弘阳G40地块公布案名:望江悦府

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 房产早讯:

1、南京网上房地产数据显示,截至10月25日20:00,南京楼市上周(10.19-10.25)共认购商品住宅2012套,成交1560套,日均认购287套、成交223套,与前一周(10.12-10.18)认购商品住宅1652套,成交1578套相比,认购量上涨21.8% ,成交量下降1.2%。

 上周新房认购:江北以903套的数据排名第一,其次是江宁的556套。成交数据上,江北以580套数据占据第一位置,其次为江宁386套数据,继而是栖霞的249套数据。

上周热销楼盘榜单中,鼓楼的苏宁檀悦上传了333套数据位居榜首,江宁的都荟天地城上传了143套数据位居亚军,雨花台区的宋都柏悦府上传了39套数据,名列第三。

热盘时态:

1、 苏宁檀悦

楼盘动态:项目今日开盘,本次销许均价5万元/㎡,首付8成,验资600万。本次一次性加推剩余6栋楼,约348套,建筑面积约为189㎡、239㎡,目前全部卖光。

2、都荟天地城

楼盘动态: 都荟天地城在售B3号楼公寓,共计884套,户型建筑面积约26㎡;在售B-2号楼公寓房源,精装交付,销许均价28623元/㎡,主力户型建筑面积38㎡,共186套房源,预计2022年6月30日交付。另外,项目在售A-4号楼,精装交付,主力户型建筑面积30㎡,平层设计,销许均价27012元/㎡,预计2021年底交付。

3、宋都柏悦府

楼盘动态:宋都柏悦府在售13、14、18、19号楼,户型建筑面积为92、126、127㎡,整体均价为26780元/㎡,两梯四户,精装修交付,拟交付时间为2022年12月15日。项目预计11月加推7、10、16号楼,户型建筑面积为92、126、127㎡。


2、江北城南中心弘阳G40地块的案名正式曝光!案名定为“望江悦府“”。

根据海报信息,10月27日(明日),弘阳在南京的3个新项目将一起亮相,到时会有不少信息公布。

据悉,除了望江悦府,另外2个项目是栖霞的弘阳栖尧美著和江宁的弘阳悦禧苑

此外,望江悦府由弘阳、正荣联合开发,弘阳操盘,户型面积段约75-115㎡,拟建18栋18F的高层住宅。目前售楼处和样板间都已经初具雏形,地块内正在施工,计划年内开盘

而紧邻望江悦府滨江·嘉品和正荣润棠府也传出消息,预计年内都会开盘。

值得注意的是,这3个项目都是南京双限新政土拍中出让的地块,未来上市后,商品房毛坯价将不得高于2.8万/㎡,全装修房价预计在2.95万-3万/㎡。其中,滨江·嘉品精装放风3.15万/㎡

望江悦府位于浦口区江浦街道,东至康安路,西至康建路,南至规划路,北至迎江路。

7月15日,经过45轮竞拍,弘阳以总价25.8亿拿下该项目所在地块,楼面地价达到19777元/㎡,人才房建筑面积2000㎡。 

目前,项目现场售楼处和样板间都已经初具雏形,地块内正在施工,距离售楼处公开时间应该不远了。

交通:区域内规划地铁10号、11号、13号、15号、17号线等5条线路,11号线的浦口万汇城、森林大道、珠江南、庙东路经过该区域。未来交通非常方便。

*:附近有南京市江浦实验小学滨江分校,周边还有珠江小学等*,*资源丰富。

医院:江苏省人民医院浦口分院(二甲),周边还有浦口区中医院(二甲)、鼓楼医院江北分院(三甲)等多家医院。此外,江北新区还将建设一所国际健康城,拥有众多国际领先医疗技术。

商业:明珠广场、砂之船、青奥体育公园、万达广场等,配套非常完善。


3、南京地铁发布*新消息,为进一步满足乘客出行需求,提升地铁运营服务,自10月27日起,南京地铁2号线、3号线、S3号线(宁和城际)、S8号线(宁天城际)正式启用新版运行图

1、2号线、3号线部分车站首班车时间提前:

南京地铁首次在2号线和3号线采用“多站首班车”方案,2号线往油坊桥方向提前部署3列首班载客车,6:00自经天路站、马群站、苜蓿园站同时发出;往经天路方向提前部署3列首班载客车,6:00自油坊桥站、集庆门站、马群站同时发出。实施后,2号线部分车站首班车时间提前12~42分钟

2、S8号线泰山新村至方州广场区段末班车延时

调整后,泰山新村至葛塘方向沿途各站末班车时间较当前延后10分钟,长芦至方州广场方向各站末班车时间较当前延后20分钟。沈桥至金牛湖方向、金牛湖至泰山新村方向的末班车暂不调整。

3、S3号线工作日早晚高峰候车时间缩短

为提升通勤客流疏导效率,S3号线工作日早晚高峰增加上线列车,南京南至刘村区段行车间隔由8分钟压缩至6分45秒,马骡圩至高家冲区段行车间隔由16分钟压缩至13分30秒,高峰候车时间大幅压缩。


4、近日,位于江北新区的南京美术馆、江北新区图书馆均已完成主体建筑结构建设,整体框架已现,预计明年即可交付使用

届时这里不仅将成为江北居民的文化社交空间,也将为江北新区增加宜居宜业品质,为发展再添活力。

江北图书馆位于新区核心区石佛大道与万寿路交叉口东侧,占地面积29.2亩,总建筑面积7.4万平方米,定位为国家一级图书馆,集传统阅览与新媒体功能于一体,包括儿童阅览中心、新媒体中心、南京城市影像记忆馆等特色功能区块,打造成“城市广场”,市民自由活动的公共空间。


 国内要闻:

1、万科集团董事会主席郁亮昨日在深圳出席媒体交流会时表示,房地产“三条红线”的影响力不亚于2002年的土地招拍挂制度,房地产行业的土地红利、金融红利将逐渐消失,取而代之的是管理红利时代。他表示,万科争取明年回到“绿线”。相关数据显示,目前万科有一项指标——“剔除预付款后的资产负债率”,略高于红线规定的70%。

 

2、10月24日讯,央行国际司司长朱隽表示,将会做债券市场的一些改革,来改善二级市场的流动性,从而创建更好的政府债券收益。


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