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楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 明发阅山悦府
- 楼盘地址： 江浦街道花卉大道与海都东路交汇处 查看地图
- 楼盘特色：普通住宅、品牌地产
- 所属区域板块： 浦口 老山
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 暂无优惠信息
- 主推户型： 暂无主推户型
- 房屋现状： 期房
- 售价： 未定价
备注:
- 售楼处电话： 400 876 8959转6100
基本信息
- 开发商： 明发集团南京浦口房地产开发有限公司
- 售楼处地址： 江浦街道花卉大道与海都东路交汇处
- 物业类型： 普通住宅
- 建筑形式： 塔楼
- 装修情况： 毛坯
- 产权年限： 普通住宅:70年
- 规划面积： 72279.8 ㎡
- 建筑面积： 79400 ㎡
- 规划户数： 574户
- 车位数： 共787个停车位，车位配比是1:1.37
- 容积率： 1.10
- 绿化率： 35.1%
- 物业公司：绿城服务集团有限公司,绿城物业服务集团有限公司南京分公司
- 物业费： 住宅:3.98元/m2/月;别墅:3.98元/平米
- 楼座信息： 1栋
- 供热方式：
- 得房率：
预售许可证
- 预售许可证 发行时间 绑定楼栋
- 2020700003W 2020.01.15 2#
- 2019700002 2019.01.29 11#,12#,13#,17#,19#,20#,22#,23#
- 2018700083 2018.12.10 16#,24#,25#,28#
- 2018700048 2018.08.01 14#,15#,18#,26#
- 2018700033 2018.06.22 6#,9#
配套信息
- 公交： 地铁：10号线至南京工业大学站；公交：605路、681路熙龙山院站；自驾：1、河西方向：应天大街高架→长江隧道→浦口大道→沿山大道（约15公里/驾车20）；2、新街口方向：汉中路→虎踞路→→定淮门大街→扬子江隧道→浦镇大街→沿山大道→阅山悦府项目销售接待中心。
- 轨道交通：
- 医院： 南京市浦口区中医院
- 银行：
- 社区/商业： MS慕斯荟
- 其他：
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 明发阅山悦府位于浦口区沿山大道和浦口大道交汇处，属于住宅混合用地。实际出让面积为16864.2平方米，容积率1.0＜R≤3.0。明发阅山悦府由南京民康房地产于2013年4月2日摘得，成交价为19100万元，楼面地价3775元/平方米。明发阅山悦府占地面积为7.2万平方米，总建筑面积约为7.94万平方米，项目临靠浦口老山，明发阅山悦府规划打造27栋100-258平方米的5层叠墅，且项目内将打造主次两条景观轴带贯穿全社区的15000平方米的开放式园林。
- 区域介绍：
