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楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 金鼎湾和禧
- 楼盘地址： 建邺区双闸街道高庙路以北，横坝街以西地块，东至横坝街，南至高庙路，西至现状河道，北至现状河道。 查看地图
- 楼盘特色：普通住宅、品牌地产
- 所属区域板块： 建邺 河西
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 暂无优惠信息
- 主推户型： 暂无主推户型
- 房屋现状： 期房
- 售价： 未定价
备注:
- 售楼处电话： 400 876 8959转6100
基本信息
- 开发商： 南京建邺城镇建设开发集团有限公司
- 售楼处地址： 建邺建邺区双闸街道高庙路以北，横坝街以西地块，东至横坝街，南至高庙路，西至现状河道，北至现状河道。
- 物业类型： 普通住宅
- 建筑形式： 塔楼
- 装修情况： 暂无
- 产权年限： 普通住宅70年
- 规划面积： 19400.13㎡
- 建筑面积： 46560.31㎡
- 规划户数： 306户
- 车位数： 建机动车停车库1个，室内机动车停车位399个
- 容积率： 2.4
- 绿化率： 35%
- 物业公司：怡家园（厦门）物业
- 物业费： 4.6元/㎡/月 （基础物业2.6+公摊0.8+增值1.2）
- 楼座信息： 6栋
- 供热方式：
- 得房率：
预售许可证
- 预售许可证 发行时间 绑定楼栋
- 2022100117 2022.08.23 A-3#,A-5#,A-6#
- 2022100074 2022.06.14
配套信息
- 公交：
- 轨道交通：
- 医院：
- 银行：
- 社区/商业：
- 其他：
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 项目规划6栋17F小高层，小区两个主大门，人车分流，地面上设部分访客停车位。楼间距约40-54米，前后基本无遮挡，一梯一户设计，仅304套房源。主力户型143㎡、168㎡以及少量底跃和非标户型，整体得房率超80%。
- 区域介绍： 河西板块新中式标杆产品，位于河西南核心区域，适合河西自住改善家庭购买，尤其适合三代同堂或二胎家庭，或者置换家庭，提升居住品质。
