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楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 美麟香漫山
- 楼盘地址： 浦口胡桥路七号(胡桥路与胡桥四路交汇处) 查看地图
- 楼盘特色：地铁沿线、生态宜居房
- 所属区域板块： 浦口 江北
- 轨道交通： 南京地铁10号线-文德路站
- 优惠信息： 浦口胡桥路七号(胡桥路与胡桥四路交汇处)
- 主推户型： 暂无主推户型
- 房屋现状： 期房
- 售价： 22000元/平米
备注:
- 售楼处电话： 400 876 8959转6100
- 预计开盘时间： 2015-12-27[开盘时间详情]
- 开盘说明：
- 2015年12月27日已推03、07幢
- 预计交房时间： 2017-03-30[交房时间详情]
- 交房说明：
- 预计2017年3月30日交付03、07幢
基本信息
- 开发商： 南京明泰房地产开发有限公司
- 售楼处地址： 江浦文德东路5号（江浦客运站旁）
- 物业类型： 住宅
- 建筑形式： 小高层、高层、塔楼
- 装修情况： 毛坯
- 产权年限： 住宅70年，商铺40年
- 规划面积： 32042平方米
- 建筑面积： 81000平方米
- 规划户数： 总户数610户 当期户数610户
- 车位数： 共车位675个
- 容积率： 1.80
- 绿化率： 40.30%
- 物业公司：南京明泰房地产开发有限公司
- 物业费： 1.90元/平方米·月
- 楼座信息：
- 供热方式：
- 得房率：
配套信息
- 公交： D7、603线、汉江线至江浦客运站下车即可
- 轨道交通：龙华路[地铁站]（地铁10号线），文德路[地铁站]（地铁10号线），南京工业大学[地铁站]（地铁10号线）
- 医院： 南京市浦口区中医院（543米）
- 银行： (文德路支行)（56米），(文德路支行)（56米），平安银行ATM(珠江路)（98米），平安银行ATM(珠江路)（98米）
- 社区/商业： 鹿谷制茶(文德东路店)（14米），肯德基(龙华路站店)（20米），必胜客(龙华店)（26米），杨国福麻辣烫(江浦店)（34米），秦之味西安面庄(文德东路店)（34米），蒸全味精制鲜包（40米）
- 其他：鹿谷制茶(文德东路店)（14米），肯德基(龙华路站店)（20米），必胜客(龙华店)（26米），杨国福麻辣烫(江浦店)（34米），秦之味西安面庄(文德东路店)（34米），蒸全味精制鲜包（40米）
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 美麟香漫山项目位于南京市浦口区沿山大道南侧、南京工业大学东侧、北侧毗邻老山风景区，距浦口区政府直线距离3.5公里，距地铁1号线西沿线约2.5公里。美麟香漫山于2013年3月14日由连云港美麟房地产竞得，实际出让面积32042.5平方米。
- 区域介绍： 属于二类居住用地，成交价23000万元，楼面地价3988元/平方米。总用地面积为32043平方米，住宅部分建筑面积56835平方米，公共配套面积838.54平方米，地下建筑面积23344.86平方米，容积率1.8，建筑密度19.47%，绿地率40.3%，总户数610户，停车位数675个。
