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楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 葛洲坝阳光城鼓印蘭园
- 楼盘地址： 南京市鼓楼区和燕路与安怀村路交叉口 查看地图
- 楼盘特色：地铁沿线、精装修房、品牌开发商
- 所属区域板块： 鼓楼
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 暂无优惠信息
- 主推户型： 暂无主推户型
- 房屋现状： 期房
- 售价： 38495元/平米
备注:
- 售楼处电话： 400 876 8959转6100
基本信息
- 开发商： 葛城（南京）房地产开发有限公司
- 售楼处地址： 南京市鼓楼区和燕路55号（地铁3号线小市站向东约500米，地铁1号线红山动物园站向西约800米）
- 物业类型： 住宅
- 建筑形式： 多层、高层、洋房
- 装修情况： 精装修
- 产权年限： 70年
- 规划面积： 24,499㎡
- 建筑面积： 67,372㎡
- 规划户数： 458户
- 车位数： 车位数量613个，车位比1:1.34
- 容积率： 1.01
- 绿化率： 30%
- 物业公司：葛洲坝物业
- 物业费： 1.9元/㎡/月，公共能耗费0.9元㎡/月
- 楼座信息： 规划6栋住宅，4栋配套用房，其中1-5号楼均为高层，6号楼为洋房
- 供热方式：
- 得房率：
配套信息
- 公交： 8路 77路 308路 538路 y9路夜间至安怀村东公交站；30路 54路 64路 72路 77路 105路 501路 y2路夜间 y32路夜间至黄家圩公交站
- 轨道交通：地铁：小市、南京站、五塘广场、红山动物园
- 医院： 迈皋桥医院-观察室、迈皋桥医院-输液室、紫金集团医院、幕府山社区卫生中心、迈皋桥医院-透视室、南京新光医院、迈皋桥医院-清创室、（小市社区卫生服务中心）综合病区
- 银行： 中国邮政储蓄银行(中央北路),交通银行(南京中央北路支行),中国邮政储蓄银行(和燕路支行)
- 社区/商业： 中央门、新街口、湖南路3大商圈
- 其他：世纪华联超市、顶鲜水果超市(鼓楼店)、果然香水果超市、50岚鲜茶专卖连锁(南京玉桥商场店)、淘宝乐百货超市、阿尔皮纳(南京商厦)、亿珈酒庄、家用百货店、羅蒙服饰、阳光宝贝玩具
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 2018年12月18日，历经32轮争夺，城北G50宅地被葛洲坝和常州三禾置业联合拿下，楼面地价22413元/㎡。
- 区域介绍： 葛洲坝阳光城·鼓印蘭园地处鼓楼板块核心片区。2500年的历史文脉源起于此，是南京的政治、经济、*、文化心脏。
项目近享三线地铁，中央北路、和燕路、红山路、建宁路四大干道环伺周边，及多线公交畅达主城，加以项目距离南京站仅1.5km，多维立体交通路网，悠享便捷生活。
