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楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 雅居乐雅尊府
- 楼盘地址： 江苏省南京市浦口区珠江路11号 查看地图
- 楼盘特色：精装修房、品牌开发商
- 所属区域板块： 浦口
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 地铁沿线 紧邻江北虹悦城
- 主推户型： 暂无主推户型
- 房屋现状： 期房
- 售价： 29830元/平米
备注:
- 售楼处电话： 400 876 8959转6100
基本信息
- 开发商： 南京滨江雅居乐房地产开发有限公司
- 售楼处地址： 浦口区江浦街道天浦路90号雅居乐酒店
- 物业类型： 住宅
- 建筑形式： 高层
- 装修情况： 精装修
- 产权年限： 住宅70年，商业40年
- 规划面积： 9.06万㎡
- 建筑面积： 35185.24㎡
- 规划户数： 573户
- 车位数： 579个，车位比1:1
- 容积率： 2.5
- 绿化率： 40.29%
- 物业公司：雅居乐物业管理服务有限公司
- 物业费： 1.9元/㎡/月
- 楼座信息： 5栋
- 供热方式：
- 得房率： 78%左右
配套信息
- 公交： 公交：600路（康华新村站）；510路、600路、601路、603路、608路、D14路、D7路（江浦客运站南）；603路、611路、D15路、D61路（江浦客运站南1站台）；611、680[内圈]、680[外圈]、d10、y41[内圈]、y41[外圈]（环宇家园北站）
- 轨道交通：十号线：龙华路站
- 医院： 浦口中医院、江苏省人民医院浦口分院、鼓楼医院江北国际分院
- 银行： 杭州银行)
- 社区/商业： 虹悦城（在建）、大润发、慕斯荟、红星美凯龙、金浦购物中心
- 其他：虹悦城、红星美凯龙、明发新城天街、东方万汇城
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 江浦G36地块宜建设高品质住宅小区，地块B内需配建一座基层社区中心，包括建筑面积不小于150平米的社区卫生服务站、不小于400平米的文化活动室、不小于600平米的体育活动站场、不小于400平米的基层社区服务中心以及社区警务室和居家*服务站。
江浦G36地块要求装配式建筑面积的比例为100%，住宅建筑单体预制装配率不低于50%，公共建筑单体预制装配率不低于40%，住宅建筑（三层及以下的低层住宅除外）应100%实行成品住房交付。
A地块用地面积约为：2.84万平方米，总建筑面积约为9.06万平方米。B地块用地面积约为：0.17万平方米，总建筑面积约为0.29万平方米。
A地块拟建4栋29层住宅、1栋28层住宅及地下室，主要建设功能为住宅、商业、地下车库等。B地块拟建1栋4层基层社区中心及地下室，主要建设功能为社区办公、居家*、文体活动、地下车库等。 - 区域介绍： 江浦G36地块位于文德东路以南、康华路以西、珠江路以北。出让面积35185.24㎡，用地性质为二类居住用地、社区中心、街旁绿地,住宅用地容积率1.01≤R≤2.5,住宅建筑高度≤100米,社区中心容积率R≤1.5,社区中心建筑高度≤24米,起拍楼面地价14100元/㎡/㎡。
