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楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 云际花园
- 楼盘地址： 南京建邺区创意路与楠溪江东街交汇处 查看地图
- 楼盘特色：地铁沿线、品牌开发商
- 所属区域板块： 建邺
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 暂无优惠信息
- 主推户型： 暂无主推户型
- 房屋现状： 期房
- 售价： 47499元/平米
备注:
- 售楼处电话： 400 876 8959转6100
- 预计开盘时间： 2020-9-27[开盘时间详情]
- 开盘说明：
- 2020年9月27日已加推1、3#
- 预计交房时间： 2022-8-31[交房时间详情]
- 交房说明：
- 预计2022年8月31日交付1、3、5#
基本信息
- 开发商： 南京悦宁房地产开发有限公司
- 售楼处地址： 创意路与楠溪江东街交汇处
- 物业类型： 普通住宅,商业
- 建筑形式： 板塔结合 小高层 高层
- 装修情况： 带装修
- 产权年限： 普通住宅:70年商业:40年
- 规划面积： 24438平方米
- 建筑面积： 91041平方米
- 规划户数： 380户
- 车位数： 地下车位数521
- 容积率： 2.80
- 绿化率： 35%
- 物业公司：招商物业
- 物业费： 1.9元/m2/月
- 楼座信息： 打造5栋17-27F层精装平墅豪宅、1栋幼儿园
- 供热方式：
- 得房率： 约80%
预售许可证
- 预售许可证 发行时间 绑定楼栋
- 2020100140 2020.11.23 2#,4#
- 2020100044 2020.06.10 5#
- 2020100096 2020.09.23 1#,3#
配套信息
- 公交： 公共：依托河西大街、奥体大街、梦都大街、江东中路、凤台南路、泰山路、江北、南站等重点区域。轨道：三线地铁环伺，距离地铁10号线，计划2021年通车）中胜站、小行站直线约0.7KM；距离地铁2号线元通站直线约2公里。
- 轨道交通：十号线：中胜、小行
- 医院： 0.6km至小行、0.8km至明基、3km至河西儿童；
- 银行：
- 社区/商业： 社区中心自带小体量商业、一街之隔是约36万方的龙湖时代天街、0.5km至徐矿广场、1km至金奥缤纷汇、2km至河西元通华采天地、2.2km至河西中央商场；
- 其他： 休闲娱乐;#172;—河西中央公园、2.3km至南京青奥会、亚青会—国际博览中心、3km至“双子塔”—南京保利大剧院；
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 保利G22地块，经过39轮竞拍，被保利以20.4亿拿下，楼面价32356元/㎡。项目由保利发展、招商蛇口、厦门国贸三家品牌开发商联合打造，建筑面积约140-180㎡。
- 区域介绍： 云际花园项目位于河西中部，扼守黄金主轴-河西大街交通枢纽，执掌城市繁华，打造城市便捷生活圈。
