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楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 江望润府
- 楼盘地址： 方家营路与城河北路交汇处 查看地图
- 楼盘特色：普通住宅、品牌地产
- 所属区域板块： 鼓楼 鼓楼滨江
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 暂无优惠信息
- 主推户型： 暂无主推户型
- 房屋现状： 期房
- 售价： 未定价
备注:
- 售楼处电话： 400 876 8959转6100
基本信息
- 开发商： 佳兆业集团,正荣,南京正业置业发展有限公司
- 售楼处地址： 方家营路与城河北路交汇处
- 物业类型： 普通住宅
- 建筑形式： 塔楼
- 装修情况： 带装修
- 产权年限： 普通住宅:70年
- 规划面积： 40500 ㎡
- 建筑面积： 123600 ㎡
- 规划户数： 660户
- 车位数： 737个停车位（地上13个/人防175个/非人防549个）
- 容积率： 1.40
- 绿化率： 35%
- 物业公司：佳兆业物业管理有限公司,佳兆业物业管理（深圳）有限公司南京分公司
- 物业费： 1.9元/m2/月
- 楼座信息： 9栋
- 供热方式：
- 得房率：
预售许可证
- 预售许可证 发行时间 绑定楼栋
- 2022100230 2022.12.09 A-4#
- 2021100162 2021.09.07 B-8#,B-9#
- 2021100107 2021.05.27 A-3#,A-4#,A-7-1#
- 2021100044 2021.03.26 A-5#,A-6#
- 2020100179 2020.12.25 A-1#,A-2#
配套信息
- 公交： 5号线方家营站、9号线下关站；78路、502路、18路水关桥西公交站
- 轨道交通：
- 医院： 南医大第二附属医院、第二军医大学长征医院、南京建宁康复医院
- 银行： 中国银行、农业银行、交通银行、工商银行、建设银行
- 社区/商业： 麦德龙（下关商场）大观天地、证大阅江广场、世贸52mini、大马风情街、深业漫埠，
- 其他：项目一公里范围内有三所市政公园，大桥公园，南堡公园，绣球公园
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 2020年7月15日经过84轮激烈竞价由正荣和佳兆业拍下的G36项目，是鼓楼滨江乃至整个鼓楼近年罕见推出的稀缺地块，可谓地块一出全城关注。本项目打造9栋8-18层低密改善产品，主力户型130、140，周边*氛围浓厚，与拉萨路**一街之隔，环境优美，配套成熟，是改善自住*的好选择。
- 区域介绍： 项目的区位优势当然也是热销的重要因素，江望润府位于鼓楼区方家营路和城河北路交界处，处于鼓楼滨江板块核心位置。经过多年发展，如今鼓楼滨江的生活配套早已醇熟，这里拥有便捷的交通和优质的*配套，有成熟的商业氛围，还有得天独厚的自然人文景观资源，未来发展前景更是不言而喻。
