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楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 高淳孔雀城湖畔澜庭
- 楼盘地址： 湖滨大道以西，濑渚路以南交叉口 查看地图
- 楼盘特色：普通住宅、品牌地产、宜居生态地产
- 所属区域板块： 高淳 高淳
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 暂无优惠信息
- 主推户型： 暂无主推户型
- 房屋现状： 期房
- 售价： 12500元/平米
备注:
- 售楼处电话： 400 876 8959转6100
基本信息
- 开发商： 南京裕坤房地产开发有限公司
- 售楼处地址： 高淳湖滨大道以西，濑渚路以南交叉口
- 物业类型： 普通住宅
- 建筑形式： 板楼
- 装修情况： 带装修
- 产权年限： 普通住宅70年
- 规划面积： 41023㎡
- 建筑面积： 78761.0㎡
- 规划户数： 448户
- 车位数： 总车位数量534个，其中地上车位73个，地下车位461个。
- 容积率： 1.3
- 绿化率： 35.33%
- 物业公司：深圳市卓越物业管理有限公司,深圳市卓越物业管理股份有限公司南京分公司
- 物业费： 1.44元/㎡·月
- 楼座信息： 18栋
- 供热方式：
- 得房率：
预售许可证
- 预售许可证 发行时间 绑定楼栋
- 现售20226010 2022.11.02
- 2020600075 2020.11.30 10#,11#,6#
- 2020600083 2020.12.22 14#,9#
- 2020600069 2020.11.03 12#,5#
- 2020600057 2020.09.29 3#,7#
配套信息
- 公交： 地铁：南京南站搭乘S1—翔宇路南转S9—高淳站—项目公交：1路、101路、209路自驾：线路一：宁宣高速—双高路—湖滨大道—项目线路二：长深高速—宁宣高速—溧芜高速—项目
- 轨道交通：
- 医院： 4公里适龄基础颐养医疗配置，其半径3公里内医疗资源有有高淳区妇幼保健院、高淳区中医院；其半径4公里内医疗资源有高淳区人民医院
- 银行：
- 社区/商业： 4公里内城现繁华，其半径1公里内有红太阳1989街区、临街商业以及便利商超可满足日常生活所需；其半径3公里内有八佰伴、高淳老街、红星美凯龙、云鼎购物广场、福克斯商业广场以及**35亿元的宝龙广场城市综合体规划正在建设中。
- 其他：高淳孔雀城湖畔澜庭生态环境资源优越，拥固城湖、固城湖国家城市湿地景观带、濑渚洲公园、宝塔公园以及固城湖湿地公园，形成“一湖一带三公园”的独特生态资源属性。
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 高淳孔雀城湖畔澜庭，选址于高淳滨湖板块中芯，位于滨湖大道以西濑渚路以南交叉口，作为孔雀城首驻高淳的洋房产品，由孔雀城与**集团共同开发。总占地面积4.1万平方米，总建筑面积7.9万平方米，容积率低至1.3，绿地率达35.33%，设有73个地上车位、461个地下车位。洋房共计18栋，总层数4-8层，一梯两户设计共计448户，作为孔雀城首驻高淳的低密洋房产品，面积户型主要为113㎡的三室两厅两卫和134㎡的四室两厅两卫，**四开间朝南，阳光充足、空气南北对流，阔绰的空间尺度，更大程度上延伸了室内于外的景观视野，为业主打造了纯粹的居住体验。高淳孔雀城湖畔澜庭所属孔雀城旗下，品牌创立于2003年，历经17载对于宜居城市的探索、实践与沉淀，用生态底板建造宜居生活，从搭建生活模式入手，打造出健康、安心、活力的宜居住区。高淳孔雀城湖畔澜庭深度合作国家一级资质物业—**物业，**物业现位列物业服务**企业TOP20，以其特色的5心服务：安心、开心、省心、放心、同心，将以其专业的物管能力、暖心的物业服务为业主营造美好的生活环境。
- 区域介绍： 高淳孔雀城湖畔澜庭踞滨湖优质占位，周边交通配套完善。约3.2公里抵S9号线（宁高城际），11站即可换乘S1号线抵南京南，6站达禄口机场，无缝接驳南京主城。
