*新消息!江北虹悦城已拿到建设工程规划许可证,预计很快就能正式动工!相比之前曝光的规划,虹悦城此次又有新调整,原拟建的一栋不低于180m的超高层建筑,高度被砍,*新建筑许可中显示,*高楼高度约在108米左右。
除此之前,江北虹悦城还拟建大型购物中心、住宅、公寓等,还有五星级酒店、五星级甲级办公也要来!
一、江北虹悦城拿到建筑许可!预计很快将正式动工
今天,南京规划局官网发布了“ NO.2018G11地块项目 ”的建设工程规划许可证,详细曝光了项目的建设规划等细节,与此前相比虽然有所调整,但也意味着备受关注的虹悦城终于要来了!
N0.2018G11地块项目于2018年3月23日被德盈集团以9.5亿元的底价竞得,为商住、商办用地,根据土地出让条件,该地块须配建建筑面积不小于90000㎡的大型商业中心;
江北虹悦城项目位于南京市浦口区江浦街道,江北大道西侧,龙华路东南侧,康华路北侧。地块总用地面积约为5.85万平方米,项目总建筑面积约为38万平方米,具体如下——
A地块为商办混合用地约为3.07万平方米;
B地块为商住混合用地约为1.34万平方米;
C地块为地下空间,用地性质为社会停车场用地,用地面积约为1.43万平方米。
▼此前曝光的江北虹悦城项目总平面图
二、规划有变!超高层建筑“被砍”
土地出让文件显示,江北虹悦城地块须配建建筑面积不小于90000㎡的大型商业中心。据悉,该项目将由虹悦城原班人马实力打造,建成后将成为区域地标建筑。
就在2018年8月,区规划分局组织召开了虹悦城地块项目设计方案的专家评选会,规划要求在该地块内新建一处不低于180m的超高层地标性建筑,提升该区域城市形象。
但在今天发布的建设工程规划许可中我们发现,虹悦城此次又有新调整,原拟建的一栋不低于180m的超高层建筑,高度被砍,*高楼高度约在108米左右。
在去年的金洽会上,虹悦城商业综合体项目也签约亮相,预计总投资35亿元,将新建总建筑面积44.4万平方米的大型集中商业、五星级酒店、五星级甲级办公、酒店式公寓等。
据爆料,项目将引进指定的酒店品牌:四季酒店、文华东方酒店、W酒店、柏悦酒店、半岛酒店、瑞吉酒店、瑰丽酒店、华尔道夫酒店、康莱德酒店、凯宾斯基酒店等。
▼此前曝光的虹悦城效果图
据了解,目前江北虹悦城地块外围已经全面实施围挡,大门也已修建完成;内部地块平整完毕,已有打桩机器进场,项目即将全面动工!
▼江北虹悦城地块前期实探,周边有多个纯新盘项目
此前,据爆料,虹悦城概念性建筑方案效果图出炉,预计2019--2020年左右建成。据地块的投资建设协议显示,该地块自交地后6个月内须开工建设,24个月内建成并开业运营!
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排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
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1 | 鼓楼 | 玄武湖金茂广 | 16 |
2 | 溧水 | 万驰广场 | 6 |
3 | 建邺 | 中宁府 | 6 |
4 | 鼓楼 | 天江姜家园地 | 19 |
5 | 秦淮 | 南京紫合国际 | 47 |
6 | 秦淮 | 金地大成雅境 | 23 |
7 | 玄武 | 和昌红山奥莱 | 18 |
8 | 江宁 | 融汇时代中心 | 32 |
9 | 秦淮 | 金陵中环广场 | 28 |
10 | 建邺 | 奥体月安街地 | 13 |
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
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1 | 栖霞 | 苏宁世茂·璀 | 33 |
2 | 栖霞 | 滨江孔雀城 | 20 |
3 | 江宁 | 樾山林语 | 38 |
4 | 栖霞 | 迈上品院 | 13 |
5 | 高淳 | 海蓝中棠 | 21 |
6 | 浦口 | 越江时代 | 23 |
7 | 江宁 | 嘉福金粼 | 0 |
8 | 建邺 | 天琴华樟 | 4 |
9 | 鼓楼 | 南京越洋国际 | 26 |
10 | 江宁 | 玖力城 | 39 |