详细信息
楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 栖霞鲁能公馆
- 楼盘地址： 东至翠林北路、南至新城路、西至和苑南路（规划）、北至前塘路（规划） 查看地图
- 楼盘特色：普通住宅、品牌地产、现房、地铁沿线
- 所属区域板块： 栖霞 尧化门
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 暂无优惠信息
- 主推户型： 暂无主推户型
- 房屋现状： 期房
- 售价： 32168元/平米
备注:
- 售楼处电话： 400 876 8959转6396
基本信息
- 开发商： 南京鲁能广宇置地有限公司
- 售楼处地址： 栖霞新城路和翠林北路交汇处
- 物业类型： 普通住宅
- 建筑形式： 板楼
- 装修情况： 带装修
- 产权年限： 普通住宅70年
- 规划面积： 31652.77㎡
- 建筑面积： 110142.5㎡
- 规划户数： 737户
- 车位数： 845个（最终以实测为准）
- 容积率： 2.6
- 绿化率： 40%
- 物业公司：鲁能物业服务有限公司,北京鲁能物业服务有限责任公司南京分公司
- 物业费： 住宅1.9元/㎡·月
- 楼座信息： 8栋
- 供热方式：
- 得房率：
预售许可证
- 预售许可证 发行时间 绑定楼栋
- 现售20221019W 2022.06.28
- 现售20211015W 2021.04.27 2#,9#
- 现售20201049W 2020.11.24 7#,8#
- 现售20201039W 2020.09.04 5#,6#
- 现售20201025 2020.06.18 1#,4#
配套信息
- 公交： 轨道交通：在建6、7号线双地铁环绕，距离7号线尧化门站直线距离800米；公交：79路、139路、330路、334路翠林总站50米；101路、139路、145路、197路、206路、300路、322路、334路金尧路站500米；自驾：栖霞大道、宁洛高速、玄武大道、仙林路四大干道纵横，柳塘、东杨坊两大立交桥四通八达，北侧翠林总站，多维立体交通畅达全城
- 轨道交通：
- 医院： 南京市栖霞区医院、尧化社区卫生服务中心、南京新港医院、栖霞区妇幼保健所、泰康仙林鼓楼医院、太新医院
- 银行：
- 社区/商业： 金地宝龙峯汇中心（在建）、五星电器、尧化门邻里中心、花园城、万寿购物中心、金鹰湖滨天地
- 其他：休闲：栖霞图书馆、栖霞文化艺术中心、栖霞区全民健身中心、新城公园、姚坊门文体公园、太平山公园、尧化门市民广场
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 栖霞鲁能公馆位于栖霞区新尧新城核心居住区，东至翠林北路，南至新城路，西至和苑南路（规划），北至前塘路，享交通、*、医疗、人文等醇熟配套，是实力央企鲁能地产在南京雕琢的第二部”公馆系“产品，树立区域标杆。项目打造8栋16-18层住宅，建筑面积约89-143m2精致改善户型，两梯两户，精装现房销售。栖霞鲁能公馆以绿建三星设计标准，打造海绵城市住区，缔造全新2.0尊享系全生命周期智慧居住体系，百项人性化细节，360°细微呵护。项目有全龄化配套，配备现代化社区儿童活动场地、老年康乐活动空间、邻里交流浅谈空间，多层次、全方位为客户营造理想的精致舒适生活。
- 区域介绍： 新尧新城，北邻新港片区，西邻燕子矶，东接仙林大学城，南望紫金山，是仙林副城的重要组成部分。新尧新城距离南京主城10公里，距离仙林副中心6公里，交通条件优渥，周边除了已开通运营的南京地铁2号线外，目前已动工的地铁7号线和6号线也将途径此处；公交76、79、122、140线等四通八达，新尧新城将成为南京新的生态宜居现代化城区。
