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楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 五矿澜悦溪山
- 楼盘地址： 高新园正方大道与诗梦路交汇处 查看地图
- 楼盘特色：普通住宅、品牌地产、山景地产
- 所属区域板块： 江宁 方山大学城
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 暂无优惠信息
- 主推户型： 暂无主推户型
- 房屋现状： 期房
- 售价： 30645元/平米
备注:
- 售楼处电话： 400 876 8959转6100
基本信息
- 开发商： 矿中地产南京有限公司
- 售楼处地址： 江宁高新园正方大道与诗梦路交汇处
- 物业类型： 普通住宅
- 建筑形式： 板塔结合
- 装修情况： 带装修
- 产权年限： 普通住宅70年
- 规划面积： 60811.09㎡
- 建筑面积： 182050.53㎡
- 规划户数： 1208户
- 车位数： 1487个
- 容积率： 2.1
- 绿化率： 30%
- 物业公司：五矿物业服务(南京)有限公司,五矿物业服务(南京)有限公司
- 物业费： 1.9元/㎡/月（含公摊）
- 楼座信息： 18栋
- 供热方式：
- 得房率：
预售许可证
- 预售许可证 发行时间 绑定楼栋
- 现售20232008W 2023.03.31
- 宁房预售第2022200009W号 2022.02.18
- 2021200092W 2021.09.08 11#,12#,15#
- 2021200041W 2021.04.25 10#,18#,19#,9#
- 2020200076W 2020.08.21 4#,5#,8#
配套信息
- 公交： 轨道交通：地铁一号线中国药科大学站；公交：840、849方前大道站；840葛桥站；828瑞文路.弘景大道站；自驾：20车程即可通达江宁各个区域，通过绕城高速和长深高速，可快速对接南京全城，从纬七路去往河西、江北，也是非常的快捷。
- 轨道交通：
- 医院： 同仁医院、逸夫医院、万安社区服务站等
- 银行：
- 社区/商业： 21世纪太阳城、金鹰、景枫KINGMO、东山万达、大学城商贸中心、砂之船奥莱；本案自带1F底商，满足餐饮等日常配套的需求，北侧有块商业用地，也就是江宁大学城G99地块，目前规划信息尚未出炉，但在地块建设要求上，需配建8000㎡商业用房。此外，与项目一街之隔的澜悦方山4500方社区商业，也会成为一站式消费的补充。
- 其他：休闲：方山垂钓中心、东边沟农业生态园、南京东边沟度假村
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 五矿澜悦溪山是澜悦方山升级力作，继承澜悦系正统血脉，以高品质精装，打造高阶山居生活。以一山文脉，匠心读城，在严苛择地观的基础上，五矿四进方山，在无工业污染、限高60米的前提基础上，澜悦溪山将更高的舒适性能，打造稀缺山景生活。
- 区域介绍： 五矿澜悦溪山，是*早入驻方山中央生态住区的品质红盘。项目位于江宁方山东麓，项目西北侧紧邻国家4A级风景区---方山，项目东北侧即是江宁大学城，南侧为水体解溪河。
