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楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 紫麒府
- 楼盘地址： 泰盈路2号麒麟门站 查看地图
- 楼盘特色：普通住宅、现房、地铁沿线、景观居所
- 所属区域板块： 江宁 麒麟
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 暂无优惠信息
- 主推户型： 暂无主推户型
- 房屋现状： 期房
- 售价： 30000元/平米
备注:
- 售楼处电话： 400 876 8959转6100
基本信息
- 开发商： 南京华幜钜盛房地产开发有限公司
- 售楼处地址： 江宁泰盈路2号麒麟门站
- 物业类型： 普通住宅
- 建筑形式： 板楼
- 装修情况： 带装修
- 产权年限： 70年
- 规划面积： 36554㎡
- 建筑面积： 132902.0㎡
- 规划户数： 898户
- 车位数： 共1037个 ，地下 845个（人防区125，非人防区720 ），地上192
- 容积率： 2.6
- 绿化率： 30%
- 物业公司：中山市华发物业管理有限公司,华发物业服务有限公司
- 物业费： 住宅：1.9元/月R26;平方米;住宅公共能耗：1.2元/月R26;平方米；商业用房：6.9元/月R
- 楼座信息： 暂无资料栋
- 供热方式：
- 得房率：
预售许可证
- 预售许可证 发行时间 绑定楼栋
- 现售20232020 2023.07.13
- 现售20212025 2021.07.02 3#
- 现售20212010 2021.03.26 11#
- 现售20202085 2020.12.11 1#,2#
配套信息
- 公交：
- 轨道交通：
- 医院：
- 银行：
- 社区/商业：
- 其他：
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 麒麟G35地块，东至泰盈路，南至四号路，西至现状，北至宁杭公路，总出让面积36553.67㎡，规划用地性质R2二类居住用地，容积率1.01≤R≤2.6，挂牌出让起始价：10.8亿元，**限价17亿元，起拍楼面价11363.6元/㎡，**限制楼面价17887元/㎡。2017年7月12日经过118轮竞价，**终被珠海华发以总价17亿拿下，将配建保障房面积万1.1万㎡，现房销售，楼面价17887元/㎡。大连华藤房地产开发有限公司是珠海华发实业股份有限公司（上证代码：600325）（以下简称“华发股份”）的控股子公司，成立于2008年。
- 区域介绍： 项目位于原先的麒麟老镇，周边配套已相当成熟，距离项目500米的宇业天赋广场与麟珑汇便足以满足平时的正常消费需求，1公里内在建的南京第二座宝龙广场也即将投入使用，同时项目还将自建约1700㎡商业街，生活便利，触手可得。
