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楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 龙湖水晶郦城
- 楼盘地址： 江宁区滨江开发区锦文路21号 查看地图
- 楼盘特色：酒店式公寓、普通住宅、品牌地产
- 所属区域板块： 江宁 江宁
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 暂无优惠信息
- 主推户型： 暂无主推户型
- 房屋现状： 期房
- 售价： 19000元/平米
备注:
- 售楼处电话： 400 876 8959转6100
- 预计开盘时间： 2021-3-18[开盘时间详情]
- 开盘说明：
- 2021年3月18日加推6号楼
- 预计交房时间： 2022-12-[交房时间详情]
- 交房说明：
- 预计2022年12月底交付1、3-12号楼
基本信息
- 开发商： 南京名宏置业有限公司
- 售楼处地址： 江宁江宁区滨江开发区锦文路21号
- 物业类型： 普通住宅
- 建筑形式： 板塔结合
- 装修情况： 带装修
- 产权年限： 酒店式公寓40年
- 规划面积： 93000㎡
- 建筑面积： 460000.0㎡
- 规划户数： 2124户
- 车位数： 车位3315个，车位比1:1.56
- 容积率： 3.5
- 绿化率： 30%
- 物业公司：龙湖悦享智慧物业服务有限公司,龙湖物业服务集团有限公司南京分公司
- 物业费： 1.9元/平米/月
- 楼座信息： 15栋
- 供热方式：
- 得房率：
预售许可证
- 预售许可证 发行时间 绑定楼栋
- 2022200045 2022.06.28 2幢
- 2021200017 2021.03.16 6#
- 2021200011 2021.01.29 1#,4#
- 2020200117 2020.11.19 11#,3#
- 2020200102 2020.10.16 2#
配套信息
- 公交： 区域内“三横五纵”大交通路网建设，“三横”：盛安大道、正方大道、汤铜公路；“五纵”：滨江大道（双向10车道设计的城市快速路扬子江大道滨江段，未来通车后**南京河西新城）、地铁8号线（规划中）、205国道（即宁芜大道）、宁安城际高铁、宁马高速。南京禄口机场、京沪高铁南京南站环伺周边；双向八车道宁马高速205国道、正方大道、汤铜公路等主干道构成园区内外互联、四通八达的交通公路网。
- 轨道交通：
- 医院： 签约**江苏省人民医院滨江分院项目。
- 银行：
- 社区/商业： 绿地缤纷会（在建），项目自带约3.8万方商业综合体。
- 其他：自然及人文资源配套：1、区域内依托长江资源岸线，将打造沿岸休闲旅游风光带；2、区域内含总面积26.67平方公里的长江新济州国家湿地公园（长江下游**一处保留原生态未开发洲岛，公园生态系统结构完整，自然景观独特，生物多样性丰富）；3、项目邻近石刻湖公园及牧龙湖，居住环境优越。
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 龙湖·水晶郦城位于南京江宁滨江新城，雄踞长江经济带**站，滨江新城规划“两轴、三带、四组团”，斥资千亿开篇城市新主场想象。新能源、电子通讯、智造产业并驾齐驱，中兴通讯、韩国LG、卡耐等名企汇集，雄厚通讯产业集群与多维交通、**医疗配套加速崛起。龙湖择址滨江正核，区域交通体系完善，未来滨江大道连接扬子江大道，宁马高速扩建，便捷畅达河西，地铁8号线（*），共振时代脉搏。自带“生态新城”标签，近邻百里沿江风光带，两湖一园，自然优渥；苏州外国语**，滨江新城**/**；江苏省人民医院分院（*）等汇集。项目占地9.3万方，总建面约46万方，将打造成一座城市级综合体项目，包含12栋成品住宅、3栋酒店式公寓以及3.8方花园商业街区，敬献滨江！是龙湖集团在千亿滨江新城打造的**座综合体项目，更是整个板块极为难得的人居品质标杆！
- 区域介绍： 龙湖水晶郦城雄踞千亿滨江新城正核，是南京主城少有且离河西较近的板块。
