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楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 星叶枫庭
- 楼盘地址： 江宁区麒麟街道宁杭公路以南、镇泰路以西地块 查看地图
- 楼盘特色：普通住宅、品牌地产
- 所属区域板块： 江宁 麒麟
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 暂无优惠信息
- 主推户型： 暂无主推户型
- 房屋现状： 期房
- 售价： 28000元/平米
备注:
- 售楼处电话： 400 876 8959转6216
基本信息
- 开发商： 南京栖霞建设股份有限公司
- 售楼处地址： 江宁麒麟街道泰盈路与宁杭公路交汇处
- 物业类型： 普通住宅
- 建筑形式： 板楼
- 装修情况： 带装修
- 产权年限： 普通住宅70年
- 规划面积： 27284.3㎡
- 建筑面积： 70939.18㎡
- 规划户数： 532户
- 车位数： 车位比约 1：1.2
- 容积率： 2.6
- 绿化率： 35%
- 物业公司：南京栖霞房产经营有限公司,南京栖霞建设物业服务股份有限公司
- 物业费： 1.9元/㎡/月
- 楼座信息： 1#、2#楼为27层，3#、4#楼为28层，5#楼为25层
- 供热方式：
- 得房率：
预售许可证
- 预售许可证 发行时间 绑定楼栋
- 现售20222029 2022.07.14
- 2019200049 2019.07.19 1#,3#
配套信息
- 公交： 自驾：新街口-中山东路-中山门大街-宁杭公路—麒麟G46地块
- 轨道交通：宁句城际S6号线麒麟镇站距离星叶枫庭500米
- 医院：
- 银行：
- 社区/商业： 苏果超市、好又多超市、五星电器等综合商场、苏果社区店、麒麟农副产品交易市场、麒麟商业步行街。
- 其他：
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 星叶枫庭于2015年10月30日经过11轮竞拍被栖霞建设以4.7亿元拿下，楼面价8260元/平方米。星叶枫庭位于江宁区麒麟街道，东至现状，南至阳光之旅小区，西至泰盈路，北至宁杭公路。星叶枫庭总用地面积27284.30平方米，出让面积21884.30平方米，容积率1.0<R≤2.6，挂牌出让起始价36000万元，起拍楼面价6326.9元/平方米。
- 区域介绍： 项目地处绿色城东，邻近宇业天赋广场、招商花园城、森林摩尔商业街、仙林金鹰、万达茂……未来片区内将配有江苏广电重点打造的麒麟·荔枝广场以及沣麟广场两大商业综合体，坐享醇熟商业配套。同时项目周边多重交通出行，便捷畅达。可快速换乘地铁2号线和4号线、8号线，公交55、309、179、D19等多条线路，可通达主城各区。
