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楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 海玥华府
- 楼盘地址： 东山万安西路73号 查看地图
- 楼盘特色：普通住宅、商业、现房、科技住宅
- 所属区域板块： 江宁 江宁
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 暂无优惠信息
- 主推户型： 暂无主推户型
- 房屋现状： 期房
- 售价： 32780元/平米
备注:
- 售楼处电话： 400 876 8959转6100
基本信息
- 开发商： 上海建工房产有限公司,南京奥盈房地产开发有限公司
- 售楼处地址： 江宁东山万安西路73号
- 物业类型： 普通住宅
- 建筑形式： 板楼
- 装修情况： 带装修
- 产权年限： 70年
- 规划面积： 42339㎡
- 建筑面积： 140501.0㎡
- 规划户数： 863户
- 车位数： 停车位1046个
- 容积率： 2.5
- 绿化率： 30%
- 物业公司：南京海玥物业管理有限公司,南京海玥物业管理有限公司
- 物业费： 1.9元/㎡/月
- 楼座信息： 暂无资料栋
- 供热方式：
- 得房率：
预售许可证
- 预售许可证 发行时间 绑定楼栋
- 现售20222052W 2022.11.29 6#,7#,9#
- 现售20212047W 2021.11.23
- 现售20202087W 2020.12.18 1#,2#,5#
配套信息
- 公交：
- 轨道交通：
- 医院：
- 银行：
- 社区/商业：
- 其他：
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： NO.2017G45地块为江宁区上元大街以南、湖山路以东地块，东至港河西路，南至泥塘西路，西至湖山路，北至上元大街东路。总用地面积56580.24平米，出让面积51179.45平米，住宅70年，商业40年。规划用地性质为商办混合用地、二类居住用地，综合容积率：2.59，挂牌出让起始价17.2亿，**限价26亿。NO.2017G45地块的出让起始价均价：12975元/㎡，**限价均价：19614元/㎡。经过79轮竞价，**终被上海建工以25亿元拿下，未达**限价，需现房销售，楼面地价18860元/㎡。
- 区域介绍： 海玥华府落在断供已久的江宁中心区东山，对于改善需求旺盛的江宁购房客来说，稀缺性更加一等。作为南京第一经济强区的江宁区，顺应南京城市扩张战略，江宁板块聚合资源，以比肩新街口、河西CBD等级之势辐射全城
