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楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 中海方山印
- 楼盘地址： 正方东路与吉印大道交汇处（南京传媒学院对面） 查看地图
- 楼盘特色：普通住宅、品牌地产
- 所属区域板块： 江宁 方山大学城
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 暂无优惠信息
- 主推户型： 暂无主推户型
- 房屋现状： 期房
- 售价： 30138元/平米
备注:
- 售楼处电话： 400 876 8959转6100
基本信息
- 开发商： 南京海方房地产开发有限公司
- 售楼处地址： 江宁正方东路与吉印大道交汇处（南京传媒学院对面）
- 物业类型： 普通住宅
- 建筑形式： 板塔结合
- 装修情况： 带装修
- 产权年限： 普通住宅70年
- 规划面积： 90000㎡
- 建筑面积： 130000.0㎡
- 规划户数： 1066户
- 车位数： 地下车位数1300
- 容积率： 1.3
- 绿化率： 30%
- 物业公司：中海物业管理有限公司南京分公司,上海中海物业管理有限公司南京分公司
- 物业费： 2.3元/㎡/月
- 楼座信息： 39栋
- 供热方式：
- 得房率：
预售许可证
- 预售许可证 发行时间 绑定楼栋
- 2022200089W 2022.12.08
- 2021200135W 2021.11.19
- 2021200122W 2021.10.25
- 2021200082W 2021.06.29 10#,15#,17#,18#,19#,2#,9#
- 2021200089W 2021.09.07 16#,5#,6#,7#
配套信息
- 公交： 公交：方前大道站：840路、849路；弘景大道·瑞文路站：806、817路、Y37夜间线路；瑞文路·弘景大道站：828路地铁：一号线：中国药科大学站其他：经吉印大桥可速达九龙湖。经双龙大道、天印大道、天元中路、吉印大道、诚信大道等三横两纵立体交通网络可迅速对接江宁全城；绕城高速、长深高速等主干道环伺，自驾出行方便
- 轨道交通：
- 医院： 南京医科大学附属逸夫医院、南京同仁医院、江宁医院、江宁中医院
- 银行：
- 社区/商业： 砂之船、文鼎广场、6.5万方G99在建商业
- 其他：休闲：方山风景区、方山汽摩基地、方山茶艺馆、方山定林寺禅修基地、天印山美术馆、印山红艺术馆、方山垂钓园托马斯乐园、立德国际高尔夫俱乐部、方山小球训练基地
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 中海方山印位于南京市江宁区中部，正方东路与吉印大道交汇处。北侧为方山风景区和江宁大学城。项目打造34栋6-7F纯洋房，容积率仅为1.3。中海方山印外立面采用玻璃+铝板石材的现代风格设计，简约大气。匠心打造建筑面积约105-107㎡三房两卫户型以及建筑面积约127、141㎡四房两卫户型，核心亮点在于IMAX室内中央空间设计以及大面宽横厅/宽厅，搭配超大尺度双联阳台以及全景飘窗，可以称之为江宁改善*。
- 区域介绍： 中海方山印项目规划打造34栋6-7F多层低密度住宅，共计1066户住宅，面积约105㎡、107㎡是三室两厅两卫、约127㎡、141㎡是四室两厅两卫以及185-271㎡底跃户型。值得一提的是，项目为纯低密度住宅，容积率1.3，社区内无高层遮挡，可远观方山。
