江北地铁口新盘曝光！精装修！价格将捅破区域天花板

临近年底，六合2019年上市量已经出炉，今天，我要曝光重磅消息：冠城大通G32明年就要来啦！

冠城大通G32精装修 预计15300元/㎡

冠城大通G32东至白果南路，南至龙湾路，西至现状，北至龙城路，今年8月由冠城大通以楼面价6387元/㎡拿下。

据了解，冠城大通G32由冠城大通、下关城开、中建一局联合开发，目前案名待定，预计明年8月中旬一次性推完所有房源，约6.8㎡，精装修，预期价格15300元/㎡。

冠城大通G32将是六合首个精装修楼盘，15300元/㎡的放风价将捅破六合房价天花板！

该地块紧邻冠城大通蓝郡（均价13800元/㎡），体量仅有其三分之一左右，对面就是六合地王保利荣盛合悦（新盘），但是楼面价却比其低了3000元/㎡左右。

项目紧靠S8龙池地铁站，周边有蒋湾小学、冠城大通蓝郡自配的幼儿园和商业体，还有龙池湖和荣盛时代广场，配套相对比较齐全。

冠城大通G32也是冠城大通在六合拿的第三块地，周边新房13800元/㎡，二手房15000元/㎡。

龙池御府2019年现房上市

除了冠城大通G32，不远处龙池地铁口——龙池御府，明年也将上市，现房销售。

“龙池御府”项目位于六合区龙池街道龙池花园东南侧地块，项目总建筑面积 128423.7平方米（建设内容为11幢住宅楼及一幢社区、物业配套用房，地上建筑面积为92506.7平方米，地下建筑面积为35917平方米）。

（项目规划图）

2017年9月，该地块由荣盛以8.3亿元的总价拿下，需要现房销售，且要配建26400平米的保障房，扣除保障房面积，实际楼面地价高达12556元/㎡。

 项目靠近S8龙池地铁站，不远处就是龙池湖、荣盛时代广场、金陵中学龙湖分校，地理位置优越、环境优美、配套齐全。

所在片区新房在售主要是冠城大通蓝郡13800元/㎡，二手房13000-14000元/㎡。

龙湖棠城预计月底加推  新户型曝光

 据了解，龙湖棠城预计11月底，12月初加推二期*后300多套房源，价格待定。项目上次开盘价13700元/㎡。

此次加推房源靠近古棠大道，在龙湖六合天街的西南角。（画红框部分）共4栋楼，两栋十八层、两栋二十层，两梯四户。三种户型88、  110 、 125㎡。

88㎡：两房两厅一卫

 88㎡户型主要分布在靠近天街的两栋楼的中间两户。

110㎡：两房两厅两卫

110㎡户型主要分布在靠近天街的两栋楼的边户。

125㎡（1）：两房三厅两卫

125㎡（1）户型主要分布在远离天街的两栋楼的边户。

125㎡（2）：两房三厅两卫

125㎡（2）户型主要分布在远离天街的两栋楼的中间两户。

龙湖棠城地处古棠大道和桥西路交界处，距离S8雄州地铁站约1公里，东临滁河，北靠宝润家具城，南边则是中央公园，环境清静优美。

周边有桥西苑、荣盛华府、华城名府、荣盛莉湖春晓等六合新小区，二手房均价14000-18000不等。

项目*为北京东路小学棠城分校、科利华中学棠城分校，除了自配的龙湖六合天街外，不远处还有荣盛国际广场（在建）、欢乐港（已开业）、龙津广场（在建），未来商业氛围比较浓重。

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