金陵中学浦口分校环评出炉，预计下月正式开建！

*新消息！12月12日，金陵中学浦口分校建设项目环评出炉，项目总投资102142.13万元，将建设幼儿园、小学、初中，预计2022年9月正式投入运行！

据了解，该项目位于浦口高新区内，临近金地格林格林、中交锦兰荟等项目，此前我们曾实探*所在位置发现，现场正在进行地质勘探和修建围墙。按照工程进度，项目即将正式开建。

优质*的到来，周边小区业主身价将大涨，赶快来看看吧！

  1、投资10.2亿元，金陵中学浦口分校环评出炉 

12月12日，官方发布了南京海峡两岸科工园智城路配建幼儿园、小学及中学建设工程项目的环评文件，据我了解，该项目即为金陵中学浦口分校项目！

资料显示，该建设工程项目位于浦口高新区内，东至五华路，西至义林路，南至卓溪路，北至新北路，将新建幼儿园、小学、初中，项目总投资102142.13万元，预计2022年9月正式投用！

据了解，该项目总占地面积122872.86㎡，总建筑面积110530㎡，其中地上总建筑面积约91154㎡，地下总建筑面积约19376平米，主要建设教学楼、图书馆、实验楼、报告厅、食堂及其他辅助配套设施。具体如下：

建成后，预计将容纳教职工396人、学生5580人，均不住宿，一起期待吧!

  2、项目即将正式开建，预计2022年投用  

根据环评文件，配建的幼儿园、小学、中学较前期招标文件有所调整，*新的建设内容如下——

●  幼儿园：3轨9班，用地面积为5316.88㎡;

● 小学：13轨78班，用地面积为75662.93㎡;

● 中学：12轨36班，用地面积为52893.05㎡。

此前的招标文件中曾显示，幼儿园设计需达到“江苏省优质幼儿园”的标准，中小学设计需达到“南京市园林式校园”、“江苏省智慧校园”的标准，未来也值得期待!

在上个月，我们曾实探*选址，现场正在进行地质勘探和修建围墙，工人告诉小编，项目预计将于2019年年初正式开建。

在本次的环评文件中，该项目的建设周期预计为38个月，施工人员预计为200人，计划于2019年1月开工建设，2022年2月完工，2022年9月正式投入运行！

而此前项目公布的工程总承包招标文件中却显示，项目具体的竣工日期为2020年6月30日，官方也曾表态，项目将于2020年建成招生。

如今，项目环评公示的建成时间比预期的要晚2年。相关情况我们也将继续跟进，请保持关注！

  3、确保*，周边小区曝光  

环评内容显示，金陵中学浦口分校项目建成后将缓解区域内*资源紧张压力，满足区域内适龄学生入学需求，确保学前*和义务**，优化*配套布局。

据此前曝光的时间表，金陵*浦口分校将在2020年建成招生，而在同年的4、5月份，*主管部门会通过官方渠道，公布该*的*，敬请期待！

小编盘点了金陵中学浦口分校周边的几大楼盘，*新动态分享给大家——

金地格林格林

金地格林格林紧邻金陵中学浦口分校，与其仅有一路之隔。项目整体规划12栋11F小高层，前期销许均价17000元/㎡，项目房源已经全部售罄，无新房在售。

目前，金地格林格林二手房均价为23970元/㎡，*高挂价可达30358元/㎡。

中交锦兰荟

中交锦兰荟也在*选址附近，该项目时隔2年再次领到销许，推出816套毛坯房源销许，销许均价19800元/㎡，比前期上涨了约2300元/㎡。项目*终吸引了4639组买房人报名摇号，中签率约17.8%，摇号顺序已经出炉，将在今天上午正式选房。

值得注意的是，前段时间有网友爆料称中交锦兰荟附近规划了新*，该项目或将无缘金中*，网友众说纷纭。

目前，中交锦兰荟二手房均价为22761元/㎡，*高挂价可达26137元/㎡。

北江锦城

北江锦城是区域内的大盘，临近老山和求雨山文创园，整体容积率1.3，引入了银城物业，居住环境不错。

据悉，项目还有38号楼(D04#)房源在售，户型面积105㎡、120㎡ 、125㎡，36号楼(D01#)房源户型面积101㎡，均价24300元/㎡左右，毛坯交付。

二手房市场上，北江锦城目前的均价为22372元/㎡，*高挂价可达29987元/㎡。

融创臻园

融创臻园距离雨山路地铁站约800米，项目规划打造18栋8-11层的电梯小高层，整体容积率1.65，前期均价23102-23390元/㎡，目前项目所有房源均已售罄。

二手房上，融创臻园的市场均价为28329元/㎡，*高挂价可达38397元/㎡。

保利云禧

保利云禧位于雨山路地铁站口，区域交通十分便捷，周边各方面配套也较为完善。

保利云禧*近加推18#、21#、22#共3栋楼259套现房!均价26011-28810元/㎡，建筑面积约99、127㎡。共计有690组买房人报名摇号，中签率37.5%，3个人抢1套房!

今天项目摇号清册已经出炉，暂定今天晚上6点开盘！

中海原山

中海原山临近保利云禧项目，目前已经正式公开售楼处及样板间，预计将于本月内推出500多套房源，精装交付，现房销售。

该项目整体打造7-11层纯粹低密海派洋楼，容积率为1.8，引进了中海物业。项目预计首开三种户型，即85㎡三房、123㎡四房、124㎡四房，其中四房的大户型为主，价格上预计与周边项目持平，严格限价！

国资江山荟

近期，五桥板块国资江山荟新领1、7号楼销许，共计151套精装小高层房源，销许均价27834-28052元/㎡。

江山荟户型建筑面积87、90、120、140㎡，拟交付时间2019年6月30日！项目物业是万科物业！项目临近长江五桥，周边规划配套较为完善，未来发展可期。

力标赞城

力标赞城位于雨山路板块，是南京为数不多的“1”字头项目，目前在售74㎡、91㎡、105㎡的毛坯房源，销许均价19599元/㎡，总价135万起就能入手银城物业服务的小区，性价比较高。

使用购房网APP，随时随地看房源