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楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 山语境府
- 楼盘地址： 侨欣路和欢乐大道交汇处 查看地图
- 楼盘特色：普通住宅、低密居所、山景地产
- 所属区域板块： 栖霞 栖霞山
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 暂无优惠信息
- 主推户型： 暂无主推户型
- 房屋现状： 期房
- 售价： 未定价
备注:
- 售楼处电话： 400 876 8959转6100
基本信息
- 开发商： 南京劲盛房地产开发有限公司
- 售楼处地址： 栖霞侨欣路和欢乐大道交汇处
- 物业类型： 普通住宅
- 建筑形式： 板楼
- 装修情况： 带装修
- 产权年限： 普通住宅70年
- 规划面积： 31600㎡
- 建筑面积： 37100.0㎡
- 规划户数： 488户
- 车位数： 地下车位数1030
- 容积率： 1.46
- 绿化率： 30%
- 物业公司：招商物业,南京招商局物业管理有限公司
- 物业费： 1.9元/㎡/月
- 楼座信息： 13栋
- 供热方式：
- 得房率：
预售许可证
- 预售许可证 发行时间 绑定楼栋
- 2022100029W 2022.04.04
- 2021100101 2021.05.24 12#,4#,5#,7#,8#
- 2021100077 2021.04.23 11#,13#,2#,3#,9#
- 2021100049 2021.03.30 1#,10#,6#
配套信息
- 公交： 地铁：S5（规建中）、S4公交：328路定时公交（欢乐大道南站）、344路公交（欢乐大道南站）、327公交（李家巷站）
- 轨道交通：
- 医院： 江苏省中医院仙林分院（建设中）、栖霞区医院西岗分院
- 银行：
- 社区/商业： 万达茂商场、邮轮母港商业配套
- 其他：娱乐：欢乐谷、邮轮母港、栖霞山风景区公园广场：欢乐谷乐园、玛雅水世界乐园、栖霞山旅游度假区、官窑山山体公园、峨眉山山体公园等
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 山语境府位于紫东欢乐谷板块，北靠欢乐谷、国际邮轮母港，与公办仙林南外仅一路之隔。项目总用地约3.16万方，总可售面积约4.62万方，容积率1.46，项目规划13栋8-11F，面积段88-117平米小高层住宅，总规划户数488户。山语境府拥有丰富的自然资源，文旅休闲配套齐全。三山一江五园环绕，官窑山、李家山、峨眉山等稀缺山体公园资源；紧邻长江；欢乐谷乐园、玛雅水世界乐园等。项目紧邻南外*，1KM范围内南外**、南外**、栖霞幼儿园等*资源丰富，享九年一站式无忧*。
- 区域介绍： 我们整个板块将以国际邮轮母港功能作为发展新引擎，增加了港口枢纽及商业、办公等配套设施功能，串联整个栖霞山风景区、华侨城欢乐谷、栖霞古镇等文旅资源，打造成“国际文化交流的新门户、山水城林秀美的滨江新客厅”。
