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楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 云樾观山府
- 楼盘地址： 江苏省南京市栖霞区光启路与纬地路 查看地图
- 楼盘特色：普通住宅
- 所属区域板块： 栖霞 仙林
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 暂无优惠信息
- 主推户型： 暂无主推户型
- 房屋现状： 期房
- 售价： 41000元/平米
备注:
- 售楼处电话： 400 876 8959转6100
基本信息
- 开发商： 南京新劲联房地产开发有限公司
- 售楼处地址： 栖霞江苏省南京市栖霞区光启路与纬地路
- 物业类型： 普通住宅
- 建筑形式： 板楼
- 装修情况： 带装修
- 产权年限： 普通住宅70年
- 规划面积： 70029平米
- 建筑面积： 141242.0㎡
- 规划户数： 1120户
- 车位数： 可售车位884
- 容积率： 1.8
- 绿化率： 30%
- 物业公司：南京联康物业服务有限公司
- 物业费： 3.2元/㎡/月
- 楼座信息： 暂无资料栋
- 供热方式：
- 得房率：
预售许可证
- 预售许可证 发行时间 绑定楼栋
- 2022100190 2022.11.11 A2-5#,A2-8#
- 2022100150 2022.09.23 A2-6#,A2-7#
- 2022100105 2022.07.15 A1-16#
- 2022100083 2022.06.21 A1-14#,A1-18#
- 2022100040 2022.04.18
配套信息
- 公交：
- 轨道交通：
- 医院：
- 银行：
- 社区/商业：
- 其他：
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 云樾观山府可以算得上是低密，8-11F小高以及17-20层高层的组合，且对外宣传五恒科技住宅。科技住宅可以定制，据了解，洋房客户选择科技住宅较多，比例高达80%，高层客户由于总价关系，选择科技住宅的约占20%左右。户型面积段为105㎡，120㎡，130㎡，140㎡以及160㎡，偏改善型定位。
- 区域介绍： 云樾观山府位于仙林湖，地处仙林光启路与纬地路交叉处，紧靠南京大学，三山环绕，地段优越。交通方面，项目毗邻地铁2号线轻松抵达新街口、河西等重要商圈，地铁4号线途径徐庄软件园、玄武湖和鼓楼龙江，未来S5号城际铁路也将与仙林湖无缝对接。此外，还有玄武大道、仙林大道、绕城高速等可快速通达全城。
