新年楼市利好！南京多家银行下调了房贷利率，有银行二手房首套贷款利率*低上浮仅8%！
据了解，近期南京房贷利率有以下3点值得注意：
1、四大行中的工商银行、农业银行、建设银行，二手房的首套房房贷利率从上浮20%调整至上浮15%-18%；
2、二手房贷款利率比新房上浮的少。以汇丰银行为例，二手房的首套房贷利率是上浮8%，二套上浮10%。江宁邮储银行支行也有工作人员透露，二手房首套房和二套房*低可做到利率上浮12%（具体看个人资质）；
3、如果要贷款买房，抓紧第一季度窗口期。有银行工作人员透露，一般银行贷款利率每年的1-3月是*低的时候，同时贷款额度也充足，下款时间较快。
整体来看，目前南京多家银行下调首套房贷利率，二套房贷利率也相应下调，不过，南京主流银行的首套房贷款利率，仍然普遍维持在基准利率上浮15%-20%左右。
近日，据澎湃新闻采访报道，国泰君安全球首席经济学家、中国首席经济学家论坛理事花长春认为，2019年全球经济放缓，中国经济二三季度下行压力比较大，下调贷款基准利率或势在必行，预计2019年央行将下调贷款基准利率1-2次，降准250个基点。
如果真是这样，一线、强二线城市将迎来买房窗口期。
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| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 鼓楼 | 玄武湖金茂广 | 16 |
| 2 | 溧水 | 万驰广场 | 6 |
| 3 | 建邺 | 中宁府 | 6 |
| 4 | 鼓楼 | 天江姜家园地 | 19 |
| 5 | 秦淮 | 南京紫合国际 | 47 |
| 6 | 秦淮 | 金地大成雅境 | 23 |
| 7 | 玄武 | 和昌红山奥莱 | 18 |
| 8 | 江宁 | 融汇时代中心 | 32 |
| 9 | 秦淮 | 金陵中环广场 | 28 |
| 10 | 建邺 | 奥体月安街地 | 13 |
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 其他 | 镇江万科金域 | 25 |
| 2 | 其他 | 茅山半岛 | 35 |
| 3 | 其他 | 彩虹城 | 26 |
| 4 | 其他 | 中海润江府 | 27 |
| 5 | 其他 | 香山壹境 | 28 |
| 6 | 其他 | 富力长江府 | 22 |
| 7 | 鼓楼 | 桃园世纪 | 34 |
| 8 | 鼓楼 | 中海滨江U- | 25 |
| 9 | 六合 | 龙池映 | 42 |
| 10 | 其他 | 兴茂金陵北辰 | 28 |
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