速度！拿地仅2个月，江北纯新盘本周将公开案名！

  新城浦口G56又有新动作！江北新区迎精奢智慧住宅  

上个月，新城G56项目规划出炉，拟建12栋住宅、15班幼儿园及1栋商业服务楼。今天，新城官方发出消息，将在江北打造此前从未有的产品类型——精奢智慧住宅。现在拿地仅2个月，该地块的项目接连传出动态，可见速度很快。

新城控股首次进驻江北新区将以代表居住潮流方向的智慧人居，赋予江北新区更高品质的住宅作品，这在整个江北新区都是此前从未有的产品类型。

该地块于去年12月成功出让，新城底价拿下江浦G56地块，成交总价175000万元，楼面地价15802元/㎡。现在拿地仅2个月，该地块的项目规划便正式发布，可见速度很快。

根据规划显示，A地块为住宅用地，拟建总建筑面积约14.2万平方米，其中地上建筑面积约10.4万平方米，地下建筑面积约3.8万平方米，主要建筑内容包括：12栋19F高层住宅、配套用房、地下车库及其他配套设施；B地块为基层社区中心，包括400㎡室外活动场地、1-2F商业、1-3F社区服务中心及3-6F办公；C地块为一所15班幼儿园。

（示意图）

交通上，新城控股浦口G56项目约700米可至地铁10号线南京工业大学站，未来更享地铁13号线（规划）便捷出行，同时从项目出发仅3公里可至长江隧道，能快速通达河西。

商业配套上，项目一街之隔便是大润发超市，周边享金盛田广场、红星美凯龙等成熟商业。更重要的是，一向只在城市中心打造的大型商业虹悦城（在建）也在项目周边，未来繁华可期。

生态资源上，项目左拥老山国家森林公园、求雨山公园、凤凰山公园等山林美景，右邻青奥体育公园、绿水湾国家城市湿地公园。

（江北新区规划效果图）

面对如此优越的土地资源，新城控股将以江北新区市面上罕有的智慧人居作品带给客户。项目总建筑面积约15万方，计划打造12栋19层高层，建筑面积约100-137㎡，适合不同家庭结构的空间需求。地块内另配有室外活动场地、商业、社区服务中心及一所15班幼儿园。

我们进一步了解到，在产品的打造上，新城控股不仅将延续过往品质一流、人性化细节考究的精装作品，此次还将创新引入一流的智能家居系统，在产品设计之初便将智能化融入到生活的方方面面，为客户营造未来生活场景。

  本周江北将迎来“金三”第一波开盘潮  

江北将迎来”金三“第一波开盘潮。据悉，*快本周，江北将有3盘领销许开盘，分别为中海原山、金辉白马云著、保利云禧。其中，中海原山为纯新盘。

01、雨山路地铁口纯新盘中海原山预计近期首开

中海原山预计近期首开，首推1-8、12、13号楼共10栋楼，约430多套房源，户型面积85、88、107、123、124㎡，精装交付，放风价28000—29000元/㎡。

据悉，在户型设计上，项目打造了中海第五代极致户型，3+X多变四房，得房率较高。项目主力户型为123㎡及124㎡两大户型。其中123㎡为中间户，124㎡为边户。

85㎡三房二厅一卫↓↓

88㎡三房二厅二卫↓↓

90㎡三房二厅一卫↓↓

107㎡三房二厅二卫↓↓

123㎡四房两厅两卫↓↓

124㎡四房两厅两卫↓↓

看点如下：

1、中海·原山距离雨山路地铁站约400米，步行3-4分钟即达。

2、项目全部为7-11层小高层，总共16栋，容积率1.8。

3、项目*大约为43米的楼间距，带来永久无遮挡的广阔视野。

4、120㎡以上的四房产品得房率高达87%。

5、项目为精装交付，引入科技系统，交付标准高。

6、海派园林景观设计，营造海派生活。

7、层高2.95米，高于国家标准。

样板间实景图：

02、江北地铁盘金辉白马云著开始意向登记，总价230万起

地铁10号线龙华路站附近的金辉白马云著项目，于3月2日开始收材料，预计3月10日加推，加推2栋89㎡户型楼栋，总高16层，目前89㎡小高层样板房已经公开。

金辉白马云著89㎡3室2厅1卫户型▼

此前，该项目推出的3栋楼，销许均价27300元/㎡，建筑面积约89、108、114㎡，目前仅剩少量可售。

03、江北地铁盘保利云禧将加推洋房，价格…

雨山路地铁口的保利云禧项目预计将在3月份，加推洋房5号楼、6号楼和20号楼，户型建筑面积为99、127㎡。

保利云禧加推楼栋图：

保利云禧此前已推出毛坯小高层和叠墅房源，截止目前仍有不少在售。其中，在售毛坯小高层，销许均价26011-28810元/㎡，建筑面积约99、127㎡，今年7月底交房。毛坯叠墅均价29000元/㎡左右，一房一价，中叠面积132、下叠247-270㎡，今年4月底交房。

使用购房网APP，随时随地看房源