新闻速递:
1、江北新区8幅租赁住房用地出让,8幅地块都是70年出让年限的租赁住房用地,规划用地性质是单身职工公寓用地,且7幅必须100%实行成品住房交付。
2、备受购房者关注的中交锦蘭荟近期将推出三期816套房源,据*新消息,此次房源整体均价预计19800元/㎡,没有突破20000元/㎡的大关,相比2016年加推时的17500元/平上涨2300元/平。
中交锦蘭荟本次开盘将一次性加推3期剩余12栋楼,分别为16、17、20、21、22、26、27、28、29、33、34、35号楼,共816套房源。
3、城东纯新盘星叶枫庭昨天开盘,开盘现场非常严格,买房人普遍冷静,以城东地缘客为主,不少买房人选房后就可以直接去看自己买的房子。
4、中国铁建青秀城预计12月底加推项目剩余九栋楼,为4、8、9、11、12、13、15、16、17号楼,共1000多套精装住宅,面积88-141平。此次房源为精装修交付,目前的放风价为2.9万/㎡。
*新的户型图目前还没有确定,如果有*新的户型图,购房网也会及时更新。
5、仙林湖终极改善盘高科紫微堂年底有望开盘!据置业顾问透露,目前到访客户已经超过7000组。
6、南京星河WORLD的一期住宅组团星河天赋预计12月首开1、2号楼,共142套房源,目前已经公开了售楼处和样板间,以103-143㎡的三房两卫和四房两卫为主。1号楼为洋房,面积为143㎡,2号楼面积为103、118㎡。
关于价格方面,置业顾问表示参考“鼓楼滨江的毛坯价”,目前鼓楼滨江的毛坯价约38000-39000元/㎡,星河天赋也是毛坯交付,在区域内限价40000元/㎡的情况下,星河天赋首开价多少,*终还是要看销许。
7、城中保利和光晨樾预计本周就可以拿到销许、启动报名。房源建筑面积约69-131㎡,为精装修交付,预计限价在45000元/㎡以内,整个项目有2栋楼,共计315套房源。预计本周就可以拿到销许、启动报名。
保利和光晨樾,是保利和光系豪宅产品,但是*小的面积约69㎡,总价起步门槛相对低了一些。
年底的上市潮已经来袭,对于自住的购房者来说,买房的机会已经来了。
9、昨天,第一列检测列车从南通站开出,标志着新建宁启铁路南通至启东段动态检测正式开始。届时,从南京出发,可以乘火车一路到启东。
国内要闻:
1、11月,全国重点城市楼市成交止降回升,收紧性调控政策较此前几个月有所减少。业内人士认为,成交的止降回升是进入年底楼市推盘旺季后市场成交的正常回升,虽然11月以来收紧性调控政策锐减,但调控并未松动,稳控楼市秩序仍然是调控重点。预计房企迫于年终业绩压力仍将采取“以价换量”的措施,12月受供应继续明显增长影响,重点城市成交规模环比将继续回升。
2、深圳有新楼盘正在开展“首付分期”促销活动,部分楼盘的实际首付比例不足一成,并且“首付分期”正从公寓市场逐渐蔓延到普通住宅市场。业内人士指出,伴随房企销售增速放缓,年底开发商冲业绩压力加大,不少房企希望获取现金流“活下去”。至于“首付分期”的行为,如果资金来自银行,则属违规操作,应该予以打击;如果是开发商垫资,虽然在违法界定方面比较模糊,但仍会影响房地产交易秩序。
昨日销售排行:
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排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
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1 | 鼓楼 | 玄武湖金茂广 | 16 |
2 | 溧水 | 万驰广场 | 6 |
3 | 建邺 | 中宁府 | 6 |
4 | 鼓楼 | 天江姜家园地 | 19 |
5 | 秦淮 | 南京紫合国际 | 47 |
6 | 秦淮 | 金地大成雅境 | 23 |
7 | 玄武 | 和昌红山奥莱 | 18 |
8 | 江宁 | 融汇时代中心 | 32 |
9 | 秦淮 | 金陵中环广场 | 28 |
10 | 建邺 | 奥体月安街地 | 14 |
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
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1 | 栖霞 | 中海燕矶听潮 | 30 |
2 | 建邺 | 正荣中心天寓 | 36 |
3 | 江宁 | 中海云麓公馆 | 50 |
4 | 江宁 | 星汉公寓 | 15 |
5 | 江宁 | 中骏融信雍景 | 33 |
6 | 六合 | 保利荣盛合悦 | 35 |
7 | 溧水 | 苏雨生活广场 | 23 |
8 | 浦口 | 海信慧园 | 3 |
9 | 江宁 | 云栖山庄(山 | 17 |
10 | 江宁 | 和昌绿地新悦 | 31 |