购房网早班车｜南京将落实800亿城建计划 坚持房住不炒

  新闻速递：

 1、南京长江大桥公路桥昨日恢复通车

      期盼已久的南京长江大桥近日终于迎来正式通车。

 2、今年南京成功出让地块130幅，其中江北、溧水、高淳是土地供应大户，分别成交了37幅、31幅和19幅。130幅成功出让地块中，仅有1幅地块达到*高限价需要现房销售，不少区域地价猛降。

2018年，南京成功出让地块130幅，2幅流拍、10幅终止拍卖，总成交面积约637.5万㎡，总卖地收入超917亿。
 其中，含住宅性质地块81幅，占总数62.3%；卖地收入超764亿，占总数83.3%。

3、仙林湖热盘高科荣境昨天新领66套精装房源销许，户型建筑面积178平米，销许均价约29800元/平米起。

▲ 178㎡户型

 4、12 月 28 日，在中国共产党南京市第十四届委员会第七次全体会议上，省委常委、市委书记张敬华作报告，透露了明年的一揽子发展计划。他指出，2019 年将冲刺高水平全面建成小康社会，做好明年工作，要突出重点、抓住关键，在稳、进、好上持续用力，在稳的基础上实现稳中有进、稳中向好。

南京如何扛起省会城市首位担当？张敬华提出，要从三个方面发力。首先，在主动融入国家战略上要有更大作为。其次，南京在支撑服务全省大局上要有更大共享。省会城市是南京的“第一身份”，服务全省是南京的“首要责任”。第三，在建设国际化大都市上要有更大贡献。

具体来说，要持续提升城市建管水平。深化城市总规修编，启动国土空间规划编制，推动多规合一。落实 800 亿城建投资计划，稳步推进铁路南京北站综合客运枢纽、宁芜铁路外绕工程建设，加快推进 12 条轨道交通和长江五桥、和燕路等过江通道建设，完善城市道路体系。加快城市更新改造，完成主城 12 个片区环境综合整治，建立长效管理机制。坚持从市民*关心的问题着手、从矛盾*突出的方面破题，着力抓好交通出行、小区管理、垃圾分类、停车设施供给等工作。

坚持“房住不炒”定位，落实因城施策主体责任，完善住房市场体系和住房保障体系。实施棚户区改造300万平方米，新开工保障房450万平方米、竣工200万平方米。在*方面，扩大优质*覆盖面，着力解决学前*和高中阶段*投入不足等问题，补齐新城新区和保障房片区*短板。

5、大桥北路快速化改造工程将与大修后的长江大桥已同步通车。据了解，该工程是江北新区2018年城市建设的重点项目，在新区管委会领导的支持下，攻坚克难，努力推进，于12月底完成了大桥北路主线所有路面、桥梁、隧道及附属工程，实现了与长江大桥同步通车的目标。

▲ 发布会现场

  通车后如何上下大桥？

上桥绕行方案：

江北至江南机动车辆可通过逗号广场、泰山新村广场两个节点实现上桥。建议大桥北路以东片区经柳州北路或毛纺厂路、南浦路、江山路至逗号广场上大桥，也可以由柳州北路或泰达路、火炬南路至逗号广场或者泰山新村广场上大桥，大桥北路以西片区可以通过火炬南路或者柳新路至泰山新村广场或逗号广场上大桥，高新及以北片区可通过天华西路、学府路等道路连接江北大道、大桥北路后上大桥。

下桥方案：

江南至江北机动车辆可通过逗号广场、毛纺厂路、泰达路、柳州北路、泰山新村等路口实现下桥，也可以通过大桥北路高架桥通过匝道进入江北大道快速路往六合方向。

  国内要闻：

   1、深圳市罗湖区一手盘实地·剑兰郡发文宣布元旦后上调房价每套50万以上。根据公告显示，实地集团2018年全年销售目标达成。鉴于近期市场回暖、菏泽取消限售、广州取消公寓限购令、珠海降低购房门槛、深圳下调首套房利率、央行数千亿资金流入市场、北京豪宅+别墅大幅度成交六重利好政策释放，各地房地产政策提振势头明朗。经集团研究决定，实地·深圳剑兰郡项目于2019年1月1日起，全面提升销售价格，视具体情况上调50万/每套以上。销售人员确认了涨价一事。

 2、北京市近日有7个共有产权房地块入市。引人关注的是，其中有3个地块是大兴区瀛海镇3宗集体建设用地，这是北京市首次将集体建设用地纳入到共有产权住房的供地中。

  昨日认购成交：

  昨日销售排行：

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