购房网早班车｜上周南京楼市日均认购299套！

 房产早讯：

1、南京网上房地产数据显示，截至9月22日20:00，南京楼市上周（9.16-9.22 ）共认购商品住宅2094套，成交1945套(不含溧水、高淳和都市圈)，日均认购299套、成交277套，与前一周相比，认购量上涨16.7% ，成交量上涨29.2%。

从上周南京楼市的新房认购情况来看，江北以997套的数据排名第一，其次是江宁的439套。成交数据上，江宁以463套数据的优势占据第一位置，其次为江北376套数据，继而是建邺360套数据。

上周热销楼盘榜单中，雨花的南京城际空间站上传了504套数据位居榜首，浦口区的风华国际上传了252套数据位居亚军，建邺的华侨城天鹅堡上传了227套数据，名列第三。

上周热销楼盘分析：

1、南京城际空间站

南京城际空间站（原绿地之窗）目前有南广场办公底商在售，分布在D、F、H区，挑高6.8米，可餐饮，面积40-80㎡，均价约6-7万元/㎡。其中D、H区为现铺销售，F区预计2019年12月交付。

2、风华国际

风华国际9月21日上午开盘，加推11、12、13号楼，共计304套房，户型建筑面积约97、126㎡。整体销许均价约30500元/㎡，精装交付。

3、华侨城天鹅堡

华侨城天鹅堡项目预计今年收官！*快10月底加推1、2、6、7、8#297套精装房源。其中，1、2、6#全部为162㎡户型，7、8#全部为230㎡户型，均为2梯2户，拟交付时间2022年下半年。

2、近日，江北核心区兼自贸区的佳源玖棠府在营销中心门口及周边的户外围栏竖起大牌，称万达广场正式进驻佳源地块！联系了现场的工作人员，得到实证：万达进驻确定了，但是目前文件还看不到，不过预计下周三方将开发布会！

万达的落户可谓一波三折，因为早在4年前就传来消息了。2015年7月就开始筹备了，只不过当时万达的意向区域为10号线工业大学站附近。一直有各种消息，却没有真正的实锤。

今年8月中旬，就有小道消息称传出万达意向落户江北核心区佳源五星商业广场，而本次项目户外大牌信息的释放，证实了这一点。

据了解，佳源五星广场位于江北新区浦滨路与卓越路交汇处，是规划的地铁11号线上盖，同时靠近正在建设的连接江北与河西的五桥，交通便捷。此外，项目还位于江北新区的核心区与自贸区，是规划的研创园板块，板块内未来将有大量企业入驻，高素质人群聚集。

根据*新消息，项目本身是一个巨大的综合体，项目业态涵盖住宅、办公、五星级酒店和商业。此次万达的进驻，将进一步提升项目及周边的配套环境。

3、南京贝赛思外籍人员子女*新学期开学，又一所国际*落地仙林；去年开办的泰晤士*，正在建设*营地，进一步拓展特色课程…目前，栖霞区域内已集中3所国际*，密度在全市位居前列。

4、近日，南京市浦口区城建集团顺利完成浦口区环老山旅游风景道路建设工程景观绿化施工招标工作。该项目为浦口区政府2019年1号文重点工程建设项目，同时也是2019年南京全市绿道建设任务之一，计划总投资2.3亿元。

据了解，该项目是浦口区打造全域旅游“一环两带”中的环老山旅游风景环线，全长约24.49公里，范围包括七珍线、黄山岭路、岔琥路、浦合路等7个路段。该环线建设以“通往自然的廊道”和“城市森林氧吧”为主题，突出“自然山体、健康林、生态林”景观特色，适于野外休憩、体验山林野趣，集登山、游览、健身、休闲等活动为目标。

浦口区城建集团将全力以赴打造该环线，让“一环两带”成为层林尽染、山花烂漫、风景秀美的老山精品旅游线，建设该区*美风景道路、四季鲜花绿道、假日活动基地和老山文脉旅游线路。

5、9月21日下午，作为南京金洽会高淳专场活动，第十九届中国·高淳固城湖螃蟹节投资环境推介暨重大项目集中签约仪式在高淳举行，现场44个重大项目签约，总投资额554.5亿元，涵盖医疗健康、智能制造、文旅等领域。

据了解，今年高淳区委全力推进“六个年行动”，将2019年确定为项目攻坚突破年，以金花节、螃蟹节为时间节点，开展两轮“招商引资百日竞赛活动”。在第一轮招商引资百日竞赛中，各相关单位争先进位，全区招商引资迸发出强劲的活力，项目呈现“准井喷”态势。高淳区获得了上半年全市招商“擂台赛”优胜单位称号。目前，第二轮招商竞赛进展顺利，全区产业项目活力迸发呈现喜人态势。

 国内要闻：

1、青海近日出台《关于做好当前全省高校毕业生就业创业工作的通知》，全面放开对高校毕业生、职业院校毕业生、留学归国人员落户限制，加大人力资源市场监管力度，强化就业权益保护。

2、9月20日，农业农村部公布了《关于进一步加强农村宅基地管理的通知》。《通知》围绕严格落实“一户一宅”规定、鼓励节约集约利用宅基地、鼓励盘活利用闲置宅基地和闲置住宅、依法保护农民合法权益、做好宅基地基础工作等七个方面内容展开。

 上周认购成交：

  上周销售排行：

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