购房网早班车｜征收范围确定，江北这里又又又拆迁！

 房产早讯：

1、南京网上房地产公布了10月的*新退房公示，本月共有24套退房，分布城北、河西、城东、江宁、江北、城南、六合、溧水这几个区域，其中不少是上月遗留房源。

 城北 

其中，恒大滨江2套精装公寓，为上月遗留房源。户型面积约89㎡、100㎡，对应单价35738元/㎡和35716元/㎡。恒大滨江公寓剩下部分建筑面积约46平米户型，位于楼栋北面，均价26000元/平米。

中国铁建青秀城1套精装住宅，户型面积约123㎡，单价31512元/㎡。中国铁建青秀城位于迈皋桥晓庄板块，目前剩部分131平米户型和139平米户型高层房源在售。

 江宁 

其中，江宁碧桂园湖光山色有1套退房，房源面积317㎡的别墅产品，总价较高，为上月遗留房源。碧桂园湖光山色目前在售叠拼，面积约188-290㎡，销许均价29390元/㎡，在售类独栋房源，面积283㎡、318㎡、475㎡、511㎡、610㎡，销许均价27316-38393元/㎡，毛坯交付。

青龙山新城融侨观澜（观榕华府）有2套退房，面积为82.07㎡，单价在25290.99，26061.99元/㎡。目前各楼栋均还有房源在售，面积约80、98、122、135平米，均价约25600元/平方米，具体一房一价，现可直接认购。

禄口蓝天星港花园有1套毛坯退房，面积84㎡，单价17185元/㎡，对比目前在售新房价格17700元/㎡，略有价格优势。

 城东 

城东麒麟蓝光黑钻公馆（睿创新筑）有1套毛坯退房，面积约122.56㎡，单价25439元/㎡，为上月遗留房源。目前该项目有新房在售，价格优势不大。

城东星叶枫庭有1套毛坯退房，面积89.34㎡，单价27762.99元/㎡，为上月遗留房源。目前星叶枫庭在售1-5号楼精装房源，项目整体均价约为28000元/㎡，主力户型建筑面积86㎡、89㎡、96㎡、101㎡、117㎡，精装交付，两梯四户，拟交付时间为2020年12月31日。

城东汤山碧桂园汤山源筑有1套毛坯退房，面积111㎡，单价20999元/㎡，和目前该项目在售精装房源均价持平，预计不会引发买房人关注。

 河西 

本月河西有4套退房，均来自于江心洲热盘升龙桃花园著，面积分别为308.56㎡、309.47㎡，对应单价34825元/㎡，其中2套退房为上月遗留，另两套则是本月新增，皆为含有地下室的底层房源，总价较高。

升龙桃花园著项目在售少量下叠房源，面积下叠约300㎡，销许均价36404-39428元/㎡，毛坯交付。项目预计10月底加推*后144套房，建筑面积约141-300㎡，均价预计和上次持平，38000元/㎡，分为上、中、下叠产品，毛坯交付。

 江北 

六合荣盛鹭岛荣府2套退房，面积分别为107.9㎡、78.13㎡，对应单价11108-11454元/㎡，与在售价格相差不大，皆为上月退房。荣盛鹭岛荣府目前主力在售三期房源，户型建筑面积为78-142㎡，均价为12069元/㎡，毛坯交付；二期目前仅剩少量房源在售，均价11500元/㎡。

六合郦湖美墅新增1套退房，面积为237.67㎡，单价11390元/㎡。

江浦三金鑫宁府1套退房，为上月遗留退房，面积107.03㎡，单价24826元/㎡，目前三金鑫宁府在售毛坯高层房源，位于6、10、12、9、13号楼，销许均价25478-25731元/㎡，具体一房一价，户型建筑面积127、150、152、170㎡。

浦口明发阅山悦府本月1套退房，面积205.92㎡，单价23191元/㎡，目前各面积段均有毛坯叠墅房源在售，销许均价28041-29780元/㎡。

 城南 

城南本月新增1套退房。来自龙湖天钜精装住宅，户型面积88㎡，单价约34660元/㎡。该项目位于主城南雨花台核心位置，地理位置极佳，紧邻地铁站。买房人可留意。

 溧水 

本月溧水共有4套退房，均为此前已退房源。

其中2套毛坯退房来自南京海伦堡海伦国际中心，户型面积263-322㎡，单价10129-13081元/㎡。目前在售房源面积约157-317㎡，均价12730元/㎡。

1套退房来自禹洲中粮都会09，户型面积为103㎡，单价11333元/㎡，成套住宅，精装交付。项目目前在售5、6、8、9幢房源，销许均价11820元/㎡，装修交付，户型面积约103、121、144㎡。

一套退房来自卓越景枫蔚蓝郡，户型面积为89㎡，单价11148元/㎡，目前项目在售的精装房源户型面积为89、91㎡，销许均价11550-11650元/㎡。

2、征收范围确定，江北这里又又又拆迁！

大厂山潘街二期拆迁范围曝光

10月16日，南京江北大厂山潘街二期拆迁又有新进展！征收范围东至新华路，南至毕洼路，西至十村西巷7幢，北至葛关路。

1、 征收项目

大厂老工业基地及周边地区城市更新一期项目（二片区）

 2、征收目的

为江北新区环境提升，推动城市发展，塑造周边良好环境，提升居民生活品质。

3、 征收范围

项目位于江北新区大厂街道，征收范围东至新华路，南至毕洼路，西至十村西巷7幢，北至葛关路(见附件1)。房屋被依法征收的，国有土地使用权同时收回。

4、征收部门

南京市江北新区管理委员会规划与国土局

5、征收实施部门

南京市江北新区大厂街道办事处

6、签约期限

2019年11月26日至2020年1月9日

7、征收其他事项

被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的期限内完成搬迁。被征收人如对本决定不服的，可在本决定公布之日起60日内依法申请行政复议，或者在6个月内向人民法院提起行政诉讼。

房屋征收公告正式发布

10月16日，江北新区大厂老工业基地及周边地区城市更新期项目(二片区)房屋征收公告正式发布。

1、征收目的

为江北新区环境提升，推动城市发展，塑造周边良好环境，提升居民生活品质。

2、征收范围

项目位于江北新区大厂街道，征收范围东至新华路，南至毕洼路，西至十村7幢东侧，北至葛关路。

3、征收部门

南京市江北新区管理委员会规划与国土局

4、征收实施部门

南京市江北新区大厂街道办事处

5、签约期限

2019年11月26日至2020年1月9日

6、现场接待地点

大厂街道新华村路188号大厂街道征收拆迁办公室

7、监督电话

025-58869057

8、征收其他事项

被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的期限内完成搬迁。被征收人如对《南京市江北新区管理委员会征收决定》不服的，可在本决定公布之日起六十日内依法申请行政复议，或者在六个月内向人民法院提起行政诉讼。 

3、家长注意！江北新区这些*不合格！

民办*视导评估（年检）结果出炉，其中，民办学历*3所，均合格。民办幼儿园56家，其中合格46家，基本合格2家，限期整改3家，不合格1家，新批3家，停办1家。民办非学历*机构40家，其中合格25家，新批11家，停办4家。

4、近日，“第二届国际创新资源对接会暨中欧医疗科技创新项目签约仪式”在玄武区举行，现场签约10个国际创新项目，涉及商务商贸、医疗、*、*等多个领域。南师大玄武科技园同时揭牌，德国实担佰事中国中心启动。

会上，iCCAMT国际先进医疗技术联创中心与智预(南京)生命科技正式签约。国际先进医疗技术联创中心是由德国医谷、博世集团、国药集团以及当地政府共同发起的医疗技术孵化和加速平台，旨在加速全球医疗技术产业在中国创新，协助中小型国际医疗技术企业进入中国市场，促进国际尖端医疗技术在华转化。

智预生命科技是国内第一家专注统计建模和数学建模的癌症画像公司，也是唯一将高通量活细胞定量显微镜图像数据分析作为主营业务之一的公司，致力于与科研实力雄厚的肿瘤科室建立战略合作关系。智预的愿景是通过癌症画像，指导患者治疗方案的选择，实现个体化癌症治疗。

在当前国际环境下，中国与欧洲全方位的合作显得尤其重要。2019中欧医疗科技创新周充分结合2018年创新周合作资源和创新成果，在立足中国本土市场和创新生态基础上，再次携手欧洲先进医疗技术公司和创新平台，推动中国与欧洲国家在医疗创新领域的互动交流、投融资和技术转移合作，同时也帮助中国的产业与资本走进欧洲的医疗产业版图。

 5、弘阳时光里  ¥165万  

小区详情

☞小区位置：弘阳时光里

☞周边配套：s8线 / 龙湖天街

房源详情

☞房屋户型：2-2-1

☞房屋面积：62平方

☞所在楼层：5F

☞房屋朝向：南北

☞装修情况：精装

☞总价：165万

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 国内要闻：

1、统计局昨日公布：2019年1—9月份，全国房地产开发投资98008亿元，同比增长10.5%，增速与1—8月份持平。其中，住宅投资72146亿元，增长14.9%，增速持平。

2、天津拟推七项措施，非津籍疏解项目职工购房拟无需社保，在天津滨海中关村科技园、宝坻中关村科技城试行，试行期限为一年。

 昨日认购成交：

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