购房网早班车｜4月江北19家楼盘将上市，但多盘放风涨价？

 房产早讯：

1、近日，江北新区管理委员会官网发布《NO.新区2019G14房地产开发项目规划设计方案批前公示》，拿地5个月，扬子国资G14地块规划和效果图曝光。

项目位于江北新区研创园区域，属江北五桥板块。南至行知路，北至慧心街，西至慧胜街，东至芝麻河路，地块占地面积约3.8万平方米（具体范围以用地红线为准）。目前板块内在售房源较少，仅佳源玖棠府、世茂璀璨江山和江山大境三盘在售，销许均价24500-30829元/㎡。

2019年10月30日，南京扬子国资投资集团有限责任公司以底价14.3亿元竞得新区G14地块，楼面地价14950元/㎡。

项目拟建10栋18-26F高层住宅和商业配套用房，其中1-6号楼为18F，7-10号楼为26F。

区域内可以用作参考的是力标赞城、江山荟和颐和九里、江山大境、世茂璀璨江山，其中毛坯的力标赞城比较便宜，约21520-21750元/㎡，剩余几个项目都为比较高端，销许均价都是超27000元/㎡。从官方公布的地块航拍图来看，地块开发条件良好，靠近芝麻河。

唯一不足的还是公办的*配套，仅有行知中小学这样的公办资源。当然，买房人也可以将相距不远的明道*作为*资源的补充，该地块直线距离明道*仅800米。

据了解，扬子国资G14地块*快今年下半年入市。

近期至4月江北共有19家楼盘近5000套房源将上市。江浦、桥林、核心区、桥北、六合几大板块都有分布，产品类型和面积段也很丰富。

2、3月27日，应天大街长江隧道实现移动5G网络全覆盖，这是全国首例5G网络在水下长大隧道中得以运用。

全国首个跨江隧道覆盖5G网络

南京应天大街长江隧道是全省首个跨江隧道，全长5853米，其中水下部分3700米，连接河西新城与江北新区，于2010年5月通车。因技术难度大、地质条件复杂，被称为“万里长江第一隧”。

南京市交通控股集团董事长乔海滨介绍，此次长江隧道实现移动5G网络全覆盖，是在响应中共中央加快5G网络、数据中心等新型基础设施建设进度的要求下推进完成的，不仅创下了国内首例，而且多项指标全国领先：这是全国首个移动5G全覆盖的跨江隧道，更是国内长大隧道5G运用的首例。这标志着隧道运营养护管理将打开新纪元，一批国内领先的智能隧道管理体系将在水下长大隧道中得到运用。

3、江苏近日宣布，江苏住宅将率先推广“交房即发证”模式！人才房、农村房等都覆盖！*早2020年6月，实现常态化运营！

这标志着江苏将在全省推广“交房（地）即发证”的不动产登记模式。据了解，江苏也是目前在全国范围内唯一整省推广“交房（地）即发证”不动产登记模式的省份。

“交房即发证”是指新建商品房购房者在现场，缴清税款后只需提交身份证、不动产首次登记证明等资料，就能办理不动产登记、领取不动产权证书。

对于购房群众，在交接新房钥匙的同时就能拿到“红本本”，直接避免了以往入住多年却因种种原因拿不到不动产权证书，从而阻碍落户、子女上学、银行贷款等相关事宜，产生矛盾纠纷的问题。这不仅实现了业主住权与产权同步，保障了购房群众的合法权益，也真正让群众住得踏实、睡得安稳。

 国内要闻：

1、3月28日，国务院联防联控机制召开新闻发布会，介绍恢复商品流通和商业秩序工作情况，目前多地推扶持政策，含租金减免、对房产税优惠等。

2、成渝两地间已初步建立了跨区域转移接续和互认互贷机制，职工在成渝地区间转移住房公积金的，由“两地跑”变为“一地办”，办理时间由1个月压缩为2-3个工作日，办理要件简化为1张表。

 昨日认购成交：

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