购房网早班车｜江北新区官方公布：五桥沿线将不再新增居住用地！

 房产早讯：

1、《南京江北新区五桥沿线城市设计及规控调整》发布，文件提到五桥沿线不再新增居住用地，在已建居住用地与快速路之间设置商业等配套设施。这意味着，未来五桥沿线的住宅，会越来越稀缺。

与此同时，长江五桥沿线的空间结构规划、地标控导规划、道路系统规划、轨道交通系统规划以及炫酷效果图等一大波重磅内容首次发布：

本次规划区主要位于南京江北新区研创园，五桥连接线附近，是以五桥连接线为中轴，两侧各700-1300米用地的规划范围。

规划范围北至光明路-卓越路、南至园杰路、东至滨江大道，西至五华路-浦乌北路，总面积约7.4平方公里。

考虑快速路对两侧用地的噪音、尾气影响，为确保五桥沿线建设符合环保要求，五桥沿线不再新增居住用地，在已建居住用地与快速路之间设置商业等配套设施，隔离噪音和尾气，改善沿线居住环境，方便居民生活。

在调整后的规划图上可以看到，大量的居住用地（黄色地块）调整为了商业或者商住用地！

规划区未来将有4条轨道线，并于规划区内设6个轨道站点。

现状——10号线及其车辆段，未来10号线将进一步向西南方向延伸；

新建——11、15两条轨道线；

远景——沿光明路、卓越路建设轨道交通17号线

依托重要地标建筑、主要城市道路及滨水开放空间构筑片区视廊观景系统。在规划区内重点控制3个一级地标建筑、5个二级地标建筑，2条主要景观视廊、3条次要景观视廊，为市民观赏江山景观及城市地标建筑创造良好条件。

规划以人为本，注重环境、经济、社会的协调发展，重点塑造规划区“一个文体绿心、三条城市轴带、四个景观节点、五条景观轴线、八个特色组团”的总体空间结构。

本次五桥沿线地区城市设计规划提出打造南京*美*具活力的过江生态通道，将交通廊道切割城市造成的消极空间转化为融合共享充满活力的城市舞台，建设“江北新门户、江山生态廊、青春创智轴”。

城市设计效果图：

南京五桥是南京江南主城与江北主城之间的重要交通联系通道，江北新区五桥沿线地区是展现江北现代化城市形象的重要窗口。

经过此轮规划，可达到缝合长江两岸以及廊道两侧片区城市功能、激发廊道沿线地区城市活力、展现生态文明时代江北新区城市建设新形象的目标，对长江五桥沿线区域的发展意义重大！

2、近日， 南京市统计局、国家统计局南京调查队联合发布南京市 2019 年国民经济和社会发展统计公报（以下简称 " 统计公报 "）。

2019 年末全市常住人口 850 万人，比上年末增加 6.38 万人，增长 0.8%。值得注意的是，此次统计公报还首次披露了南京的实有人口数据，2019 年末全市实有人口 1031.22 万人，比上年末增加 42.98 万人，增长 4.3%。

在江宁区统计局发布的人口数据中，2019 年南京常住人口新增 6.38 万，而南京各区常住人口数量也是有增有减。其中，江宁区、浦口区人口净增*多，统计部门相关人士认为这与近年来江宁、江北新区的经济发展、人才落户等政策有关。

3、南京江宁区推进生活垃圾强制分类先行先试工作新闻发布会召开。江宁区选取了东山街道教工新寓（东苑）、秣陵街道香山美墅等6个小区，江宁区气象局、公交集团和东山小学等8个单位，开展生活垃圾定时定点分类投放先行先试工作，并计划在6月10日前完成试点工作的总结验收。

 东山街道教工新寓（东苑）

东山街道教工新寓（东苑）作为此次先行先试中的物业管理小区，总户数114户，楼栋数4栋，单元数10个，总人口360人，拟定在小区主出入口建设1座智能垃圾房，配套设置1组可回收物及有害垃圾智能回收箱，一处大件垃圾及建筑垃圾临时堆放点。

同时，为小区居民发放垃圾分类智能卡，居民通过刷卡的方式定时定点投放分类垃圾，积分自动进入居民垃圾分类账户，可在小区内的垃圾分类积分实物兑换机，兑换垃圾袋、纸巾、牙膏、肥皂等生活用品。小区物业人员、街道城管队员、社区网格员于每天6:30至9:30、16：30至19：30（根据后期运行情况进行适时调整）在垃圾房值守，指导督促居民做好分类投放，针对部分特殊职业居民，小区物业将提供垃圾“误时”投放服务。

 公交集团 

公交集团作为此次先行先试中的企业单位，将在单位公共区域、电梯（楼梯）前厅、办公室等区域设置可回收物及其他垃圾收集容器，保洁间、茶水间、食堂设置可回收物、其他垃圾及厨余垃圾收集容器，在主出入口设置1个有害垃圾专用收集箱，同时，将选取合理位置设置可回收物及有害垃圾归集点、其他垃圾转运房（亭）等分类设施。

做好前端分类收集，保洁员每日将公共区域分类收集容器内的垃圾分类收集，办公室内废弃纸张、报纸由各办公室临时整齐堆放，保洁员每周统一收集；有害垃圾投放至出入口集中投放点或交由保洁员直接送往归集点；可回收物及有害垃圾收集使用专用收集袋；日常办公生活产生的茶叶渣倒入茶水间或保洁间的专用茶叶桶；收集餐盘时，将厨余垃圾与纸巾、瓶盖等其他垃圾分开收集。可回收物、有害垃圾送往归集点，其他垃圾送往转运房（亭），厨余垃圾直接送往单位厨余垃圾处理机进行生化处理。

建立生活垃圾强制分类宣传员、专管员、督查员、保洁员等“四员”管理制度。通过开展“光盘行动”、减少一次性物品使用等措施，做好源头减量。

 分类运输 

在分类运输方面，由区环卫集团配备四类垃圾专用收运车进行分类收运，所有分类收运车辆安装智能终端，包含自动称重、卫星定位、视频监控等功能，接入区垃圾分类管理平台统一监管。

2020年，计划在物业管理的秣陵街道香山美墅，东山街道教工新寓（东苑）、景祥佳园（南苑）和街道托管的高新区永福苑小区，汤山街道汤水雅居（东苑）、锦泉西苑6个小区试点生活垃圾定时定点分类投放，并将在区气象局、公交集团、东山小学、江宁中医院、东山总部商务园（6+1）B2栋、中国邮政集团公司南京市江宁区分公司、金元宝大酒店、金元宝美食府8个不同类别的单位试点源头减量、分类投放工作。

通过先行先试，打造一批强制分类示范项目，探索总结推广在加强源头分类治理、强化全程分类管控等方面的成功经验做法，及时补齐短板弱项，树立全流程分类理念，实现垃圾的源头减量、分类回收、资源化利用及无害化处理，夯实我区全域、全链条推进生活垃圾强制分类的工作基础。

 国内要闻：

1、近日，上市房企密集发布2020年一季度销售数据。从一季度整体销售业绩看，房企合同销售金额同比降幅普遍在30%左右，部分房企“以价换量”，一季度销售不降反增。

2、北京市政府副秘书长陈蓓表示，北京目前已启动滞留武汉北京人员返京工作，经初步统计，1.1万余名滞留武汉北京人员拟返京，将采用铁路、自驾等方式，限定每日进京人数在1000人左右，昨天由高铁返京人员为866人。滞留武汉北京人员需在返京前7日内进行核酸检测，结果为阴性才可买高铁票或自驾返京。

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