购房网早班车｜自贸区总价1字头的精装盘即将首开！

 房产早讯：

1、位于自贸中央生活区纯新盘西江瑞府马上首开，预计总价200万以内就可入手，*小户型约75㎡，这或许是今年刚需上车*后也是*优机会！

预算不到200万，在整个南京可以选择的新房微乎其微，而在江北几乎只有六合的项目才能满足此类需求。像西江瑞府这样拥有75㎡的精智小户，同时所处高规划高起点的自贸中央生活区的项目，更是千里挑一！

西江瑞府项目由招商、景瑞、绿都三家房企联合开发，现已公开营销中心。据规划，项目总建面约21万方，拟建12栋29—33层的高层住宅，35%的高绿化率。配置少量商业用房，与住宅分离的设计非常贴心，保证了整个小区的品质。

从项目区位图可以看到，随着周边规划的逐渐落实未来项目周边的配套设施将非常完善。

交通方面：长江五桥（2020年底通车）、长江三桥快速沟通河西；尤其是即将建成的长江五桥，15分钟车程可直抵河西CBD核心；横江大道与五桥、三桥互通，类似河西江东中路的定位，缔创左右逢源的便捷交通环境。"城市发展轴"浦滨路，沿路两侧规划均是江北标志性建筑；"城市景观轴"滨江大道，紧靠绿水湾湿地公园，贯穿江北自贸中央生活区、中央科创区、中央商务区，让大江北形成了一个整体。

此外三条大道与地铁10号线（延长线）、地铁11号线（规划中）、地铁15号线（规划中）充分互补，形成三轨三纵的超级路网，无论是公共交通还是自驾出行都非常便利。

生活配套方面：约39块商业用地蓄势待发，势连万达广场、大润发、江北虹悦城等商圈，以超级商圈+集聚型商业，构筑长三角罕见的完善商业配套。奇柯全球商品总部基地也将落户板块内，将带来全新的自贸商业体验——其规划有三大自贸主题体验馆，包括FICO欧洲美食主题公园、奢侈品直销馆和EMOTION PARK汽车体验馆，以及精英公寓绿色城市客厅、以及文化创意商街等。

区域效果图

*方面：周边有苏杰小学、行知小学、汉开书院、明道中学等*，以及14块*用地，根据自贸区"1+9发展计划"，5年内将支持新建3所国际化*。随着板块的发展，未来可期。

环境方面：自贸中央生活区背邻老山国家森林公园，面朝绿水湾湿地公园，板块内有芝麻河公园，中心湖公园、生态湖公园等多个水系公园，水域面积占板块总面积逾10%，营造一种与水共生的花园式片区景观环境。

人文方面：项目周边三大高校环绕（南航国际学院、南农江浦校区、江苏警察学院），科创中心、集成电路国际城研发园等科研机构相继落地，还有41块科研用地待开发，学院人文气息愈发浓郁。

而这些待开发的科研用地未来将会为板块带来百万数的高科技术人才，西江瑞府及周边楼盘的客群多是主面向这些高科技术人才“后浪”们。因此也可以预见到未来这块区域的住房也将聚集高科人才，区域的整体人口素质会非常高，也会为板块带来更大的*潜力。

项目预计6月首开6号楼，共174套房源，户型面积为75㎡、89㎡、114㎡。

户型图：

在江北拥有如此利好发展飞速的环境下，入手自贸中央居住区的住宅产品，无异于抢占潜力板块的原始股，无论是自住还是投资都是上上之选，尤其江北独一约75㎡户型更是年轻购房人的*佳选择，“后浪”们还不快上车。

2、重要消息：江北核心区的广西埂大街通车啦！与此同时道路两侧的景观提升工程也正式完工，打造成双向六车道+通透型景观。

广西埂大街西起浦滨路，东至滨江大道，全长约2公里，红线宽度40m，是中央商务区的交通主轴线，也是南京江北新区中央商务区的重要迎宾大道。沿广西埂大街一直向东可直达江北新区市民中心、扬子江国际会议中心。

广西埂大街中分带采用丹桂和高杆月季的韵律种植，表现开花树种加常绿；侧分带采用夏季花树国旗红紫薇；行道树采用常绿树种香樟；退让带绿化带以草坪加地形复绿。下层植物采用色块展示，岛头采用时令花卉，营造缤纷的岛头形象；侧分带及中分带均采用欧石竹，形成四季常绿，三季有花的道路形象。

在广西埂大街沿线，小编看到两侧的规划地块同步也做了地形修整和景观提升改造，其中路侧80m宽区域采用微地形设计，在竖向空间增添动态美，将现状长势较好的香樟、朴树、银杏、紫薇等移栽至微地形处，打造疏林草坡的通透型景观，主要体现在视线和空间上，做到视线开阔，空间舒朗。红线内展现直线型列植景观，路侧形成开敞的疏林草地。景观风格以整洁清新取胜，*大限度扩绿、透绿。

广西埂大街通车后，将有效缓解核心区的出行问题，对于新区交通路网的完善、地下管线的通畅起到重要作用。

3、5月27日上午11点，南沿江城际铁路南京段首榀箱梁架设成功，这标志着南京段全线箱梁的架设施工全面启动。

南沿江高铁始于南京南站，止于苏州太仓站，经沪通铁路一期接入上海，是沪宁通道的第二条城际铁路。从南京枢纽南京站引出，并行仙宁线南侧向东延伸，管段全长24.51公里，桥梁工程共有9座。

南沿江城际铁路是设计时速每小时350公里的高速铁路，预计在2022年建成通车。届时，沿线的句容、金坛、江阴、张家港、常熟、太仓等地将一举进入高铁时代，融入沪宁1小时高铁圈。

 国内要闻：

1、有媒体报道，中国当前货币环境的核心问题，不在于数量宽松，而在于价格过贵，即中小企业融资利率偏高。因此，未来仍需要通过各种降息手段，以达到降低融资利率的目的。

2、加拿大不列颠哥伦比亚省高等法院温哥华当地时间27日上午（北京时间28日凌晨）公布了孟晚舟引渡案的第一个判决结果，认定华为公司副董事长、首席财务官孟晚舟符合“双重犯罪”标准。

 昨日认购成交：

 昨日销售排行：

使用购房网APP，随时随地看房源