购房网早班车｜官方出手！南京严禁“*房”炒作！

 房产早讯：

1、江北新区中央商务区首次公布了重量级医院——国际眼科医院的内部规划！这所国际化诊疗水平及研究*水平的的高端眼科医院预计明年年底就将建成！

江北核心区，正在成为全南京乃至整个长三角，医疗资源*为先进、*为丰富的新高地！近期，国际健康城的医疗配套接连传来重磅消息，振奋人心。目前江北核心区国际健康城已经确定和规划的高端医疗配套，包含国际眼科医院在内，竟已经达到了13家！

位于江北大道快速路旁的南京国际眼科医院是依靠南京医科大学的教学资源，与美国哈佛大学、布朗大学、新英格兰视光学院等国际顶尖机构合作，建立的一所具有国际化诊疗水平及研究*水平的的高端眼科医院，该项目即将开建。

国际眼科医院项目位于南京江北新区，东至江北大道，北至规划道路，西至浦八路，南至规划道路。

南京眼科医院和国际精准医疗中心两个医疗建筑体位于沿江北大道的两个毗邻地块，充分回应江北新区核心区的城市设计、南京国际健康城城市设计导则等上位规划，自成一体，同时在建筑布局和语汇上又整体统一，两个医疗建筑体围合出一个共享的入口景观广场，既营造出一种宜人的到达感，又巧妙把两个医疗中心从空间、布局和流线上整体地联系起来。

规划设计图曝光：

中央商务区官方消息显示：眼科医院通过“亲自然设计”将医疗空间和自然有机结合，柔化室内外的分隔，运用精心培植的绿景帮助病患康复，营造一个有温度的医院空间。

医院的诊疗空间从患者中心角度出发，人性化的考量贯穿于各个空间。设计通过各层的公共空间和院内生活空间为患者提供了充足的休憩交流的场所，缓解了就诊等候的倦怠紧张情绪。住院部分创新使用了聚酯网孔膜，改善眼科患者病房的采光、降噪和防尘。

另外，设计引入了国际上医疗建筑设计的新趋势——酒店式体验，通过匠心营造的重点公共空间削弱医院给人的冰冷距离感，通过空间和材料的质感传达出服务每一个病患的医者善心。

国际眼科医院效果图：

该医院力争为眼底病等眼科疑难杂症的诊疗提供更加高端的医疗技术和更加专业的医疗服务，争取到2025年，建成国内有影响力的眼科精准医疗高地；到2030年，成为在国际上有特色和知名度、在中国乃至周边国家有辐射力和吸引力的眼科精准医疗创新和服务高地。

2、*房一直是南京房地产市场的热销货，尤其是“公民同招”政策公布以来，众多焦虑的家长纷纷出手购置*房以图“保底”，推动南京*房的价格水涨船高。

针对近期*房市场中哄抬房价、操纵价格等种种乱象，5月27日起，南京市房产局等多个部门联手开启全市开发企业和经纪机构的“*房”专项检查。

这次专项检查是由南京市房地产市场平稳健康发展领导小组办公室统一部署，南京市房产局牵头，联合市*局、市场监督管理局、市房地产业协会、市房地产经纪行业协会等相关部门，对全市房地产经纪机构和房地产开发企业，开展房地产市场“*房”专项检查工作。

此次“*房”专项检查针对中介公司的检查重点包括：严禁散布涨价信息、哄抬房价、操纵市场价格；发布虚假房源、炒作*、诱骗消费者交易等行为。

市场人士透露，检查组还对部分房产中介存在的不规范行为，包括未按要求佩戴经纪人明示牌、中介收费标准未更新、未注明政府部门监管电话、房源发布业主委托书面手续不全等问题，发出整改通知，要求中介机构立即整改。

对于开发企业，这次专项检查的重点包括：在新房广告宣传中发布不实信息，诱导购房人消费的行为；以及未经政府相关部门正式公告进行*宣传。

同时，此次检查还明确要求严禁以书面或口头承诺方式与商品房买受人签订或约定中小学入读协议，未经政府正式广告的*信息，亦不得进行宣传。

另外，商品房楼盘发布广告时，不得出现“*承诺”、“*承诺”等信息，不得出现炒作房价、虚构*、误导消费者的情况。

除了专项检查之外，南京市房产局还对全市主流房源发布网络平台及大型经纪机构进行了专项约谈。此次被约谈的企业及平台，包括我爱我家、365淘房、贝壳找房、安居客、58同城等。

约谈中，相关部门对虚假房源发布、哄抬房价、炒作*房等行为，提出了下架*房价格虚高的房源、完善业主房源发布委托手续、整治违规广告信息等规范要求，全面开展“自查整改”。

据了解，5月22日南京市发布《关于开展2020年全市房地产市场“双随机、一公开”检查工作的通知》，重点针对“*房”等市场乱象，要求开发企业、房地产经纪机构针对重点检查内容，自我查找问题并进行整改，各区对辖区内开发企业、房地产经纪机构开展专项检查，数量不少于辖区经营企业80%。

业内人士表示，此次“*房”专项检查将加强政府部门对房地产市场，尤其是*房市场的监督管理，规范市场秩序，给买房人吃了一颗“定心丸”。而且，抽查的方式也能更真实了解市场现状，避免相关企业弄虚作假。

3、*新消息，南京江北海港枢纽经济区保税物流中心（B型）项目一期主体结构已经完成，正在进行室内外装修、道路绿化等工作。

南京江北海港枢纽经济区保税物流中心（B型）项目位于西坝港区内，东邻金江公路，南至南河，西至预留用地，北至北四路。项目总建筑面积13.77万平方米，包括仓库11.58万平方米、综合服务楼1.33万平方米、堆场0.86万平方米。

项目主要分为集装箱、精细化工、生物医药、跨境电商四大功能板块，届时，将为进出口贸易提供一站式服务，提高口岸通关效率，带动跨境电商等产业的发展。项目目前已经与中外运、密尔克卫两家大型运输企业达成合作意向。

南京江北海港枢纽经济区保税物流中心（B型）投用后，海淘货物可从海外直接运抵南京。不仅提高了通关效率，还可减少运输时间和成本。老百姓可以体验到更全面、更优质、更便捷、更安全的跨境购物体验，足不出户便可购买来自海外的化妆品、快销品、冷链肉食品等物品。如果你想吃到正宗的澳洲龙虾，从购买到送至餐桌的时间将会大大缩短。

相对于A型保税物流中心，B型保税物流中心开放性更强，验收标准更高”，保税物流中心（A型）货物存储期限为1年，（B型）货物存储期限为2年，特殊情况可予延期。

南京江北海港枢纽经济区保税物流中心（B型）项目分两期建设：

一期工程：以进出口高新材料、化工产品为主导方向进行规划设计，确立了多样化的货种，可以存储以清洁能源、基础化工、化工新材料、生命科学材料、高端精细化学品 、金属新材料等大多数材料。一期预计于2020年8月建成投入运营。

二期工程：以跨境电商产业园为主导方向进行规划设计。其中，跨境电商物流主要以跨境电商企业仓储、配送业务为主；跨境冷链物流主要以国际生鲜冷链配送为主。此外，还为快递企业提供国际快递物流。二期预计于2020年下半年开工建设、2021年投入运营。

据介绍，一期工程建设有6个仓库，总面积达48000㎡，其中B1仓库面积*大，约12000㎡。

希望项目早日完成，大大方便江北居民生活！

 国内要闻：

1、十三届全国人大三次会议表决通过了《中华人民共和国民法典》。这部法律自2021年1月1日起施行。 

2、中国人民银行行长易纲在“两会”期间就重点问题接受《金融时报》《中国金融》记者采访表示：下一步，人民银行将继续深化LPR改革，疏通货币市场利率向贷款利率的传导渠道，推动降低贷款实际利率，支持实体经济发展。同时，有序推进存量贷款基准转换。

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