购房网早班车｜2019年全年共成交83457套新房！

 房产早讯：

1、根据南京网上房地产数据显示，截至2019年12月31日24：00，2019年全年成交新房83457套，其中12月南京新房成交11517套（为2019年12月31日24：00累计成交数据减去2019年11月30日24:00累计成交数据所得），环比2019年11月（南京楼市新房成交4492套）上涨156%。

根据统计，截至12.31号，12月份南京楼市共计57家楼盘共开盘57次，推出11584套房源，其中有15家纯新盘首次入市，占比18.9%。江宁是12月开盘主力，共有11家楼盘推出2154套房源，占比18.6%。

相较于11月份50家楼盘推出10615套房，12月楼盘继续集中入市，上市房源增加约9.1%，南京楼市整体市场开始活跃起来。江宁、江北依然是供货主力，都市圈高淳、溧水出货量也较大。

另外，57次开盘中，大约有12次当天告罄或者基本卖完，6次当天去化8-9成，其余去化一般，不少楼盘平推，但优质楼盘的去化数据稳居前列。整体来看，由于上市量较多，剩余房源仍需要一定时间去化。

2、江苏省政府办公厅发布《关于推动非户籍人口在城市落户的实施意见》。

《意见》提出，我省将进一步调整户口迁移政策，落实放宽城市落户条件，全面实施居住证制度，深入推进常住人口基本公共服务全覆盖，深化“人钱挂钩”“人地挂钩”等配套政策；到2020年，努力实现800万农业转移人口在城镇落户。《意见》还特别提到，南京要在取消落户指标限制、统一积分落户的基础上，根据城市发展中紧缺、艰苦行业人员需求规模，积极探索实施精准化积分指标，有效解决普通劳动者落户问题。 

根据《意见》，我省将调整完善户口迁移政策。其中，城区常住人口300万以下城市和建制镇全面取消落户限制；城区常住人口300万至500万城市全面取消重点群体落户限制；城区常住人口500万以上城市调整完善积分落户政策。

《意见》还特别提到，南京要在取消落户指标限制、统一积分落户的基础上，根据城市发展中紧缺、艰苦行业人员需求规模，积极探索实施精准化积分指标，有效解决普通劳动者落户问题。

我省落户通道也将进一步畅通。全省将落实租赁房屋常住人口在社区公共户落户政策，经房屋所有权人同意可以在房屋所在地落户，也可以在房屋所在地的社区落户，破除隐形门槛。实施农村籍大学生来去自由的落户政策，学生在校期间或者毕业后，可以将户口迁回原籍或者迁入就（创）业地。统筹推进本地人口和外来人口市民化，确保本地和外地农业转移人口适用相同的落户条件。

户口迁移政策还将不断创新。全省将稳步推进区域户口通迁制度，在具备条件的都市圈率先实现户籍准入年限同城化积累互认。探索实施特大城市区域间转积分落户，允许符合条件的返乡就业创业人员在原籍地或者就业创业地落户。积极推进建档立卡农村贫困人口在城镇落户

接下来，我省将持续推进常住人口基本公共服务全覆盖。*方面，要保障农业转移人口及其他常住人口随迁子女平等享有受*权利。医疗保险政策方面，我省将完善参保缴费政策，农业转移人口依法随用人单位参加职工医保并享受相应待遇，灵活就业的居住证持有人可以以个人身份参加职工医保，不与参加*保险捆绑，也可以参加居民医保。住房保障方面，将确保进城落户农民与当地城镇居民同等享有政府提供基本住房保障的权利。住房保障实行实物保障与租赁补贴相结合的方式，因地制宜增加公共租赁住房实物供给，稳步扩大租赁补贴保障覆盖面。大力实施精准保障，重点保障环卫、公交等公共服务行业进城落户农民住房需求。

3、近日，浦口区人民政府和南京艺术学院关于共建南京艺术学院附属中等艺术*签约仪式在浦口高新区举行。

未来，南京艺术学院和南京艺术学院附属中等艺术*将进一步探索政产学研合作新机制，支持浦口区的文化艺术建设。

就在11月7日，南京艺术学院党委书记杨明一行来到浦口区考察交流，提到了南艺附中的相关事宜，这一次南艺附中真的要来了。

南艺附中创建于1958年，隶属于南京艺术学院。此次由浦口区人民政府和南京艺术学院共建的南京艺术学院附属中等艺术*位于浦口高新区求雨山地块内，总投资6.5亿元，预计2022年建成投入使用。

4、近日，随着江苏省中医院仙林分院主楼*后一块屋面混凝土浇灌完成，仙林分院主楼主体工程顺利封顶。江苏省中医院仙林分院主楼主体工程总建筑面积 14.8 万平方米 , 预计 2021 年投入使用。

江苏省中医院是全国成立*早的省级中医院之一，是全国名列前茅的集医疗、教学、科研、康复、治未病等一体的大型三级甲等综合性中医院。

2017 年 4 月，仙林大学城管委会、栖霞区人民政府和江苏省中医院共同建设江苏省中医院仙林分院合作协议正式签约。经过前期充分论证、规划、设计、完善方案，按科学规划、布局合理、方便群众就医的原则进行设计，2018 年 8 月江苏省中医院仙林分院正式动工，今年年底主楼主体工程封顶。

江苏省中医院仙林分院主楼主体工程病房大楼地上 5 层，门诊楼地上 4 层，地下 2 层，总建筑面积 14.8 万平方米，预计 2021 年 10 月竣工投入使用。南京仙林大学城管委会主任袁传军表示，江苏省中医院仙林分院的建设，促进了宁镇扬一体化以及南京仙林地区的开发建设，为区域发展注入新的动力，使这个地区的群众在家门口就能充分享受到优质医疗资源、高效医疗服务。

江苏省中医院党委书记方祝元表示，下一步江苏省中医院仙林分院的建设要按照 " 顶天立地树人 " 的高标准严要求，把*先进的技术、*优秀的人才和*好的管理团队放在这里，同时发挥中医龙头辐射作用，建立一流的中医名医堂。作为南京中医药大学附属医院，仙林分院还要担负起培养中医药人才的责任，实现与本部同质化管理，为仙林地区的百姓提供高质量的中医药服务，为建设宁镇扬医学中心做出应有的贡献。

5、2020年，南京将逐步推进小区撤掉楼前垃圾桶，定时定点投放垃圾。到2020年年底，全市餐厨垃圾将基本能回收处理，预计2020年下半年完成立法，推行生活垃圾强制分类。

南京在全国首创“2+2”分类法

活动现场，浦口区城管局局长程云介绍，2019年，浦口区在全市首创大件物品“400”预约回收热线。目前，200个现有成型小区和554个自然村已全部实现垃圾分类全覆盖。对69辆分类收运车辆垃圾分类标识进行规范，建立分类收运专线23条。

2019年，南京垃圾分类做得如何？据介绍，2019年，南京市餐厨、厨余垃圾处理能力达600吨/日以上，新增垃圾分类回收场所4万多平方米，新配置分类收运车辆260余辆。新增垃圾分类小区700多个、单位2000多个。值得一提的是，南京市生活垃圾一直分为四类，有害垃圾、可回收物、厨余垃圾和其他垃圾。不少人担心这样分类太麻烦。南京市城管局相关人员表示，南京在全国首创提出了“2+2”分类方法，前面一个“2”是指厨余垃圾和其他垃圾，后面一个“2”是指有害垃圾和可回收物，每天做好第一个2，定时做好第二个2就可以了。

推进小区定时定点扔垃圾

2019年，上海生活垃圾强制分类实施，一大亮点就是撤掉居民楼下的垃圾桶，改为定时定点投放，倒逼居民做好分类。

南京借鉴上海经验，在栖霞区金尧山庄、秦淮区王府东苑等小区都试点了定时定点扔垃圾，不过相较上海，南京相对弹性，拉长了投放时间，基本上全天都可以在集中点投放。

相关人员介绍，2020年南京将继续推进小区生活垃圾定时定点投放，有条件的小区配建集中投放的垃圾房、环保屋等。对于一些沿街的小区，没有条件设集中投放点的，有可能推行流动垃圾车沿街收集。

此外，目前，南京每天产生生活垃圾约8500吨，其中餐厨垃圾为七八百吨。相关人员表示，到2020年底前，全市餐厨垃圾基本可以做到回收处理。

实行强制分类，预计明年完成立法

2019年11月，《南京市生活垃圾分类管理条例》草案建议稿公开征求意见，意味着南京离生活垃圾强制分类不远了。南京师范大学法学院地方立法与城市治理研究中心主任汤善鹏参与了该条例的起草。在活动中，他表示，目前征求意见已经结束，建议稿正在上报南京市人大，预计2020年年底前完成立法，南京将实行生活垃圾强制分类。

汤善鹏表示，草案建议稿里有很多亮点，比如从源头进行垃圾减量，外卖包装、商品过度包装、快递包装都要减量。在草案中也明确了处罚办法，个人不分类拟*高罚200元。垃圾强制分类后，居民没做好分类就要被罚？对此，汤善鹏表示，如果居民没做好垃圾分类，先有一个要求改正的过程，如果拒不整改，才会处罚。他还表示，垃圾分类不是城管部门一家的事，应多部门协同推进，比如商务部门推进可回收物的回收，*部门做好垃圾分类进校园，住建部门做好小区物业工作，推进小区垃圾分类。只有多部门联动起来，才能把垃圾分类做好。

 国内要闻：

1、广州花都绿卡申领再出细则：参保时限将由6个月缩短至1个月；中高层管理职务由用人单位认定；申报资料齐全秒批，符合申领条件但申报资料暂不齐全的，先证后核（先发证，三月内补齐资料即可），现场凭承诺书秒办。

2、江苏率先为大运河文化带立法，核心区严禁房地产开发。

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