购房网早班车｜第四批次返校复学时间公布，初一年级4月27日返校

 房产早讯：

1、南京顶级豪宅葛洲坝长江尊邸540㎡跃府公开样板间。

豪宅葛洲坝中国府公开了540㎡超大面积底跃样板间，该类型户型仅有12套房源，预计近期加推。

葛洲坝·长江尊邸建面约540㎡跃府样板间，占位南京河西·青奥轴心，以主城罕见的超大面积，一直备受南京富豪的关注。

在跃府样板间里，约3.3m轩阔层高、阔绰瞰景大阳台，270°环景视野；套房式主卧，超大南向开间、宽景大飘窗，阔绰独立卫浴，罕见双衣帽间。

2、南京地铁官网发布了宁句城际工程轨道施工的招标公告，公告中提到了麒麟镇站与规划8号线联络线，意味着8号线或将与S6号线在麒麟站实现换乘。

宁句城际作为南京的第一条城际轨道交通线路、宁镇扬一体化的重要见证，这条凝聚着两市众多人民期许的地铁终于要来了。

宁句城际全线共设车站 13 座 ( 7 座地下站，6 座高架站 ) ，其中换乘站 2 座。即在马群站与既有 2 号线、规划 12 号线换乘，在麒麟镇站与规划 8 号线换乘。

另外，该工程设句容车辆段和东郊小镇停车场各 1 座，新建汤山和句容 2 座主变电所，车辆采用市域B型车，为6辆编组。

宁句城际设置的站点如下：马群站、白水桥东站、麒麟镇站、东郊小镇站、侯家塘站、汤泉西路站、汤山镇站、汤山站、黄梅站、宝华山站、杨塘路站、东大街站、句容站。

作为连通南京与句容的重要轨道交通线路，宁句城际的开通将影响一大批人的出行和生活，也会给众多沿线楼盘的带来重大利好。

目前宁句城际周边有恒大文化旅游城、星叶枫庭、汤山玉兰公馆、碧桂园凤凰城等楼盘。

3、近日，南京市栖霞区人民政府官网回复一则咨询提到了“521”时空通达！S5号线支线和南延线也相应曝光。

其中提到了紫东地区核心区是未来宁镇扬一体化的门户，核心区将形成一个立体连通、高效绿色的枢纽之城。

南京市规划和自然资源局两张*新规划图片，图片显示：未来宁扬城际要设支线和南延线！

宁扬城际从南京仙林湖向北，在龙潭分叉，形成两条线路，其中一条线路至扬州主城区，另一条支线至镇江主城区。宁扬城际从仙林湖站往南延伸，一路延伸至东流站。

根据*新规划，未来扬州市民不仅可以通过宁扬城际直达南京仙林，还可以通过轨交换乘到达南京新街口、河西、南站等重点区域，以及镇江主城。

前几日，紫东核心区规划意见征询正式公布，S5南延、S5支线也是首次进入大家的视线中！

南京地铁S5号线的重要性无需多言，它对于龙潭、扬州来说可称得上是板块价值提升的*大助力。地铁一通，四站直达仙林湖，房价直省200万，任谁都会心动。

宁扬城际起于南京市仙林副城的经天路站，经龙潭新城、仪征城区止于扬州火车站，线路全长59.76KM，全线设站16座，平均站间距3.98KM。

此次紫东核心区规划意见公示中首次曝光S5号线南延和S5号线支线：

宁扬城际支线 ： 宁扬城际从南京仙林湖向北，在龙潭分叉，形成两条线路，其中一条线路至扬州主城区，另一条支线至镇江主城区。

宁扬城际南延线 ： 宁扬城际从仙林湖站往南延伸，一路延伸至东流站。

通过宁扬城际，未来从扬州出发，50分钟左右就可以到达南京仙林！

从宁扬城际的*新线路走向示意图来看，这条地铁线路不仅是沟通南京、扬州的重要通道，更是宁镇扬一体化的重要支撑，而上周公示的紫东核心区*新规划中就反复提到了：

紫东核心区由于重要的地理位置，所以它的建设将不同于江北、河西、南部新城等板块，它是目前南京发展的重中之重，更重要的是它是宁镇扬一体化的城市客厅和发展核心，所以虽然地铁S5号线我们之前等了那么多年，但今年一定是*有希望的一年！

4、4月22日，厦门一场土拍震惊全国楼市，单价地王、总价地王“双王”诞生，激烈程度超乎想象！！三幅地块共吸金147.06亿！福建首个百亿地块诞生！

本次公开出让思明区、翔安、集美三幅优质宅地。本次拍卖不设拍卖底价，按照价高者得原则确定受让人。分别被上海泰鸣贸易、国贸、联发竞得。

上海泰鸣贸易竞得思明2020P01地块，楼面价 50599元/㎡！

联发竞得集美新城2020JP02地块，楼面价 18000元/㎡！

国贸竞得翔安南部新城2020XP01地块，楼面价 28623元/㎡！

首拍思明2020P01地块，起拍总价72亿，起拍楼面价35182元/㎡，该地块商品住房的销售均价不得超过70800元/㎡。

现场共吸引了14家房企（含联合体）参与竞拍，分别是深圳平安、上海泰鸣贸易、中骏、杭州建杭、中海、衡耀、鑫万豪、杭州绿城 、旭辉、建发、首开&保利&华润、国贸、珠海华发、金茂。

*终经过240轮举牌，被上海泰鸣贸易以总价103.55亿竞得，楼面价50599元/㎡，溢价率43.8%！成为厦门单价、总价双料地王，同时也是福建首个百亿地块。

四年前的4月22日开启了厦门地王新元年（保利54.26亿夺得厦门新晋双料地王），2020年的4月22日，思明地块拍出了103.55亿总价，不仅是厦门总价历史新高，更是思明时隔10年再出让的住宅地块。

另外，据CRIC系统监测，近10年，全国商住用地成交总价超百亿土地仅35幅，而16年至今仅有10幅。

5、南京市第四批次返校复学时间公布。

经市委市政府同意，我市普通中学初一年级4月27日返校复学。

其他学段年级后续返校复学安排，将根据我市疫情防控总体形势，经市委市政府和市联防联控工作指挥部批准后提前向社会发布。

另外，江苏省确定2020年普通高校招生考试相关时间。

普通高中学业水平测试必修科目考试，时间安排为5月9—10日。

高职院校提前招生文化测试，时间安排为5月11日。

普通高校对口中等职业*毕业生单独招生文化统考，时间安排为5月23-24日。

普通高校“专转本”选拔考试，时间安排为5月24日。

普通高考，时间安排为7月7—9日。

普通高校招生艺术类我省现场校考，时间安排为普通高考后两周内。

普通高校对口中等职业*毕业生单独招生专业技能考试，时间安排为5月7-17日以及5月29-31日。

普通高校招生体育类专业省统考，时间安排为5月30日起。

 国内要闻：

1、银保监会首席风险官兼新闻发言人肖远企回应深圳“房抵贷”问题时表示，贷款一定要按照申请贷款时的用途真实使用资金，不能够挪用，要求银行一定要监控资金流向，对于违规把贷款流入到房地产市场的行为要坚决予以纠正。

2、中国人民银行深圳中心支行、深圳银保监局、深圳中小企业服务局、深圳市住建局、深圳市市场监管局五部门联合举行了新闻发布会，通报了房抵经营贷违规流入房产市场的调查情况。会议上深圳市中小企业服务局称，目前深圳市区两级贷款贴息项目均未进入资金发放阶段，不存在网传贷款贴息资金进入房市的情形。另外，对于近期房价上涨传闻，深圳市住建局还提出，调查后发现很多文章的数据不准、观点以偏概全，大部分与现实不符。其中，舆论反映近期部分住宅小区二手房价格过高问题。经初步调查，主要是部分业主挂牌价过高，存在严重背离市场行情的情况。

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