购房网早班车｜320米！核心区两大超级地标效果图公示！

 房产早讯：

1、江北核心区纯新盘卓越G12地块预计很快公开售楼处，年内开盘，可能将一次性推出5栋楼共计600余套房源！

卓越G12地块前身为世纪金源G42地块的一部分，于今年6月23日正式被拍卖，楼面价23288元/㎡，时隔一个多月，于8月初项目规划设计方案出炉。

据了解项目很快正式公开售楼处，可能一次性推出5栋楼，共计600余套房源，从拍地到收官预计用时不到半年，进展神速！

卓越G12地块位于南京江北新区兴隆路以北、横江大道以西地块，东至横江大道、西至空地、南至兴隆路、北至火药洲路。

项目位于江北核心区＋自贸区＋中央商务区叠加范围内，地理位置优越，临近七里河，处于正荣润锦城和雅居乐滨江国际之间。

卓越G12地块占地面积较小，形状呈三角状，因此项目体量也比较小，共规划打造5栋高层住宅，其中1栋为26层、1栋为29层、剩余3栋为33层，共计600余套房源。

项目占地面积约26966.65平方米，容积率 2.5，建筑高度60≤H ≤100米，建筑密度≤20%，绿化率≥35%。

2、近日，江北核心区两大重磅设计规划出炉，搁置十年之久的启迪冰雪科技城起死回生；江北新金融中心一期项目 A 地块设计规划公示，320米超级地标酷炫效果图曝光。

江北新区管理委员会官网发布江北新金融中心一期项目A地块规划设计方案，江北核心区再添新高楼。

该项目位于江北新区顶山街道，南至纵一路，北至定山大街，西至万寿路，用地面积为0.67万方。主要建设内容包括：商务办公及其他配套设施。项目地下空间由江北新区中心区地下空间项目中统一开发。

根据项目总平面图图可以看出，项目高度为320米，日后将是江北的又一个地标建筑！

江北新区管委会官网显示启迪国际冰雪科技城项目规划设计方案出炉，该项目位于南京浦口区顶山街道，南至浦口大道，北至镇南河路，东至横江大道，西至浦滨路。

项目总用地面积约17.11公顷，其中：

A分区规划用地面积约8.55公顷，规划用地性质为B29a科研设计用地，容积率≤2.0，绿地率≥20%，建筑高度≤100米，建筑密度≤45%；

B分区规划用地面积约8.56公顷，规划用地性质为Bb商办混合用地，容积率≤2.0，绿地率≥15%，建筑高度≤100米，建筑密度≤50%。

总建筑面积约507168平方米，其中地上建筑面积约342132平方米，地下建筑面积约165036平方米。主要建设内容为科研办公、雪馆综合体、公寓、商业、配套用房、地下车库及其他配套设施。

冰雪世界和启迪水木滨江一路之隔，在沉寂10年之后，如今终于迎来了突破性的进展，项目终于在今年重新启动。待建成后，不仅周边居民多了一处休闲的地方，对于整个南京来说，也多了一处大型滑雪场。

3、9月19日，自然指数（NatureIndex）创始人戴维·斯文班克斯在2020中关村论坛发布会上发布的“自然指数-科研城市2020”*新数据和研究成果显示，北京在全球科研城市中继续蝉联第一，纽约都市圈、波士顿都市圈、旧金山-圣何塞地区和上海分列第2至5位。

自然指数显示，中国除了北京和上海之外，另有4座城市跻身全球科研城市排名前20位，分别是南京（第8）、武汉（第13）、广州（第15）与合肥（第20）。

戴维·斯文班克斯认为，人才和资助资金、科研设施等资源的集中是排名全球前5位城市持续保持科研领先地位的重要因素。例如，北京拥有北京大学、清华大学以及中国科学院等众多在全球具有影响力的高校院所，其中中国科学院是自然指数中位居全球第一的科研机构。

 国内要闻：

1、人社部就2020年国庆节、中秋节假期加班工资计算问题进行明确。10月1日至4日，用人单位安排劳动者加班的，应按不低于工资的300%支付加班工资报酬。10月5日至8日，用人单位安排劳动者加班的，应先安排补休；不能安排补休的，应按不低于工资的200%支付加班工资报酬。

2、成都市9个部门近日联合出台《关于进一步加强住房租赁市场管理的通知》：将进一步加强租赁市场管理，保护当事人合法权益。

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