购房网早班车｜上周楼市日均认购295套房 江北又排第一

  新闻速递：

1、截至1月6日20:20，南京楼市上周共认购商品住宅2066套，成交1644套，日均认购295套、成交235套，与前一周相比，认购量下跌28%，成交量微跌3.5%。

从上周南京楼市的新房认购情况来看，江北以619套的数据排名第一，遥遥领先！雨花416套紧随其后，江宁认购了313套排第三；成交数据上，建邺以606套数据占据第一位置，其次为江宁的109套数据，继而是江北的58套数据。

2、市委十四届七次全会刚刚闭幕，“围绕全会要求，我们将以住有所居、住有宜居为出发点，狠抓十项重点工作再升级。”市住房保障和房产局局长郭宏定介绍，将坚持“房住不炒”定位，按照“一城一策”要求，综合施策，分类调控；坚持租购并举，把发展租赁市场作为工作重点，推动规模化租赁企业发展，全年筹集租赁住房不少于100万平方米。

“围绕全会要求，今年我们将在客运枢纽、铁路、轨道交通、过江通道等多个方面全面发力，为市民提供更好的出行条件。”南京市交通运输局相关负责人说。今年，南京北站综合客运枢纽将全面推进各项工作。深化北站地区城市设计、北站枢纽经济区发展规划以及站区集疏运道路系统、轨道交通引入方案、长途客运及公交枢纽站等专项规划。集疏运道路先导工程将启动建设。轨道交通将实现13线共建，其中续建5号线、6号线、1号线北延线、7号线和2号线西延、S8南延和宁句线；新建4号线二期、11号线一期、9号线、10号线二期和3号线三期；力争开工宁扬城际。长江五桥、浦仪公路和燕路过江通道目前已开工建设，今年将全面展开建宁西路过江通道和仙新路过江通道建设，持续推进七乡河、锦文路过江通道前期工作，这些过江通道将提升主城的辐射带动作用，促进江北新区经济腾飞，提高我市跨江发展水平。

3、融信世纪东方预计近期首开，18号楼为9层洋房，共72套，主力户型124平方米；21号楼为9-11层洋房，共80套，主力户型88-116平方米。

融信世纪东方位于仙林体育学院北侧，与二号线经天路地铁站直线距离约900米。

▼ 即将首开房源楼栋沙盘图

4、高科荣境加推44号楼后还剩下*后一栋10号楼，户型面积为118平米、124平米、137平米、140平米，卖完收官，预计均价与前期29800元/平相同，目前开盘时间不确定。

▲ 具体楼栋位置

5、去年4月份，跑盘的时候发现，就在五矿崇文金城和正荣润峯的十字路口（高庙路和学子街）遍布9个中介门店！昨天再度探访，中介门店已经锐减到6家，而且探访时2家是大门紧闭的状态，单页随处散落！据了解，去年10月开始河西南二手房市场明显冷了，有的降价近4500元/㎡。

 2018年整个河西南成交套数走势情况，2018年2月份因过年的原因成交套数是一年的新低，此外从8月份开始成交套数有明显的下降，直到11月才有微升。

2016和2017年是河西南打鸡血的两年，先是南外的入驻救活了奄奄一息的河西南，继而金茂、葛洲坝高价地的出现让河西南摇身一变成为新兴富人区。

再之，2018年有个很明显的感觉，整个南京的发展重心已经转移了。在2035年的城市总规划中指出南京将形成江南、江北两个中心城区。

以*直观的例子来说，*高楼再怎么调还是落在了江北，日后，或许这也将成为标志性的事件。

6、纯新盘南京高淳雅园领到1期190套装修房源，销许均价16200元/平，户型建筑面积约80、91、122、140、165㎡，拟竣工日期为2020年12月30日。

 南京高淳雅园位于高淳区淳溪镇淳兴路29号，靠近高淳老街、固城湖国家城市湿地公园、高淳汽车客运站。

项目规划占地约1189亩，分为休闲旅游园区和健康养生住区两大板块。其中，休闲旅游园区将以圩田水乡为主题，打造国内田园文旅的品类标杆，实现对高淳旅游度假产业的带动和升级；而健康养生住区将以“养生”为核心，创造美好生活的时代范本，落地对当代品质人居生活的改善和引领！

  国内要闻：

1、北京南至上海虹桥G9次列车驶入南京南站。当天零时起，全国铁路实行新的列车运行图，17辆超长版时速350公里复兴号首次亮相京沪高铁。这种超长版复兴号动车组将承担北京南至上海虹桥G9/G16次列车运行任务。

 2、随着新个税法从本月初开始实施，国家税务总局推出的“个人所得税”APP立刻进入很多软件商店的下载排行榜。不过随着国家税务总局的个税APP大热，很多来自商业公司制作的各类“个税”APP也成为热门，这其中有的针对纳税人的具体情况提供更个性化的服务，但也有的纯属蹭热点，甚至有的纯属恶意软件窃取个人信息。

  昨日认购成交：

  昨日销售排行：

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