购房网早班车｜上周南京新房日均认购180套

  新闻速递：

1、截至4月21日20:20，南京楼市上周(4.15-4.21)共认购商品住宅1262套，成交2000套，日均认购180套、成交285套。

从本周南京楼市的新房认购情况来看，江北以526套的数据排名第一，其次是江宁的254套。成交数据上，江宁以590套数据居第一，江北以437套成交位列第二。

上周开盘一览：

1、美的雍翠园周六首开3栋楼72套房源销许，均价14910元/㎡，户型110㎡、115㎡。首开3栋分别是2、4、6号楼（建筑编号2、4、 6对应公安编号19、17、 15），6层低密度洋房，一梯两户两单元，中间户110㎡、边户115㎡。

2.高淳中交荣域拿到了5和8幢楼销许，共计330套毛坯房源，销许均价8504元/平，户型建筑面积约86、96、120㎡，拟竣工时间为2020年9月30日。

本周热销楼盘

1、朗诗玲珑屿

朗诗玲珑屿住宅全部售罄。

2、珑悦

珑悦预计二季度加推2、4、6号楼，共计216套房源，加推后，住宅房源将收官，主力户型建筑面积107㎡、129㎡。前期加推房源已全部售罄。

3、绿地华侨城海珀滨江

绿地华侨城海珀滨江所有房源已全部售罄。

2、江宁禄口的中骏融信雍景台首次公开住宅129㎡样板间，预计5月底首开。

 中骏融信雍景台项目位于江宁区禄口街道来凤路14号，紧邻百利广场、信义广场，属于禄口人气*旺的区域。

项目目前在售17号楼公寓，楼精装公寓，面积100平米，2梯11户，拟交付时间为2020年6月30。

本次公开的住宅项目预计将在5月底首开，首推1、2号楼，面积129㎡，共计240套。放风价22000元/㎡，预计今年年底精装交付。

项目配建一所9班幼儿园，临近禄口中心小学、禄口中学，享受一站式*资源。

首开129㎡户型，4房2厅2卫：

该户型方正，较少面积浪费；四开间朝南，采光良好；主卧套房设计，私密性强；卫生间干湿分离，方便后期打扫卫生；L型厨房，人性化设计；客厅、餐厅和阳台在一条动线上，符合人类正常生活路线。

中骏融信雍景台本次推出的住宅项目的亮点为10层小洋房，难得的3.1米层高，所有的窗户均为半落地窗，室内整体非常敞亮。

据悉，项目后期还将推出89-115㎡小户型房源，*快将在下半年入市。本次推出的是大面积户型，仅有1-2楼有少量的115㎡房源。

现场的买房人大都是本地人想要置换新房，二胎家庭居多，四房更适合他们的需求。少部分想买小户型的还需等待。

3、近日，南京国际健康城社区综合服务中心项目规划设计方案批前公示，截止到3月12日，国际健康城社区综合服务中心项目处于工程筹备阶段。项目建设周期为2019年6月至2020年6月。此外，核心区地下空间建设工程项目规划设计方案也同时出炉。

批前公示文件显示，南京国际健康城社区综合服务中心项目位于南京江北新区国际健康城范 围内，北至浦二路，西至康二路，南至浦一路，东至鼓楼幼儿园江北分园， 占地面积约 10038.726 平方米。

主要建设情况如下:拟建总建筑面积约35138.97 平方米，其中地上建筑面积约 20713.37 平方米，地下建筑面积约 14425.60 平方米。主要建设内容包括:社区综合服务中心项目工程。

项目效果图如下：

项目工程信息显示，截止到3月12日，国际健康城社区综合服务中心项目处于工程筹备阶段。项目建设周期为2019年6月至2020年6月。这也意味着，这个江北正核心区的大型生活配套，6月就将正式开建。

4、长三角一体化——沪宁两地参保人异地就医可以刷卡看门诊了。

南京和上海两地正式实现医疗保险结算互联互通，两地参保人可在对方城市直接刷卡结算门诊费用。小编了解到，本月初，南京市正式启动长三角地区跨省异地就医门诊费用联网结算试点。

哪些人能刷医保卡异地就医？

南京市职工基本医疗保险参保人因为“异地安置、长期居住、长期工作或学习、转外就诊”原因办理备案至上海市后，可以直接刷卡结算门诊费用。而且，参保人还要同时具备三个条件：1、办理上海市的异地就医备案登记手续；2、持南京市各级卡管部门制作的江苏省省卡（以下简称省卡）；3、就诊医院已接入“长三角三省一市”异地就医门诊结算系统。

据悉，我市首批纳入长三角跨省异地就医门诊直接结算的试点医院为江苏省人民医院，南京鼓楼医院和南京梅山医院，上海市纳入异地就医门诊直接结算的医院为中山医院、华山医院、上海市第一人民医院等医疗机构。

据介绍，南京市社保中心下一步将积极响应国家战略部署，推进长三角地区医疗保险事业合作，将跨省异地就医门诊直接结算范围向安徽、浙江等省市延伸，继续扩大南京市跨省异地就医门诊直接结算医疗机构范围。

5、在建的地铁S8南延线又有新进展！该工程大桥站的地下连续墙，已经顺利开工啦！不仅为工程打下了坚实的基础，也推动了整个南延项目的进程！这也意味着，S8南延线有望提前亮相啦！2022年前后将正式通车！

去年年底开建的S8南延线，在S8一期的基础上，向南延伸，北起既有泰山新村站，途径弘阳广场站、南至大桥站，线路全长2.1km，全部为地下线。

由于S8线一期南端终点是泰山新村站，而江北目前*繁华的弘阳广场，以及周边小区并未能覆盖，一直以来，弘阳附近的居民，要跑好远才能坐上地铁，等到S8南延线建好以后，这一切将会有很大的改观！弘阳附近的居民在家门口就能坐上地铁啦！

S8南延线通车后，整条S8线路将连接四条地铁线路！，3号线和规划中的11号线、14号线、15号线。

建成后的S8南延线，将承担大量桥北的客流，将极大地减轻整个桥北的交通压力，也为南京的居民提供了更便捷的出行方式！

  国内要闻：

1、长沙市财政局19日下发通知，规定自4月22日起，在长沙市范围内停止执行家庭第二套改善性住房的契税优惠政策。此前，按照国家相关部委规定，长沙市执行房地产交易环节契税优惠政策，即对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。按照新的调控政策，为落实“房住不炒”总体要求，长沙市对个人购买家庭第二套改善性住房，将按4%税率征收契税。

2、4月18日，内蒙古呼和浩特市人民政府办公室关于印发《呼和浩特市大学毕业生安居工程（试点）实施办法》的通知公开。其中提及，具有普通全日制本科及以上学历的应往届毕业生（往届3年及以内），可半价买房。

  上周认购成交：

  上周销售排行：

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