购房网早班车｜绿地海悦今日摇号，江北新区*低中签率！

  新闻速递：

1、绿地海悦共有8077人报名，将于6月29日上午9点公证摇号。

绿地海悦本次开盘，共有373套房（其中有12套人才房），面积118-155㎡，共8077人报名，中签率约为4.5%！

绿地此次将推出C2地块1-5号楼，共373套精装房源销许，其中包括12套人才房，户型面积118-155㎡，均价3.1万/㎡。绿地海悦的这批房源首付三成！

在长达近10个月的断货后，中央商务区终于迎来了住宅房源，而这373套住宅，也将成为今年中央商务区唯一一批住宅房源，卖完就收官！

具体户型分布如下：

户型如下： 

2、*新消息：江心洲升龙桃花园著*快本周开盘，将加推四期6栋楼，1、2、3、4、5、7号楼共计102套房源，价格待定，毛坯交付。

升龙桃花园著加推信息一览：

上市时间：*快本周

上市价格：待定

首付：预计8成

验资：上次验资450万

户型：上叠、中叠约160㎡，下叠约300㎡

容 积 率：1.22

绿 化 率：30%

车位信息：车位比1:1.5

升龙桃花园著是河西唯一在售的叠墅产品，位于江心洲上，较为稀缺。

下叠带私家花园、上叠带露台，此次加推的6栋楼中，5栋为三开间朝南户型，1栋为两开间朝南户型，详细户型图：

三开间朝南户型：下叠290㎡户型

中叠149㎡户型：

上叠153㎡户型：

两开间朝南户型：下叠290㎡户型

中叠153㎡户型：

上叠160㎡户型：

目前江心洲仅有一所小学一所初中。去年年底位于岛北的小学和初中规划进行公示，并于今年上半年进行初步勘测，目前地块已经完成围挡，预计*快6月底正式开工。

虽然引入的*资源仍不确定，但从业主前期多次和岛办以及区*局沟通的结果来看，官方表示会在*建设的过程中同步积极争取优质*的引入。

交通方面目前已建成地铁十号线、长江隧道、南京眼步行桥，另有长江五桥正在修建，预计2020年建成通车，地铁四号线也有望今年年底开工。

据南京地铁方面12345回复的消息，4号线二期目前在加紧进行工可报告报批工作，前期经多次与水利主管部门协调，基本同意先按中间风井上报，中间风井建设按预留江心洲设站考虑，后续将结合审批政策条件争取完善设站手续。

生活配套方面，不远处地铁口的仁恒国际广场正建设的如火如荼。

目前江心洲岛中安置房附近有社区中心，内有超市、菜场等便民配套，主要辐射仁恒绿洲新岛、江岛华庭、洲岛家园的居民，岛北除一些底商方便周边居民生活外，升龙代建的社区中心也在加紧建设中，而升龙江岛时代已经完成部分交付，正在积极招商阶段，相信很快就会有商家进驻。

而产业方面更是不容小觑，科大讯飞、腾讯已经先后落户，华泰证券研发中心也有望进驻，江岛智立方目前已经建成，距离全面投用也不远了。

3、仙林区域3盘有新消息。

高科荣境目前仅剩10号楼共88套房源尚未加推，户型面积为124㎡和142㎡两种，前期均价为29800元/㎡。

目前项目首付、验资等具体情况均还未定，之前得到的消息是将在7月开盘，预计明年7月精装交付。

即将加推的10号楼具体位置▼

即将加推的两种户型图▼

高科荣境上一次开盘还要追溯到今年一月份当时项目加推44号楼共66套房源，全部为178㎡的户型，验资150万，中签率低至8.7％，到80号就全部售罄，竞争十分激烈。

高科荣境南边就是地铁2号线经天路站，小学*为金陵小学仙林湖校区，初中*金陵中学仙林分校，小区东南面就是自带的民办幼儿园书人高科荣境幼儿园。

置业顾问透露，每天都会有客户来看房，但由于只剩下*后一栋，而且目前仅公开180㎡的样板间，所以来访的客户数量并不算多。

融信世纪东方预计将于7月中下旬加推，目前加推楼栋待定，预计为12、15、19号楼，户型面积为88㎡、99㎡、116㎡、124㎡、131㎡、133㎡、143㎡七种。

融信世纪东方在今年4月28日首开17、18、21三栋楼共224套房源，价格区间为21806-34906元/㎡，共吸引了2813组买房人报名，中签率低至8％，*终售罄。

即将加推的户型图：

融信世纪东方目前还有不少房源待售，也是仙林湖未来的上市主力。由于是现房销售，所以之前首开的楼栋预计将在明年的5月30日前交付。

从现场来看，项目大部分楼栋的外立面装修都已基本结束，小区内部的部分绿化等基础设施也基本处于可交付的状态。

仙林府目前售楼处仍在建设中，本周六将在万达茂设有展厅，预计7月上旬公开售楼处，价格待定。

恒基旭辉·仙林府东至学林路，西至NO.2008G14地块已建成住宅区，南至文鼎路，北至312国道辅道。目前已经公布的信息不多：

1、恒基旭辉·仙林府规划9栋洋房共252套房源，总高6层，综合容积率仅为1.4；

2、户型面积为89㎡、100㎡、125㎡、130㎡四种；

3、一梯两户东西双开门，每家都有一个电梯前厅，相当于一梯一户；

4、项目带地暖、中央空调精装交付，目前价格待定；

5、预计今年8月底-9月初首开，2021年3月31日之前交付；

 4、南京创新周百场系列活动之栖霞区TOD生态共享大会在紫金山东麓金马路交通枢纽项目中心举行，6个项目成功签约。其中，数字影视文化科技产业园项目总投资10亿元，项目建成后，将是城东人民家门口的具有国际范儿的影视文化中心。

5、云集众多名校的汉口西路将实施道路环境综合整治。6月30日-8月31日，汉口西路（西康路-宁海路段）西向东单向通行。20路、3路公交将绕行。

 项目实施范围西起西康路，东至上海路，全长约0.9km。现状汉口西路存在雨污水系统不完善，道路病害严重、行车舒适度差，架空杆线杂乱，各类设施杆件繁多，照明设备、交通设施老旧，燃气、自来水等公用设施老化等多种问题。

此次整治内容主要包括：道路整治出新、雨污水系统完善、照明及交通设施优化、燃气及自来水管线更新、各类设施杆件并杆减量、架空供电弱电线路下地、绿化提档升级等内容。

本次施工期间汉口西路（西康路-宁海路段）将采用半幅封闭的方式进行，同时将该段落交通方式改为西向东单向通行。

时间为：2019年6月30日凌晨-2019年8月31日。

宁海路-上海路段仍保持正常双向通行，在施工期间，局部占用一股车行道。

社会车辆绕行线路：

● 20路线路由北京西路—上海路—汉口西路—西康路—广州路，调整为北京西路—西康路—广州路；

● 3路内环线路由广州路—宁海路—汉口西路—西康路—北京西路，调整为广州路—西康路—北京西路。

公交车辆绕行线路：

  国内要闻：

1、杭州市住房租赁行业“真房源”公约联盟成立，市住房租赁管理协会与多家租赁企业共同签署公约，承诺严格履行房源备案，确保房源信息真实，严格规范“租金贷”业务等，自觉接受行业协会及主管部门监督。据介绍，陆续将有64家长租公寓企业加入，30多万套（间）出租房源备案。

2、发改委办公厅发布关于推广第二批国家新型城镇化综合试点等地区经验的通知。通知提出，各地进一步放开放宽城市落户限制，推动农村集体经营性建设用地入市。

  昨日认购成交：

  昨日销售排行：

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