购房网早班车｜大华锦绣华城今日摇号，中签率1.9%！

 房产早讯：

1、大华锦绣华城公证摇号时间暂定于今日15点，840组有效买房人参与，中签率1.9%！

项目已领取5号楼和6号楼两栋洋房，共16套毛坯房源销许，销许均价22506-22974元/㎡，户型建筑面积129、134、217㎡，毛坯交付，预计交付时间20205月21日，此次加推后项目仅剩19号楼高层未推，预计明年收官。

大华锦绣华城位于南京市浦口区浦珠北路59号，距离南京长江大桥约900米，距离纬三路过江通道约3公里，项目北枕老山国家森林公园，南依长江和十里滨江风光带，远离江北化工基地，生活环境和空气质量较为优越。 

根据数据显示，目前大华锦绣华城二手房均价在2.6万/平左右，二手房成交价大多在2.4万/平到2.6万/平之间，对比此次开盘均价，倒挂空间近4000元/平。

2、根据南京网上房地产数据显示，截至12月22日12:00，南京楼市上周（12.16—12.22）共认购商品住宅1924套，成交2876套，与上上周（12.9—12.15）共认购商品住宅2203套，成交2324套相比，认购量下降12.7%，成交量上涨23.7%。

据南京网上房地产上传数据显示，本周销售排行前三的项目（仅对比住宅项目）分别是：江畔都会上城：460套、龙湖天钜：349套、江与城：332套。

江畔都会上城： 江畔都会上城2#、3#、5#、6#12月21日首开已全部售罄，后期加推计划待定。

龙湖天钜： 龙湖天钜1、4、7-13号楼目前均有房源在售，户型建筑面积90、94、115、136㎡，精装交付，销许均价32384-35743元/㎡，预计2021年7月交付。

江与城：项目所有房源已全部销售结束，正式收官。

3、近日，南京市组织召开紫东地区核心区城市设计国际咨询方案评审会。邀请国内外知名专家对紫东地区核心，城市设计方案进行评审。

紫东地区设计方案评审会选定后，紫东核心区规划成果就将正式发布！一个全新的紫东核心区就要来了！这也意味着，作为占紫东核心区总面积近40%的栖霞区，也将有翻天覆地的变化！

4、六合龙湖天街周末正式开业。六合龙湖天街是全南京第一个开业的天街综合体，许多品牌都是首次进军六合。六合人民苦等两年多，开业现场也是热热闹闹，人山人海。

众所周知，茉莉花是江苏的代表性花卉，起源于南京六合。六合天街就以茉莉花为主题，将茉莉花融入建筑内外，做到了文化、艺术、商业共融。

项目打造有4大花漾主题中庭、4座茉莉景观广场、近30m挑高开阔空间、近300㎡太空主题共享亲子乐园，约2000㎡户外景观步道等，处处贴心。

好的商场，人气网红店铺必不可少，六合天街内聚集了星巴克、海底捞、问桂、永辉超市等品牌店。

博纳国际影城，内有杜比全景声厅、270°三面屏厅、GDC dts临境音厅，给爱看电影的你，带来焕然一新的体验。

除了独特的建筑与景观，龙湖更将地下老街规划为一条贴近六合人民生活的精致餐饮街区，这里将集结六合美食、传统集市等业态。

楼层业态分布：

5、近日，江北新区官方网站发布修改后的《No.2017G41-A1地块规划设计方案》，和原版规划的498米塔楼相比，高度有调整。

新版规划显示，A1地块的总建筑面积约27万方，主要建设内容为约500米的塔楼，和24米的裙房。

效果图方面，新版和原版没有什么变化。

江北核心区第一高楼位于No.2017G41地块内，2017年8月，绿地以总价90亿元拿下。

地块分为四个部分，A地块：纯商业；B地块：商办、商住混合；C地块：纯住宅；D地块：*、公园。

江北核心区第一摩天楼项目位于A1地块。

这座总高约500米的摩天楼，定位为区域性企业总部办公，须引进至少一家世界500强企业区域总部及一家五星级酒店，并与江北新区管委会签订入驻协议。

这座摩天楼，也是扬子江新金融示范区的重要组成部分。扬子江新金融示范区，定位为全国一流的新金融中心。

而根据江北新区地下空间一期的施工工序图，江北新区第一高楼，以及新金融中心的各个摩天楼组团，即将在明年下半年，开始地面施工，目前正在进行的是桩基工程。而万众瞩目的地铁4号线二期，将在2022年进行盾构始发井移交。

 国内要闻：

1、近日，杭州市规划和自然资源局不动产登记中心推出商品房“交房即交证”服务，无需再跑办事大厅。杭州市规划和自然资源局不动产登记中心依托“互联网+”，把登记窗口前移至楼盘交付现场，全国率先推出商品房“交房即交证”服务，打通服务“*后一公里”。购房者在收房拿钥匙后，无论按揭购房，还是全款付清，仅需结清税款、备齐资料，即可在收房时同步申请办理不动产登记，领取不动产权证书，无需再跑办事大厅。

2、银保监会保险资金运用监管部主任表示，紧紧围绕资本市场稳定发展，发挥保险资金重要机构投资者作用。一是支持保险资金投资科创板上市公司股票；二是鼓励保险公司增持优质上市公司股票；三是支持保险资产管理公司设立专项产品，参与化解上市公司股票质押流动性风险，并在产品投资范围和权益类资产比例上给予一定政策支持。

 上周认购成交：

 上周销售排行：

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