购房网早班车｜上周南京楼市日均认购284套房

 房产早讯：

1、截至4月12日20:00，南京上周（4.6-4.12）共认购商品住宅1987套、成交1738套，日均认购284套、成交248套，相比此前一周（3.30-4.5）共认购商品住宅3137套、成交2300套的销量来看，认购量下降36.7% ，成交量下降24.4%。

从区域认购量分析来看，江北以461套排名第一，其次是江宁404套。从区域成交量分析来看，栖霞以552套排名第一，其次是江宁405套。

上周热销楼盘榜单中，建邺区的青奥村上传了316套数据位居榜首，栖霞区的华侨城翡翠天域上传了187套数据位居亚军，高淳的中交荣域上传了186套数据，名列第三。

热销楼盘：

青奥村

青奥村已领2栋404套房源销许，户型为75-220平，均价3.8万元/平，人才优先购房，已于4月9日开盘，目前仍有房源在售。

华侨城翡翠天域

华侨城翡翠天域在售J地块1-6号楼房源，销许均价为23282-25169元/㎡，户型建筑面积为92-138㎡，装修房交付，拟交付时间为2021年12月30日。

中交荣域

中交荣域在售11、19#毛坯房源，销许均价8774-8867元/㎡，拟竣工时间2022年4月30日。

2、在日前举行的一场网络直播中，南京地铁集团董事长佘才高透露，7号线地铁除选用B型车外，外观上*大的特点是不设驾驶室。未来运营后，位于列车车头位置的乘客可以透过前方玻璃体验到整个穿隧行驶状态。

项目全长35.6公里、共设站27座，计划明年建成试运营，并在今年9月开展车辆及各系统的场站测试。建成后将会与南京在建、规划以及运营的11条轨道交通交会，全线换乘站多达13座。更重要的是，7号线两端分别连通着岱山、丁家庄两大保障房片区，通车后将大大方便两地居民出行。

此外，今年南京计划完成总计300公里的建设任务，其中9条线路同时开工，两条线路进行前期准备，像宁句线、地铁2号线西延线今年下半年完成土建主体，向轨道铺设和安装工序转换；地铁5号线、7号线今年是施工高峰年；地铁6号线、9号线等其他线路年内也将启动开工。此外，目前已经运营的南京地铁4号线已经实现了5G信号的全覆盖，成为国内第一条实现5G通信技术的地铁线路。

3、南京城北、江北、江宁三地传出拆迁消息！超1000户土豪即将诞生！

城北迈皋桥兴都花园87号小区有6栋楼即将被收购拆迁！

据了解，此次拆迁是与尧红路的修建有关系。

尧红路是一条新建道路，西起经五路，东至瑞霞路太龙路口，全长3.6公里，跨玄武区与栖霞区。该道路建设工程被列入南京市主城跨行政区断头路建设三年行动计划，目前道路正在按计划推进。

尧红路栖霞段位于京沪铁路北侧，横跨京沪铁路的牵出线和联络线，属于铁路营业线及邻近营业线施工，程序性要求较高、管理严格；沿线经过兴都花园、馨合家园等小区，项目施工受周边环境影响较大。

其中，兴都花园87号小区6幢、8幢、19幢、25幢、32幢、39幢这6栋楼的252户业主受影响比较大。

今年3月23日，迈皋桥街道兴卫村社区居民委员会召开居民代表大会，表决通过了兴都花园87号小区6幢住宅收购决定，收购主体是栖霞区迈皋桥街道兴卫村社区居民委员会。

房屋收购坚持社区主导、居民自治的原则，双方在平等自愿，公平公正的前提下，同意一户收一户。

入户调查期从4月13日开始，到4月22日结束。

4月11日，大厂老工业基地及周边地区城市更新一期项目（三片区）在原山潘街小学签约。

今年4月1日，大厂老工业基地及周边地区城市更新一期项目（三片区）分户评估结果就已经在征收范围内进行公示，为期7天。

根据工作安排，三片区签约期限为2020年4月18日至2020年6月1日，目前有近500户居民已腾空房屋，很多居民反映年前已购房等待支付房款，希望能够早签约，目前项目指挥部正在进行研究，有消息会及时通知全体被征收人。

值得一提的是，大厂的这个山潘街拆迁项目的进展还是比较不错的。正式签约的是该项目的第三片区，在不久前，第二片区的拆迁户刚刚收到兑付款！

近日，关于江宁河（江宁集镇段）综合整治项目国有土地上房屋征收项目征收范围的公告也发布了。一批江宁的居民，也将迎来拆迁！

房屋征收范围：东至宁芜铁路，南至江宁河，西至柏桥街，北至南浦街、大山巷范围内部分国有土地上房屋（具体征收范围以房屋征收红线图为准）。

 国内要闻：

1、据国家卫健委，4月11日0—24时，31个省（自治区、直辖市）和新疆生产建设兵团报告新增确诊病例99例，其中97例为境外输入病例，2例为本土病例（黑龙江2例）；无新增死亡病例；新增疑似病例49例，均为境外输入病例（上海43例，黑龙江3例，内蒙古2例，吉林1例）。

2、据江苏省卫健委4月12日权威发布：4月11日0-24时，新增境外输入确诊病例1例。新增出院病例2例。截至4月11日24时，累计报告境外输入确诊病例22例，出院病例7例，尚在院隔离治疗15例。

 上周认购成交：

 上周销售排行：

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