购房网早班车｜江北传来两个重磅利好消息！

 房产早讯：

1、江北传来两个利好消息！

（江北新区）龙华智谷（南区）监理招标公告出炉，总投资13亿元，龙华智谷南区正式启动。

从招标公告里可以看出，龙华智谷（南区）总投资的13亿资金已经落实，监理服务期：1100日历天，也就意味着，该项目将于2023年完工。

龙华智谷共分为南北两区，南北两区主要建设内容皆为研发办公，龙华智谷（南区）位于江北大道快速路旁，背靠南京工业大学，被慕斯荟分为南北分为B、C两个地块。

B 地块项目主要建设内容为研发办公，位于南京工业大学(江浦校区) 南侧，东至龙华智谷(北区)、南至浦珠南路、西至“慕斯荟”地块、北至河道。

项目用地面积约为 22371 平方米, 规划用地性质为 B29a 科研设计用地， 容积率≤2.5，绿地率≥30%，建筑高度≤60 米。拟建总建筑面积约93175平方米，其中地上建筑面积约 55920 平方米，地下建筑面积约37255 平方米。

C 地块项目主要建设内容为学术交流中心，同样位于南京工业大学(江浦校区)南侧，东至“慕斯荟”地块、南至浦珠南路、西至南京工业大学(江浦校区)东南校门、北至河道。

项目用地面积约为4508平方米，规划用地性质为 B29a 科研设计用地，容积率≤2.5，绿地率≥30%，建筑高度≤60 米。拟 建总建筑面积约 16274平方米，其中地上建筑面积约 11267平方米，地下建筑 面积约 5007平方米。

除了龙华智谷（南区）外，龙华智谷(北区)项目主要建设内容为研发办公。项目位于南京工业大学（江浦校区）南侧，西至龙华智谷（南区）、南至浦珠南路、东至胡桥路、北至河道。

项目用地面积约为54864平方米, 规划用地性质为B29a科研设计用地，容积率≤2.5，绿地率≥30%，建筑高度≤60米。拟建总建筑面积约231857平方米，其中地上建筑面积约137151平方米，地下建筑面积约94706平方米。

龙华智谷以“多层级视觉空间”打破固有园区设计刻板印象。设计师从“溪水触石”中汲取灵感，因地制宜，充分将建筑与环境融合，令科技与人文并存。

该项目与江北核心区一路之隔，地处龙华立交咽喉要道，处于重要的景观位置，该项目建成将对江北大道快速路城市风貌产生重要影响，这里将会成为龙华立交的封面景观。

位于江北五桥板块的荣庄路幼儿园规划批前公示出炉，预计2021年12月完工，项目效果图首次曝光。

荣庄路幼儿园位于南京浦口高新区内，位于荣庄路与花莲路交叉口西北侧。周边楼盘有江山荟、颐和九里和力标赞城。

本次幼儿园设计需达到“江苏省优质幼儿园”的标准。项目规划用地面积约5845.23㎡，总建筑面积约6291.92㎡，其中地上建筑面积约4054.18㎡，地下建筑面积约2237.74㎡。容积率0.69，建筑密度25.89%，绿地率35.66%，拟建12班幼儿园。项目计划于2021年12月完工。

2、第四十七批南京市幼儿园达标创优工作已结束。经评估，现认定南京市北京东路小学附属阳光幼儿园等25家幼儿园为南京市优质幼儿园，南京市育才智慧树幼儿园等7家幼儿园为南京市标准幼儿园。

第四十七批南京市优质园名单 (共25家)

玄武区（2家）

南京市北京东路小学附属阳光幼儿园

南京市北京东路小学附属月香幼儿园

建邺区（1家）

南京仁恒江湾城幼儿园

鼓楼区（1家）

南京下关云燕幼儿园

栖霞区（2家）

南京市栖霞区龙潭幼儿园龙岸二园

南京市栖霞区西岗幼儿园仙林湖园

江北新区(8家）

南京新倍科幼儿园有限公司

南京市浦口区江岸水城智博幼儿园

南京市浦口区天润城十二街区幼儿园

南京市海德幼儿园

南京市江北新区蓝海雅苑幼儿园

南京市江北新区泰山实验幼儿园

南京市江北新区铁桥幼儿园

南京市江北新区贝特幼儿园

浦口区（3家）

南京市乐贝加滨江幼儿园

南京市浦口区霞光滨江幼儿园

南京市中海幼儿园

江宁区（1家）

南京康世贝佳幼儿园

六合区（2家）

南京市六合区诺亚舟华城名府幼儿园

南京市六合区冠城幼儿园

溧水区（5家）

南京市溧水区恒大金碧幼儿园

南京市溧水区万科幼儿园

南京市溧水区创维幼儿园

南京市溧水区状元坊幼儿园

南京市溧水区金碧天下幼儿园

第四十七批南京市标准园名单 (共7所)

江北新区（2家）

南京市育才智慧树幼儿园

南京市迦南幼儿园

浦口区（2家）

南京市浦口区青苗幼儿园

南京市苏麟幼儿园

六合区（3家）

南京市六合区复兴路幼儿园华府分园

南京市六合区石林幼儿园

南京市六合区幸福城幼儿园

3、浦仪公路过江通道开始沥青摊铺，浦仪公路西段是南京市公共工程建设中心在建的五条过江通道之一，工程计划于今年年底与南京长江五桥同时具备通车条件。

项目建成后将与南京二桥、绕城公路、南京五桥、江北大道形成南京绕城一环。

浦仪公路（西段）工程起自与205国道交叉的浦泗立交，向东与永利铁路、南浦路、浦珠路、规划滨江大道交叉，跨上坝夹江，与在建和燕路过江通道交叉，在八卦洲互通北，止于与宁洛高速公路交叉处，与八卦洲长江大桥连接，路线全长11.43公里。

浦仪公路西段是南京市公共工程建设中心在建的五条过江通道之一，工程计划于今年年底具备通车条件。

4、8月18日，2020年南京·浦口地标产业推介会活动在深圳成功举办，现场签约功率半导体设计项目等13个亿元以上项目，其中10亿元以上项目3个，项目总投资超100亿元，涵盖集成电路、人工智能、5G信息等领域。

区委副书记、区长曹海连表示，浦口是长三角一体化发展的重要门户、国家级江北新区以及自贸区的重要板块，也是南京重点打造的“新主城”，近年来发展势头迅猛。作为南京集成电路产业的主战场，浦口已集聚产业链上下游企业240余家，总投资超3700亿元，基本形成了设计以凯鼎电子、制造以台积电、封测以华天科技、配套以空气化工等重点企业为代表的集成电路完整产业链条。希望通过此次活动，深圳与浦口能够展开更多深层次合作，达到双方共赢。

 国内要闻：

1、浙江省发展改革委17日公布了新编制的《浙江省五类主体公共信用评价指引（2020版）》和《浙江省公共信用信息目录（2020版）》，将公积金贷款逾期信息纳入自然人公共信用评价指标。

2、海南出台通知，借款人购买二手自住住房申请住房公积金贷款的，*低首付款比例为40%。本通知自2020年8月20日起实施。

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