购房网早班车｜浦口高新区将新添一座开放式休闲公园！

 房产早讯：

1、*新！江北新区68家新房价格出炉，新房均价23880元/㎡！

江北板块目前主力在售楼盘有70家，除去别墅和公寓外，本月江北新房整体均价为23880元/㎡，相较于8月初的价格上涨了约300元/㎡。

房价位于江北第一梯队的仍然是顶山板块，本月新房均价31105元/㎡；目前区域内小三房入手门槛在300万左右。金九银十，区域内多家热盘江畔都会上城、启迪水木滨江、花语熙岸府、栖樾府等都有上市计划，选择空间还是比较大的。

江浦板块紧随其后，新房房价位居第二梯队，本月新房均价27820元/㎡；区域内的小板块比较多，购房门槛也不一样，刚需和改善房源都包含在内。老山板块精装三房约250万起，城南中心区和五桥片区三房门槛约230万，自贸中央生活区两房门槛约200万。

高新和桥北分别位于第三、四梯队，高新目前仅有龙湖春江悦茗、花样年花好园、印悦府3家楼盘在售，本月新房均价26771元/㎡；桥北本月新房价格为25318元/㎡，均价2万/㎡左右的刚需盘和均价近3万/㎡的改善盘都有在售。

距离主城相对较远的新兴板块南京科学城、葛塘新城和六合，新房房价也相对比较低，入手门槛都在200万以内，是整个江北的房价洼地。

可以看出，除了部分刚需洼地以外，江北各个区域的房价差距正在逐渐缩小。除去六合外，目前江北其余区域整体的均价已高达27470元/㎡，逐渐逼近3万/㎡。

2、紧靠南信大！中大医院江北新院区终于开工了！

中大医院江北新院区北至龙山北路， 南至丁解路，西至高新路，东至江北大道。 项目北面紧靠南京信息工程大学。

项目现场有2个挖掘机在施工，医院和南信大之间的龙山北路继续朝西方向就是盘城葡萄园，如果要去游玩，可以乘坐地铁到南信大地铁下车打车，或者开车从这里前往。

附近就是南京信息工程大学，*的地标气象楼清晰可见。

医院施工现场，目前开建的为项目一期，地块占地面积约 112959.9 平方米，其中地上建筑面积约 19.9 万平方米，地下建筑面积约 10.3 万平方米。

医院一期建设内容主要为门诊部、急诊部、医技科室、1500床住院部、行政管理、单列用房、保障系统用房、院内生活保障、部分科研教学、设备用房、地下停车库。

二期计划建设面积约19万平方米，主要建设内容为预防保健、200床国际医院、800床住院部、部分科研教学、实习规培实验用房、临床医学转化基地、设备用房、地下车库等。

医院建设周期为2020-2024年，建成后东南大学附属中大医院本部整体搬迁入驻。

效果图：

3、浦口高新区快速推进工人新村拆迁项目的景观改造，将新添一个开放式休闲公园！

工人新村休闲公园占地面积23232 ㎡，建有沿河风光带、水杉集聚区、生态型道路绿地、运动休闲广场等区域，配套围栏式篮球场、休憩长凳、氛围灯、休闲栈道等基础设施，打造集美化城市形象和市民休闲娱乐的休闲公园。

下一步，浦口高新区求雨山文投集团将紧扣文明城市创建要求，争创文明休闲公园。

4、在*新出炉的《机遇之城2020》报告中，南京力压杭州、香港，排名第六！在“交通和城市规划”维度中，南京位列第一，狠狠甩了北上广！

报告显示，综合排名中排在前10 位的城市依次是：北京、上海、广州、深圳、成都、南京、杭州、武汉、香港、郑州。

在10个维度的排名中，南京在“交通和城市规划”、“文化与生活”、“智力资本和创新”三个维度表现突出，分别位列全国第1、第2和第4位。

• 智力资本和创新——北京和广州（并列第1）、长沙、南京、上海

• 交通和城市规划——深圳和南京（并列第1）、苏州、广州、厦门 

• 文化与生活——上海、南京、北京、杭州、广州

南京是省内唯一同时拥有千万级大型机场、亿吨级海港、国家级铁路枢纽的城市，区位优势明显，枢纽资源丰富，门户地位突出！ 铁路网密度、高速公路国土密度均位居全省第一。

到2035年，南京将力争实现联通世界重要城市、半日内通达国内省会城市、1小时通达长三角省会城市、1.5小时通达省内设区市、1小时通达南京都市圈各城市，将南京打造成“长三角仅次于上海的核心交通枢纽”。 

 国内要闻：

1、住建部就《住房租赁条例（征求意见稿）》向社会公开征求意见。以下几点受到关注：未经承租人同意，出租人不得擅自进入租赁住房；合同期满或解除，承租人应及时腾退租赁住房，出租人不得采取暴力、威胁或者其他非法方式迫使承租人腾退；国家鼓励单位和个人将依法符合出租条件的住房出租，鼓励出租人和承租人签订长期住房租赁合同；鼓励通过新增用地专门建设租赁住房，在新建商品住房项目中配建租赁住房等方式，多渠道增加租赁住房供应。

2、北京市住房和城乡建设委发布《北京市发布租赁市场专项资金管理办法》。办法中提到：为多渠道筹集租赁房源，《办法》规定集体土地建设租赁住房可获得资金补助，标准为成套住房4.5万元/套，非成套住房3万元/间，集体宿舍5万元/间(使用面积20平方米以上，居住人数4至8人)。同时，改建租赁住房也可获得专项资金的补助，标准为使用面积15平方米以下的1万元/间、使用面积15平方米及以上的2万元/间。

 昨日认购成交：

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