购房网早班车｜江浦G33地块规划正式出炉

 房产早讯：

1、南京市浦口规划和自然资源官网发布《NO 2020G33项目规划设计方案批前公示》，该地块即为浦口城南中心的滨江·嘉品，规划和效果图首次曝光。

项目位于浦口区江浦街道，东至康健路，南至规划路，西至康盛路，北至迎江路，总用地面积60632.56㎡，拟建总建筑面积约为17 .5万㎡。

该地块在7月10日，经过58轮竞拍，被杭州滨江以总价24亿拿下，楼面地价达到19791元/㎡，人才房建筑面积3400㎡。

根据规划，地块内拟建17栋层高18F的高层住宅，主要建筑内容包括：住宅、配套用房、地下车库及其他配套设施。

项目预计将于今年年底上市，主力户型89-125㎡，精装均价31500元/㎡。

不过由于这个项目在南京双限新政土拍中出让，未来上市后，商品房毛坯价将不得高于28000元/㎡，全装修房价预计在29500-30000元/㎡。

今年4月，浦口“城市新客厅”——城南中心规划亮相，该规划将围绕“江北明珠”发展定位，整合周边产业、生态、景观、文化等资源，打造成一个凝聚活力与繁华的浦口“城市新客厅”，成为江北城市中心功能完善的首要承接地，集商务、办公、休闲及居住于一体的活力新中心。

目前板块内的资源已经有很大的推进：

交通上：地铁10号线已经开通，即将正式开建的地铁11号线庙东路站，也在板块周边。11号线是江北新区*重要的地铁线路，横向贯穿江北新区桥林、江浦、核心区、桥北等区域，连通江北新区主要发展区域。

商业上：大型商业江北虹悦城正在建设，预计2021年开业。江北砂之船已动工，万达广场也在去年9月签约进驻江北新区。

在长江五桥通车后，这里也可以轻松畅享河西优质商业，能快速到达河西万达、金鹰世界、华采天地等，吃喝玩乐购完全不用愁。

医疗上：江苏省人民医院浦口分院已经挂牌营业，鼓楼国际医院江北分院已经正式运营，医疗水平领先南京。

年底五桥通车之后，还能通过五桥，快速到达南京儿童医院河西分院、河西明基医院等，无缝对接河西知名医疗资源，享受双主城的医疗资源。

*上：公办*有游府西街小学江北分校、行知中学、江浦实验小学滨江分校，优质民办资源有苏杰*、汉开书院、明道*等。

板块内目前小区有：金地风华国际（已清盘预计2021-2022年陆续交付），中海左岸澜庭（已清盘预计2021年9月统一交付），风华府(在售销许均价在26650-26750元/㎡)，新城金樾府（在售销许均价 30321-31174元/㎡），佳源玖棠府（暂无房源，预计明年加推，销许均价30300元/㎡）。

二手房方面项目正对面的中建国熙台，二手房挂牌价已经达到3.5万/㎡。

2、近日，江苏省中医药管理局正式下文：明确南京市浦口区中医医院为三级中医医院。这也是江北地区首家三级中医医院、浦口区首家三级医院，标志着我区中医药医疗特色优势、技术水平、科研教学、人才培养等综合实力都迈上了一个新的台阶。

南京市浦口区中医院成立于1988年，建筑面积由6600平方米增至82000平方米，床位数由206张增至500张。2019年门急诊量达53.55万人次，出院24127人次，名列同类医院前列。

新起点、新高度、新征程，浦口区中医院将以成功创建三级医院为契机，持续增进民生福祉，更好地为浦口百姓健康保驾护航！

3、9月24日上午，随着*后一户征迁安置户抽到心仪的房子，秣陵街道东虹花苑（六期二片区）安置房分房工作终于完成。征迁安置户翘首以盼十年之久的房子，终于收房在即。

凌晨5点，距离分房正式开始还有1个小时，祖堂社区的843位征迁安置户就排好长队，等待分房。街道拆迁办、城管办、派出所、交警中队、卫生院、祖堂社区等单位全部到场。

早晨6点，分房工作正式开始，拆迁安置户们依次进入现场抽取顺序号，并按照顺序号抽取房号票。

据了解，此次东虹花苑（六期二片区）安置房共计分房843套，*快年底就能入住。

 国内要闻：

1、上海临港新片区正式对外发布：在全市突破实施缩短“居转户”年限，并在未来三年每年新增300-400万平方住宅量，保障落地人才安居。

2、广东省东莞市住房公积金管理委员会发布了《关于调整部分住房公积金贷款和提取规定的通知》，自2020年10月19日起，东莞市住房公积金贷款和提取规定作出了调整。

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