购房网早班车｜中交锦兰荟旁的商业配套预计明年完成招商

 房产早讯：

1、近日有网友反映了浦口高新区的金雁湖社区中心虽然建成已久，但商业配套还没有完全开放，社区附近的金地格林和中交锦兰荟小区已有好多居民入住，生活很不方便。

高新区官方对此进行了回复：为进一步完善金雁湖社区中心商业配套设施，满足周边小区居民生活需求，我单位本着“便民、利民”的原则，对接多家优质品牌商户，于9月底完成金雁湖社区中心B座商业招商项目的前期市场调研工作。

经初步比选，现已对接华润苏果、联华生鲜超市等品牌商户洽谈具体运营方案，力争在2021年上半年完成社区商业配套招商工作，实现商户正式进驻。感谢您对我单位工作的支持、关心和理解。”

金雁湖社区中心在2018年10月左右的时候，就已经基本建成，不过至今仍未完全开放。

去年年底，健身房健身房已于去年年底入驻，内部设有专业器械区，还有操房、瑜伽房、游泳馆等多元化配套设施。但这些终究只是满足少数人的需求，像超市这样的配套才是真正能满足居民日常需求的。

周边主要有中交锦蘭荟和金地格林格林两个小区，其中金地格林格林已经全部交付，中交锦蘭荟的*后一批房源前不久也已经交付，即将有越来越多的人入住，也会衍生出更多的消费需求。金雁湖社区中心是目前周边唯一建好的商业配套，尽快完善非常关键。

2、近日，南京市第一条跨市域地铁线路——宁句城际（地铁S6号线）在黄梅站至童世界站高架区间成功组立接触网第一杆，标志着宁句城际电气化工程正式开工。

宁句城际项目起于南京市地铁2号线马群站，终于南沿江城际句容站，全长约43.7公里，设计时速为120km/h。其中句容段长17.3公里（地下段约4.9km），设车站5座，总投资约79.93亿元。线路以高架敷设方式进入句容境内，在文昌东路和东昌路路口北侧路中入地，沿东昌路、宁杭南路地下敷设，至沿江城际句容站，实现无缝换乘。

宁句城际项目今年计划投资17亿，截止9月底，已完成约13亿，占比76.47%。

3、江北又有一出规划变化变更，南京市规划和自然资源局浦口分局发布了城西路换乘枢纽项目规划变更批前公示！

项目位于南京市浦口区文德路以南，光明路以东，紧邻宁合高速。地块规划用地性质为s3交通枢纽用地，主要建设内容为1#楼换乘中心及配套、2#楼停车楼、3-1#3-2#楼为公交始发区及到达站、4#楼车辆维修保养用房、停车棚。

该项目已于2019年4月12日领取了规划许可证(证号:建字211201920139号) ，变更前容积率为1，建筑密21.60%. 限高50米，绿地为25. 04%，变更后指标不变，符合相关法规规范和规划条件要求。

因招商和内装需要，拟1#楼进行许可变更，变更内容下：

1.层平面17轴交E-G轴、21-22轴交E-G轴、26轴交N-Q轴间的隔墙位置调整、23-24轴交E-G轴增加风并调整卫生间布置；

2.五层平面10-16轴交L-Q轴、20-24轴交L-Q轴、25-27轴交E-L轴间部分隔墙位置调整；

3.1-A塔楼六~十一层平面10-15轴交L-Q轴部分隔墙取消；

4.1-B塔楼六~十一层平面20-25轴交L-Q轴、25-27轴交E-L轴间部分隔墙位置取消。

浦口城西路换乘枢纽项目位于江浦街道建设路与光明路交叉口东南侧，紧邻地铁10号线雨山路站，距离长江五桥与宁合高架立交约300米。

目前，浦口城西路换乘枢纽项目主体土建工程已基本完成，公交始发站台初具规模，正在进行二次结构施工及机电安装施工。

4、2020年9月份，全国居民消费价格同比上涨1.7%。其中，城市上涨1.6%，农村上涨2.1%；食品价格上涨7.9%，非食品价格持平；消费品价格上涨2.6%，服务价格上涨0.2%。1—9月，全国居民消费价格比去年同期上涨3.3%。 

9月份，全国居民消费价格环比上涨0.2%。其中，城市上涨0.2%，农村上涨0.2%；食品价格上涨0.4%，非食品价格上涨0.2%；消费品价格上涨0.2%，服务价格上涨0.3%。

一、各类商品及服务价格同比变动情况

9月份，食品烟酒类价格同比上涨6.4%，影响CPI（居民消费价格指数）上涨约2.00个百分点。食品中，畜肉类价格上涨22.6%，影响CPI上涨约1.39个百分点，其中猪肉价格上涨25.5%，影响CPI上涨约1.00个百分点；鲜菜价格上涨17.2%，影响CPI上涨约0.41个百分点；水产品价格上涨2.6%，影响CPI上涨约0.05个百分点；粮食价格上涨1.5%，影响CPI上涨约0.03个百分点；蛋类价格下降15.8%，影响CPI下降约0.11个百分点；鲜果价格下降6.9%，影响CPI下降约0.12个百分点。 

其他七大类价格三涨四降。其中，其他用品和服务、医疗保健、*文化和娱乐价格分别上涨4.3%、1.5%和0.7%；交通和通信、居住价格分别下降3.6%和0.8%，衣着、生活用品及服务价格分别下降0.4%和0.1%。

二、各类商品及服务价格环比变动情况

9月份，食品烟酒类价格环比上涨0.3%，影响CPI上涨约0.10个百分点。食品中，鲜果价格上涨7.3%，影响CPI上涨约0.11个百分点；鲜菜价格上涨2.4%，影响CPI上涨约0.06个百分点；蛋类价格上涨1.0%，影响CPI上涨约0.01个百分点；水产品价格下降0.9%，影响CPI下降约0.02个百分点；畜肉类价格下降0.8%，影响CPI下降约0.06个百分点，其中猪肉价格下降1.6%，影响CPI下降约0.08个百分点。

其他七大类价格环比两涨三平两降。其中，衣着、*文化和娱乐价格分别上涨0.9%和0.8%；居住、生活用品及服务、医疗保健价格均持平；其他用品和服务、交通和通信价格分别下降0.9%和0.1%。

 国内要闻：

1、近日，中国人民银行召开第三季度金融统计数据发布会。央行有关部门相关负责人表示，货币政策坚持稳健取向不变，维护正常货币政策空间。下一阶段将根据形势变化，综合运用多种货币政策工具，保持流动性合理充裕。此外，央行将会同住建部和其他相关部门，稳步扩大房企融资新规适用范围。

2、全国人大常委会执法检查组关于检查土壤污染防治法实施情况的报告15日提请十三届全国人大常委会第二十二次会议审议。报告建议，严格建设用地准入管理，确保“住得安心”。

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