购房网早班车｜江北纯新盘首开卖掉94成

  新闻速递：

1、江北雨山路纯新盘中海原山在河西万达希尔顿酒店举办了开盘仪式，本次开盘有优惠，买房人可以享受0.5个点的优惠，据悉，项目当天*终卖掉超9成。

本次开盘的所有房源中，*抢手的88、90㎡这些小户型共计42套，占比约三分之一。基本集中在3号楼。精装房源、雨山路地铁口、小户型。这三个标签也着实的吸引人。

除了中海，板块内还有这些楼盘可选呢？

保利云禧

保利云禧预计近期开盘，加推小高层5、6、20号楼，建筑面积约89、99、127㎡。总价230万起，拟交付时间2019年4月30日。

户型参考：

建筑面积99㎡  三房两厅

建筑面积127㎡   三房两厅

国资江山荟

目前在售少量1#、2#、4#、7#户型面积约81-140㎡精装小高层房源，7#为楼王户型。

户型参考：

龙湖颐和九里

颐和九里项目分为A-E共5个地块，A为商业、B为17栋小高层住宅、C为基层社区中心、D是一所12班幼儿园、E为综合公园。

颐和九里产品为小高层，层高11F，容积率1.8，将做89-130㎡的面积段，包括89㎡、112㎡、127㎡等户型，3月16日售楼处将公开。

2、汤山热盘碧桂园汤山源著将在三月中下旬加推2号楼共66套房源，户型面积为109㎡-111㎡，精装均价约21000元/平，总价在220万左右。，刚需改善都可以考虑！

▲即将加推的建筑面积约107-111㎡户型

据了解，自春节后首开4号楼劲销8成以后，楼盘热度不断攀升，现4号楼已基本售罄。此次加推的2号楼也是整个小区的景观楼王，就位于之前热销的4号楼南侧，其北面就是小区*大的景观示范区。

▲即将加推的2号楼楼栋区位示意图

 碧桂园汤山源著共规划15栋楼，共785套房源，总楼层数为10-11层。整体建筑风格为民国风，项目限高35米，楼间距35-50米，容积率1.5，绿地率高达36.67％，将打造一个低密度高品质的改善型洋房。 

3、由招商、正荣、合景、海信和景瑞5大品牌房企联合打造的和峰南岸将在本周六对外公开售楼处，和峰南岸即将在3月底首开，区域限价3万/㎡，户型面积有93㎡、115㎡和135㎡三种，其中，93和115㎡为三房，135㎡为四房产品。

和峰南岸地处岱山东路与岱山中路交汇处，与7号线地铁站西善桥站仅一路之隔，周边岱山西路、沪蓉和绕城公路、岱山东路北延线（在建）等城市主干道直通河西、南站，交通便捷。

生活配套上，和峰南岸拥有着徒步就能享受到的生活便利，以项目为核心，方圆300米以内，*、医疗、*、商业，应有尽有，无需远行。

*配套上，区域优质*力行小学和南京市岱山第一幼儿园与项目仅一路之隔。值得一提的是，今年，以打造“理想*小镇”为目标，河西南岸的*资源还将更上一层楼。据区域相关负责人介绍，今明两年，雨花台中学岱山校区、金陵中学岱山分校东校区将陆续投用，岱山24号地块小*舍已经建成，将来会引进名校，用不了多久这里将名校林立。

医疗方面，社区服务中心就在和峰南岸的东侧，二级甲等医院江苏省公安边防总医院距离项目也仅有300米的距离，真正称得上是医院开在家门口。

生活配套上，周边大型超市、银行、净菜市场均已营业。永盛奥林匹克花园、善创文化广场、匠心生活街、岱善邻里中心、万象汇商业街区等家门口的生活一应便利。

具体户型图如下：

93㎡三房两厅一卫

115㎡三房两厅两卫

135㎡四房两厅两卫

从上面三个户型中可以看到，和峰南岸每个户型都有功能房配置，且与主卧室互不干扰，帮助主人实现居家生活的N中创意可能。

4、溧水再挂3幅地块，其中一幅是住宅用地，一幅是二类居住用地，另一幅是零售商业用地。

出让条件

NO.溧水2019G03： （1）该地块为永阳街道拆迁安置房项目用地，该安置房项目实行“五限一竞”出让回购方案，即 “定设计方案、定回购房价、竞地价”，回购方案详见附件；（2）竞得人须在签订土地出让合同前与南京市溧水区永阳街道办事处签订安置房回购协议；(3)竞买人资格条件：意向竞买人需同时具备：具备房地产开发二级及以上资质和具有房地产开发或住宅工程代建的项目建设业绩；

NO.溧水2019G04：（1）竞买人或母公司须具有新能源汽车品牌厂家授权协议；（2）竞买人仅用于新能源4S店项目建设投资。

NO.溧水2019G05：（1）该地块为溧水经济开发区拆迁安置房项目用地，地块建成后，安置房全部由南京溧水经济开发区管理委员会回购，用于安置拆迁户，回购价格为5000元/平方米；（2）竞得人须在签订土地出让合同前与南京溧水经济开发区管理委员会签订安置房回购协议。

以上地块的具体出让条件详见该地块挂牌出让文件。有关公开出让文件可于2019 年3月19日起至溧水区土地交易中心购买。

7、南京市儿童医院（广州路院区）改造工程规划设计方案批前公示，征询公众意见。儿童医院广州路院区将拆除4号楼，新建地下停车场，缓解停车难。

8、从3月15日起，将对龙蟠路（龙蟠中路至太平门段）实施道路综合整治，预计到5月30日结束，整体工期共75天。

△整治后的效果图

10、南京气象官宣，3月9日南京入春啦！而且接下来几天，*高气温依旧会继续稳定在18℃-20℃之间，春意浓浓，花儿绽放，阳光在线，走啊赏花去！

  国内要闻：

1、菏泽成武县发布新政，农民进城买首套房每平补300元，房贷利率9折。

2、中国银行保险监督管理委员会发布关于2019年进一步提升小微企业金融服务质效的通知，其中强调要防止小微企业贷款资金挪用至房地产等领域。

  昨日认购成交：

  昨日销售排行：

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