购房网早班车｜3月南京新房销售排行榜出炉

  新闻速递：

1、3月南京楼市销售金额、销售套数排行榜出炉，中海燕矶听潮、绿地理想城、保利云禧表现抢眼，承包了两大榜单的前三甲，虽然三盘在同区域内价格都不算低，但凭借产品还是吸引了不少买房人。从区域来看，城北4盘登上金额榜，两盘登上套数榜，成绩突出。而中海和高科两家房企各自凭借两大热门项目上榜，成为房企中的大赢家。

2、120轮疯抢！南京7块地全部成交，新希望、世茂拿地，城北地价突破2万2！

土拍结果一览：

1、经过120轮竞拍，  成都新希望置业有限公司 拿下迈皋桥G01地块，成交总价  53.2  亿，楼面地价  22628  元/㎡，溢价率28.81%。

2、经过58竞拍， 世茂（上海漫珑企业管理有限公司）拿下西善桥G02地块，成交总价 28  亿，楼面地价   16620   元/㎡，溢价率25.56%。

3、经过27竞拍，   南京雨花建设发展有限公司  拿下软件谷G03地块，成交总价  1.86  亿。

4、经过1竞拍，  南部新城开发建设有限公司  拿下大校场G04地块，成交总价  1.1 亿。

5、经过1竞拍，   金茂携手南京苏豪康养小镇投资有限公司  拿下汤山G05地块，成交总价   25.6 亿。

6、经过1竞拍，  南京新基安成科技发展有限公司  拿下青龙地铁小镇G06地块，成交总价 1.53  亿。

7、经过 14  竞拍，  金轮国际创丰有限公司 拿下南站G07地块，成交总价 9.5亿。

3、近日，南京市规划局网站发布“仙鹤片区北部中学项目规划设计方案”，据了解，仙鹤片区北部中学就是之前公布的南邮中学，此方案对南邮中学的各项情况作出详细公示，开工在即！

项目位于仙林副城仙鹤片区，总建筑面积约4.49万平方米，其中地上建筑面积约2.92万平方米，主要功能为45班中学教学用房、辅助用房及其配套设施。

▲项目效果图

4、规划局公示了青龙地铁小镇G68地块项目的设计方案，规划8栋9层和11层的小高层住宅。当初，该地块被阳光城以7.8亿的总价拿下，楼面价17815元/㎡。

该项目位于位于仙林青龙山地铁小镇，东至润苏路，西至福宁路，北至四望路。规划用地性质为R2二类居住用地。地块占地面积约2.58万平方米，容积率1.01≤Far≤1.7,建筑密度≤25%，绿化率》30%，建筑高度≤35米。

总建筑面积约为6.41万平方米，其中地上建筑面积约为4.38万平方米，为9层和11层小高层住宅及1层配套用房，主要功能为居住及套服务用房;地下建筑为1层，面积约为2.03万平方米，主要功能为机动车库，非机动车库及配套设施等。

5、城北中央门葛洲坝招商紫郡蘭园传出开盘消息，预计*快本周领销许，下周开盘！本次开盘推出21号楼，68套房源，户型为125、140㎡，精装修交付。

葛洲坝招商紫郡蘭园前期均价36573-37159元/㎡，据置业顾问透露，预计开盘价格不会涨！项目要求验资120万，首付按5成准备！

本次开盘后，该项目仅剩*后一栋23号楼未加推。据置业顾问介绍，预计下半年加推，面积为125、129㎡。

户型图：

  国内要闻：

1、随着稳地价、稳房价、稳预期的房地产调控思路的深入，房地产市场明显稳定。同时，随着市场流动性的改善，2019年房贷利率结束了此前单边上涨的趋势，触顶迹象显现，部分地区利率出现松动。

2、马上临近的"清明"以及4天小长假的" 五一"期间，全国收费公路对 7座以下（含7座）载客车辆免收通行费，包括允许在普通收费公路行驶的摩托车。免费时段从节假日第一天00∶00开始，节假日*后一天24∶00结束。

  昨日认购成交：

   昨日销售排行：

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