购房网早班车｜南京江北一超大公园来袭，组成它的5个公园均以“龙”为名！

 房产早讯：

1、拿地不到一年，禄口纯新盘佳兆业弘阳云溪璟园近期即将首开！

项目马上推出296套精装高层，建筑面积约85-122㎡，其中85户型堪称区域*强小三房户型王，秒杀众多同面积段户型！

云溪璟园由佳兆业和弘阳联合打造，整体规划23栋11层高住宅，共约1026套房，实际可售976套。项目年初拿地，楼面地价11535元/㎡，得房率*高达到84%，后期由弘阳物业管理。

作为佳兆业首进江宁的项目，佳兆业弘阳云溪璟园凭借自己超强的神户型设计，加上区域吸引力，公开至今已经蓄了大波刚需客和投资客。项目打造的85㎡明星户型，见过的人都叹为观止。

户型图：

明星户型——建筑面积约85㎡：三房两室一卫

建筑面积约95㎡：三室两厅两卫

建筑面积约105㎡：三室两厅两卫

建筑面积约：122㎡四房两厅两卫

据了解，云溪璟园即将首开5、6、8、9、10、14、18#楼，建筑面积约85-122㎡，主力面积为85、95㎡，共计296套房（5#楼西单元二层为自持租赁住房，8#楼西单元二至四层为人才房），刚需、改善抓紧机会上车。

整个小区打造23栋11层的低密度住宅，容积率仅1.4，舒适度非常高。小区毗邻横溪河，水流蜿蜒而过，自然环境优美。内部景观开发商也花重金打造，绿化率35%，绿化面积达到65000平方，致力于打造园区天然氧吧。

景观主题为森屿时光花园，森林覆盖的岛屿，树暖花开，给小区业主不一样的体验；小区人车分流，地面没有任何一个车位，超大楼间距，致力打造区域标杆宜居社区。

项目精装修交付，开发商规模化采购，降低装修成本，实现业主利益*大化。交楼时只需简单布置软装及家私等，业主即可入住，省时省心省力。

云溪璟园从生活细节出发，规划7大人性化系统，室内配置中央空调、玄关感应灯、24小时呼救系统、一键灯光总控等，小到每一个细节，大到每一个生活需求，都从科学角度进行人性化考量，以高品质、高品位满足全家人的生活诉求。

项目位于禄口核心区域，占据黄金三公里醇熟生活圈，信义商业、汇丰商厦及百利广场三大商业便捷环绕，繁华就在不远处，悠然踱步而至。

云溪璟园交通便利，地铁S1号线、18号线（规划），通达南京南及主城繁华；机场高速、将军大道、信诚大道等主干道环伺，快速到达南京各个区域，节约时间成本。周边包含幼儿园、小学、中学一站式12年全龄*，孩子上学不用愁。

居住于此，生活十分便利。

2、随着盾构机“启航20号”刀盘缓缓转起向前推进，标志着中铁北京工程局南京地铁七号线D7-TA02标土建项目正式进入盾构掘进施工阶段，开启了雨润路站至中胜站的“地下之旅”。

7号线雨润路站东侧有一架空220KV高压线，盾构机从右线盾构井接下井，无法保证上方220KV高压线的净空及水平安全距离，项目部采用了先从左侧盾构井吊装下井，再将盾构机平移至右线盾构井的方式进行，确保了盾构机顺利始发。  

7号线是南京第一条全面采用全自动驾驶技术的线路， 它的建设将大大提高轨道线网连通度，使轨道线网客流四通八达，方便市民出行。

3、近日，伴随着临江路、康华路隧道主体结构浇筑结束，江北新区横江大道这条横贯新区核心区的城市快速路，全线进入道路及附属工程施工阶段。

为保障明年3月在青奥体育公园举行的国际田联世界室内田径锦标赛期间交通，横江大道七里河大街以西段4.1公里将于明年2月底率先竣工开放。

横江大道是江北新区构建的“六横十纵”路网的重要一横，东北接六合，向西南贯穿新区、浦口。工程西起城南河，东至纬三路，全长7.2公里。七里河大街以东需要建设下穿地下空间的隧道，但地下空间预计2023年才能完工，为保障国际赛事交通运行，先期重点打通七里河大街以西至城南河段。 

南京城建隧桥公司项目总工王全福说，横江大道是江北新区成立后开建的首条城市快速路主通道，被视为新区的“长安街”。其横贯核心区，沿途串联多条过江通道和国内*大的地下空间，道路建设等级较高。隧道双向6车道，主路双向8—10车道。同步设计的综合管廊，将避免“拉链路”现象的发生。预计春节前，横江大道七里河大街以西段4.1公里将完成路基、水稳工序，节后再用1个月完成道路及绿化架设，在国际大赛到来之前，圆满交付道路。

4、玄武区率先开展全域信用街区建设试点。高空抛物、违章停车、垃圾不分类等，将被扣诚信分。而积极参与社区活动、积极献爱心，都能增加诚信分。

锁金村街道是玄武区 " 全域信用街区 " 的试点单位，推出了南京首个街道层面的个人和企业守信指数——锁金村街道 " 爱信分 "。爱信，就是爱心加诚信，每一次守约，都是信用积累。

 打开" 智慧党建幸福锁金 " 微信公众号，点开 " 全域信用 " 就能查询居民和企业信用情况。比如，在 "2019 年第一期黑名单 " 中，10 家企业就因乱倒污水、擅自砍伐树木、不分类投放生活垃圾等原因被点名通报处罚。

" 爱信分 " 是怎么算出来的？" 爱信分 " 基本分为 100 分，通过各类行为，进行增减。针对个人、商户、企业，有不同的标准。比如，个人有 12 个加分项，包括积极参与垃圾分类、积极参与社区治理活动、积极参与献血等；15 个减分项，包括高空抛物被查实的、出租房屋未按时备案的、骗取低保补贴等。企业有 11 个加分项，9 个减分项，包括被相关部门列为失信联合惩戒对象、被行政处罚等。

试点 3 个多月以来，12 月 23 日当天，锁金村街道首批 " 爱信个人 " 和 " 爱信企业 " 出炉。他们领取了街道商会的 VIP 卡和惠民文化卡等奖励。免费观看剧场节目、商铺消费享受 VIP 服务、政务办事享受绿色通道 …据介绍，对爱信分优良的个人和企业给予的各类优惠超过 50 项，希望通过这些措施形成 " 守信处处便利，失信寸步难行 " 的浓郁社会范围。

下一步，玄武区将在全区各街道推广全域信用街区建设，发挥试点街道的示范带动作用，进一步探索基层社会治理与信用相结合的新模式。除了目前的信用评分范围，还将不断拓展 " 信用 + 医疗 "" 信用 + 互联网 + * " 等一系列 " 信易 +" 守信激励场景，争创 " 南京市全域信用标杆区 "，打造具有全国影响力的 " 全域信用品牌 "。

5、北起沿山大道，南至滨江大道，贯穿整个江北新区核心区，作为江北新区重点打造的大型生态景观工程，南京江北新区青龙绿带项目总长7.5公里，总占地面积约88公顷。

这一超大公园真的要来了，而组成它的5个公园也都有了属于自己的名字。

启龙亲江乐园：以樱花为主景的社区休闲公园

近日，经南京市地名委员会办公室审核，南京江北新区青龙绿带工程五大公园的命名方案符合《南京市地名管理条例》有关要求，五大公园分别命名为 " 启龙亲江乐园 "" 飞龙丽景公园 "" 龙德养生花园 "" 明龙园艺游园 "" 瑞龙郊野公园 "。

飞龙丽景公园：以海棠为主景的现代都市公园

据介绍，该方案由南京大学历史学院副院长、六朝博物馆馆长胡阿祥教授领衔的团队，通过对区域规划研究，实地踏勘，根据公园所处的特色功能区以及 SOM 公司概念方案的设计主题，精心策划构思而来。

龙德养生花园：以药用植物栽植为特色的养生文化公园

本方案的专名为 " 启龙 "" 飞龙 "" 龙德 "" 明龙 "" 瑞龙 "，既体现了龙象的变化（从启龙到飞龙）、龙德的内涵（明龙与瑞龙），也诠释了青龙绿带的核心概念与自然形貌。通名为 " 亲江乐园 "" 丽景公园 "" 养生花园 "" 园艺游园 "" 郊野公园 "，体现了各个公园所处区域的地貌特征、功能特色或设计主题，不仅意象丰富，而且显性区别度高。

明龙园艺游园：互动体验为特色的都市田园公园

组成江北这一超大公园的 5 个公园各有特色。其中，启龙亲江乐园是以樱花为主景的社区休闲公园；飞龙丽景公园是以海棠为主景的现代都市公园；龙德养生花园是以药用植物栽植为特色的养生文化公园；明龙园艺游园是以互动体验为特色的都市田园公园；瑞龙郊野公园是以梅花为主景的山地自然公园。

瑞龙郊野公园：以梅花为主景的山地自然公园

据悉，青龙绿带工程分为两期建设，一期工程启龙亲江乐园已于 2019 年 3 月试开园，二期工程中的瑞龙郊野公园的也将于 2019 年底基本完成，整体工程预计 2021 年底完工。

 国内要闻：

1、李克强在四川考察时强调，国家会加大对中小银行支持，推动贷款所需涉企信息共享，促进大中小银行形成服务小微企业合理分工机制，希望中小银行也提高小微贷款比重。国家将进一步研究采取降准和定向降准、再贷款和再贴现等多种措施，降低实际利率和综合融资成本，推动小微企业融资难融资贵问题明显缓解。

2、昨天，全国住房和城乡建设工作会议在京召开。会议强调，长期坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，不把房地产作为短期刺激经济的手段，继续稳妥实施房地产市场平稳健康发展长效机制方案，着力建立和完善房地产调控的体制机制。进一步培育机构化、规模化租赁企业，加快建立和完善政府主导的住房租赁管理服务平台。重点发展政策性租赁住房，探索政策性租赁住房的规范标准和运行机制。

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