购房网早班车｜江北高新区纯新盘即将首开！2.58万/㎡起！

 房产早讯：

1、江北两大纯新盘*新消息！

备注关注的江北高新区纯新盘——龙湖·春江悦茗，首开价格曝光，单价25800元/㎡起，即将首开。而相邻的江北核心区新房价格*高已经卖到4.69万/㎡。

划重点：

1、预计下周开盘，共3栋楼一次全部加推，共348套房源；

2、户型建筑面积约89、118㎡㎡，精装交付，三大件齐全；

3、首开单价25800元/㎡起，*低总价230多万、首付不到70万能买到一套精装三房；

4、项目距离地铁3号线东大成贤学院站约800米，北侧是22万方江北天街，预计9月19日正式开业。

根据规划，龙湖春江悦茗计划打造3栋住宅，精装交付，均为29层的高层，面积约90-120㎡，力求打造全龄化精致纯住宅社区。

龙湖·春江悦茗所在位置，东南面直接江北商务中心核心区，西北面毗邻江北交通枢纽中心南京北站；与鼓楼、新街口隔江相望。项目毗邻3号线东大成贤学院站（距离约800米）、泰山新村站（距离约1.5公里）；距离江北核心区直线距离约12公里；沿着江北大道快速路前行，即可到达江浦，纵横江北；多条过江通道在侧，直指江南。

项目建筑立面采用现代典雅主义风格，比例匀称、干净大气，外立面采用真石漆，十分现代化 ；

全人车分流设计，地面无停车位，小区环境更纯粹，且大大提高和保障业主的安全；

双入户大堂的设计为归家带来一份尊崇感；入户单元大堂布局温暖又舒适，地下入户大堂充满仪式感！

为了与现代典雅的建筑风格相呼应，春江悦茗的景观采用现代简约风格，打造全龄景观社区。项目引入龙湖27年景观造诣大成——五维景观营造全龄乐活之境，以围合式布局，实现了中央景观*大化，精心构筑儿童乐园、青年运动达人天地、林下活动空间。

在装修标准方面，龙湖·春江悦茗配备7大悦+精妆系统，定制舒享、健康、智慧、安心、收纳等七大精妆细节，配置中央空调、地暖、新风。

龙湖·春江悦茗打造央景三房，建面约89㎡、118㎡，中间户为89㎡，东西边户为118㎡；

其中，89㎡为精致型三房，主要针对首置和改善型客户；118㎡为享受型三房，针对面积品质改善客户；户型均为三开间朝南，户型方正；118㎡户型更有约6.5米宽景阳台。

户型图：

另外，小区后期由龙湖物业自持。好的物业是后期不动产*保值的重要保障，也能让业主住的更加舒心。在物业方面，龙湖·春江悦茗配备龙湖物业，为业主的生活保驾护航。

六合纯新盘龙池映公开售楼处，首开信息、放风价等信息首次曝光。

划重点：

1、龙池映共打造16栋高层住宅，项目*快将于8月底迎来首开，首开6、11、12三栋33层高层住宅，共计400余套房源，两梯四户，精装交付，放风价为2万/㎡。同时项目还将打造商业综合体。

2、目前样板间还没公布，精装标准还未确定，本次公开的户型有96㎡和112㎡两种，后期将会有125㎡的户型推出，不过不在此次加推内，暂无户型图。

龙池映位于六合龙池板块，地理位置优越，距离龙池地铁站百余米，小区后面就是龙池湖。

据介绍，项目*快将于8月底迎来首开，首开6、11、12三栋33层高层住宅，共计400余套房源，两梯四户，精装交付。

目前的预计价格在2万/㎡，样板间还没公布，精装修标准也还没出来。

本次公开的户型有96㎡和112㎡两种。均为三房户型、双阳台设计，后期将会有125㎡的户型推出，不过户型图还未出来。

户型图：

该项目由融创联合苏瑞置业开发，融创负责操盘，这也是融创全国第8个映系列产品。

2、南京网上房地产数据显示，截至7月26日20:00，南京楼市上周（7.20-7.26）共认购商品住宅1136套，成交1340套，日均认购162套、成交191套，与前一周(7.13-7.19）认购商品住宅1093套，成交1949套相比，认购量上涨3.9% ，成交量下降31.2%。

上周南京楼市的新房认购情况：江北以427套的数据排名第一，其次是江宁的395套。成交数据上，栖霞以355套数据占据第一位置，其次为江北344套数据，继而是江宁的318套数据。

上周热销楼盘榜单中，溧水的碧桂园S1秦淮世家上传了374套数据位居榜首，溧水的南京溧水万达广场上传了319套数据位居亚军，江宁的万科和昌金域东方车位上传了314套数据，名列第三。

上周热销楼盘时态：

1、碧桂园S1秦淮世家

楼盘动态： 碧桂园S1秦淮世家仅剩两栋独栋别墅在售，户型建筑面积约488㎡，均价约20000元/㎡-22000元/㎡，现房销售。

2、南京溧水万达广场

楼盘动态:南京溧水万达广场住宅已全部售罄，项目收官。

3、万科和昌金域东方

楼盘动态：万科和昌金域东方住宅房源已经全部售罄，项目正式收官。

3、继南京地铁11号线迎来重大进展后，又有9条地铁线路建设进度遭曝光，沿线居民迎来重大利好！

地铁5号线：已开工的28座车站继续施工，19座车站已完成围护结构，6座已完成主体结构；12条盾构隧道已始发掘进，其中4条贯通。

地铁1号线北延：5座车站均已开工，二桥公园站已完成围护结构，其余4座车站进行局部围护结构施工。1条盾构隧道始发并贯通。预计2022年5月建成通车。

地铁7号线：已开工的26座车站继续进行施工，18座车站已完成围护结构，其中8座已完成主体结构；31条盾构隧道已始发掘进，其中14条盾构隧道贯通。

地铁2号线西延：4座车站均已完成围护结构和主体结构；6条盾构隧道全部始发，其中5条盾构隧道贯通。

地铁S8南延线：大桥站正在进行围护结构施工，弘阳广场站已完成围护结构施工，2条盾构隧道始发。

宁句城际：所有车站均已开工，5座地下车站完成围护结构，5座车站完成主体结构。高架区间进行梁部架设，17条盾构隧道始发，其中1条已贯通。

地铁6号线：5座车站开工，2座车站完成围护结构，万寿村站已进入土方、主体结构施工阶段。

地铁9号线一期：截至6月底，2座车站开始围护结构施工。

地铁10号线二期：全线共设共青团路站、雨花台站、卡子门站等10座车站，均为地下站。截至6月底，正在进行征地拆迁、管线改移等前期施工准备工作。河湾站开始围护结构施工。

4、南京市“餐饮外卖一次性封签使用规范”地方标准正式发布。“餐饮外卖一次性封签”将有效规范配送行为，让广大消费者对网络订餐食品更加放心。

近年来，随着外卖餐饮持续快速发展，网络订餐已经成为很多市民日常生活中不可或缺的一种消费方式。但与此同时，由于外卖餐饮链条长、环节多，也存在不少食品安全风险隐患，尤其是配送过程中的食品污染问题，成为监管部门和广大市民的难点和痛点。比如曾有报道外卖骑手偷食、裸露、掉包消费者餐食等问题，难免让消费者有点“心慌慌”。

“餐饮外卖一次性封签”，旨在规范配送行为，让广大消费者对网络订餐食品更加放心。为保驾护航外卖食品安全的“*后一公里”， 南京在全省率先制定颁布了“餐饮外卖一次性封签使用规范”地方标准，该标准已于7月1日正式实施。

据悉，目前市面上餐食包装形态及封签样式五花八门，“餐饮外卖一次性封签使用规范”地方标准的推出，对封签材质、分类、位置、使用方式进行了规范，为餐饮企业选择使用封签提供了规范，使企业能够“封得住”、“封得对”且“封得好”。

所谓“餐饮外卖一次性封签”，是指为保障外卖配送环节的食品安全，防止外送餐食外包装在运送过程中被人为拆启或意外破坏而采取的一次性封口包装件。根据材质的不同，餐饮外卖一次性封签分为：纸质不干胶材质的易碎贴封签；塑料单向封扣；扎口胶带封条；其他材质封签。封签为一次性使用，开启后封签或外包装易损坏，破坏后无法恢复原状。

“餐饮外卖一次性封签使用规范”南京市地方标准，由南京市市场监管局、江苏省餐饮行业协会、南京市标准化研究院等多个单位共同制定颁布。

封签上还可以加载包含食品安全追溯信息的二维码，实现一餐一码，也可以加载食品经营者品牌及相关信息标识等，达到信息可查、食材可追、加工可视、配送可控的目标，既让消费者“明明白白”消费，也为监管部门实现外卖餐品“全链条”监管提供有力支撑。

下一步，南京市市场监管局将大力推进使用“餐饮外卖一次性封签”，同时也提醒广大消费者：网络订餐时，务必留心查看商家食品经营许可证和营业执照，取餐务必注意查看“餐饮外卖一次性封签”是否完好。

5、关于南京中考物理试题答案有误的官方说明来了！

针对个别家长反映南京市2020年中考物理试题第28题第（1）小题答案有误，南京市*局发布官方说明。

经专家组审定：今年我市中考物理第28题无科学性错误，第28题第（1）小题正确答案为C。阅卷中均按正确答案C评分，对考生成绩无影响。 

经查，《2020年中考试卷及参考答案》单行本在印刷时将物理试题第28题第（1）小题正确答案C错印为B。我们对因刊印错误给考生和家长造成的困扰表示歉意。

 国内要闻：

1、据《猫眼专业版》票房数据，电影院复工首个周六，全国单日票房首破3000万。

2、为拉动旅游消费，今年8月1日起至年底，山东省的泰山、三孔、天下第一泉等81家国有景区将大幅降低门票价格，部分低至两折。

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