购房网早班车｜9月南京上市量大爆发！江北预计2707套房源入市

 房产早讯：

1、近期至9月南京有47家楼盘超10808套房源计划上市。江北预计11盘超2707套房源入市，与往年同期相比较冷清。

其中江浦板块共6家楼盘预计上市，龙华路地铁盘德盈龙华国际广场已于8月24日领取首批住宅销许；五桥板块地铁盘世茂璀璨江山以及游小分校*房江山荟也都有加推计划；自贸中央生活区综合体项目雅居乐汇港城9月底也将首次推出住宅，值得关注。  

备受关注的核心区9月仅江畔都会上城1家楼盘有开盘计划。值得关注的是，这是江畔都会上城的收官房源，区域内热盘启迪水木滨江、扬子江金茂悦都要等到四季度才会上市；中央商务区热盘融侨誉江将于近期加推2栋住宅。 

桥北板块改善盘金象朗诗红树林将于近期加推*后2栋楼，此外桥北暂无其余楼盘有上市计划。

六合板块9月仅有地铁盘龙池映1家新盘预计上市，作为区域内的高端改善项目，六合新房房价的天花板可能即将被打破。

2、关于兰溪公园的进度，浦口区政府官方*近回复称：

兰溪公园D区目前正进行一期工程施工，具体内容仅包含土石方、河道、挡墙、钢坝闸、桥梁等，目前已完成90%，预计8月底完工，符合工期计划。二期景观绿化工程施工预计2021年启动。

兰溪公园，全称为兰溪公园银雀湖风景区，规划范围是：东至光明路—思源路，南至地铁10号线车辆段，西至礼泉路—银雀湖西侧，北至沿山大道。

占地126万平方，投资23个亿。不论是规模还是投入上来说，兰溪公园都可以成为周边居民的骄傲。

这里花海景观、跌水瀑布、亲水栈道、文创艺廊一应俱全，“大手笔”打造周边居民休闲游憩的新地标！等到完全建成后，将成为江北的“网红公园”！

兰溪公园由A、B、C、D四个区构成，每个区的功能定位不一样，从北到南依次为：生态*公园、创意运动公园、艺术休闲公园、都会文化公园。

目前B区创意运动公园和C区艺术休闲公园两区已经完工。

B区创意运动公园将户外体育运动、锻炼设施及场地与公园开放空间相结合，包含篮球场、足球场、网球场、儿童娱乐、青年运动场、极限运动场等，可满足居民对健康运动日益增长的多样需求。

C区艺术休闲公园主要以生态景观为主，包含景观桥梁、荷花池、湖心亭、假山、秘密花镜等，将自然与休闲相结合，一步一景，让居民能够*大限度欣赏河景。

兰溪公园周边小区很多，有中交锦兰荟、融创臻园、北江锦城、雍宁府、中海原山、雨山美地、金地格林格林。

现在已经有很多附近的居民到兰溪公园游玩，等到公园完全建成后，相信会吸引更多的人过来，成为江北的“网红”公园！

3、龙潭长江大桥建设取得重大阶段性成果——北塔52根工程桩全部施工完成，即将进入承台施工阶段。

据了解，龙潭长江大桥北起仪征境内江北长江大堤，向南跨越长江，经南京龙潭，止于与338省道交叉处。路线全长4.92公里，按双向6车道高速公路标准建设，设计行车速度100公里/小时，建设工期5年。

同时，龙潭长江大桥采用主跨1560米钢箱梁悬索桥，一跨跨过江面，主跨跨径位居世界第九。南塔高237.5米、北塔高235.5米，结合两岸地理人文，上横梁采用“二龙戏珠”景观主题，主缆索股长2891米、单股*大重量82.5吨。南锚碇沉井基础平面尺寸73.4米×56.6米，相当于10个标准篮球场大小，锚碇重量达54万吨；北锚碇圆形地连墙基础外径达72米，地下连续墙深33.5米。

龙潭长江大桥地处宁镇同城化发展中心，为宁镇扬同城化的重要交通设施，服务南京、镇江、扬州区域交通联系。其建设对策应长江经济带发展战略，推动扬子江城市群、宁镇扬一体化发展，提升南京首位度，加快构建综合立体交通走廊，优化过江通道布局，完善高速公路网络，促进城镇化发展等具有十分重要的意义。

4、8月25日，随着*后一块顶板浇筑完成，由中铁一局城轨公司承建的南京地铁7号线永初路站主体结构顺利封顶。至此，超深超宽且结构复杂的永初路站将全面进入附属结构施工阶段。

永初路站是地铁7号线的第4座车站，车站长188.5米，共有6个出入口，与友谊路、中和路、庐山路相连，车站框架为地下三层（局部四层），与既有S3号线进行换乘。此次主体结构顺利封顶，为后期的工程推进以及地铁的准时开通提供了有力保证。

南京地铁7号线位于长江南岸，为东北至西南向的大运量区域线，途经雨花台区、建邺区、鼓楼区和栖霞区。该条线路将串联起西善桥、河西、五塘村、晓庄、丁家庄、尧化门等主要片区。线路长约35.49km，设站27座，含换乘站13座，全线采用地下结构。

 国内要闻：

1、世茂集团在近日的业绩会上透露，公司今年拟投资1200亿元用于拿地，新增5000亿货值，投资支出控制在全年现金回款的50%以内。世茂集团董事局副主席许世坛表示，近期土地价格已经较高，考虑到政府部门近期与房企座谈，房企融资或将收紧，土地市场可能会有所降温。

2、中国人民银行货币政策司司长孙国峰25日表示，货币政策需要以更大的确定性应对各种不确定性，保持“三个不变”：稳健货币政策的取向不变、保持灵活适度的操作要求不变、坚持正常货币政策的决心不变。

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